川口市辻・医療モール2F｜薬局併設【地上2階 A】
不動産物件情報詳細
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◆ 生活導線に強い立地と集患力
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩12分、「南鳩ヶ谷」駅徒歩13分。沿線主要道路沿いで住宅街に面し、日常動線からの認知が期待できます。敷地内駐車場はテナント割り（5～6台）により来院手段を確保し、集患力の下支えとなります。
◆ 医療モールの相乗効果と薬局連携
内科・歯科・小児科が盛業中の医療モール内2階区画。1階には調剤薬局（セイムス）があり、処方動線の連携が取りやすい環境です。エレベーター完備でバリアフリー動線に配慮され、眼科・皮膚科・整形外科など周辺ニーズとの相互送客が見込めます。
◆ 使い勝手の良い区画・条件
区画A（2階）面積34.55㎡、賃料258,364円（税抜）、管理費35,000円。保証金3ヶ月・礼金1ヶ月、契約期間5年。2006年築の重量鉄骨造3階建、スケルトン渡し（ボード張り）でレイアウト自由度が高い現況空室。看板使用料3,000円（税込・袖看板）、駐車場1台10,800円（税込）。火災保険・保証会社加入要、入居時期は即日対応可。詳細はお問い合わせください
周辺情報・アクセスマップ
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賃貸条件
| 金額 | 賃貸 284,200円 | 面積（坪数） | 34.55坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 35,000円 | 保証金 | 3ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 | 仲介手数料 |
物件情報
| 物件区画No | 4556 | 物件名 | 川口市 医療モール |
|---|---|---|---|
| 募集区画 | 地上2階 A | ||
| 物件所在地 | 埼玉県川口市辻 1573-1 | 最寄駅 / 駅徒歩 |
埼玉高速鉄道線 鳩ヶ谷駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道線 南鳩ヶ谷駅 徒歩13分 |
| 物件種別 | モール | 建物構造 | 重量鉄骨造地上3階 |
| 築年月 | 2006年 | 契約期間 | 5年 |
| 入居時期 | 即日 | 募集科目 | 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 |
| 施設の特徴 | 医療モール 住宅街 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ◾️看板使用料：3,000円（税込） ◾️看板＝袖看板 ◾️敷地内駐車場テナント割り（5台～6台） ◾️駐車場＝1台 10,800円（税込） ◾️現況：空 ◾️火災保険加入・保証会社加入要 ◾️スケルトン渡し（ボード張り） |
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| 掲載日 | 2024/09/19 | 更新日 | 2026/06/15 |
設備情報
| 設備 | 駐車場：有り/エレベーター：有り | ||
|---|---|---|---|
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03-5261-5032
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