駅近くのクリニック物件・テナント一覧

駅近くのクリニック向け物件一覧

• • 掲載日：2026/08/03
  • 更新日：2026/08/03

  

  井荻駅前1分｜新築医療モールで開業

  ◆ 駅前立地で高い利便性と視認性
  西武新宿線「井荻駅」徒歩1分、生活動線上の駅前ロケーションで日常的な目に留まりやすく、集患力が期待できる立地です。住所は杉並区下井草の駅前で、1Fに調剤薬局が入居予定のため連携導線も取りやすい環境です。
  
  ◆ 新築医療ビルの安心仕様と柔軟な計画
  2026年12月竣工予定の鉄骨造5階建・エレベーター有り。2〜5階を募集し、スケルトン渡しでレイアウト計画が立てやすいのが特徴です。管理費は賃料に含まれ、定期借家20年、保証金は税込賃料の10ヶ月・礼金2.2ヶ月。償却や再契約料は相談可、近隣に駐車場ありです。
  
  ◆ 多科目に適した医療モール計画
  医療モールとして計画され、内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科など幅広い開業に適しています。駅近で通院利便性が高く、2026年12月以降の入居開始でスケジュールも組みやすい計画です。
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件名

  西武新宿線 井荻駅前ビル

  物件所在地

  東京都杉並区下井草5-19-13

  最寄駅 / 駅徒歩

  西武新宿線 井荻駅 徒歩1分

  募集科目

  内科 小児科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  医療モール 駅近く

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上2階	33.2坪	賃貸 694,100円	詳細を見る 検討リスト追加
  地上3階	33.2坪	賃貸 694,100円	詳細を見る 検討リスト追加
  地上4階	33.2坪	賃貸 694,100円	詳細を見る 検討リスト追加
  地上5階	33.2坪	賃貸 694,100円	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/08/03
  • 更新日：2026/08/03

  

  馬車道3分の新築医療モール｜開業好機

  ◆ アクセスと集患力
  馬車道駅徒歩3分、関内駅徒歩7分のダブルアクセス。ビジネス街の中心アドレス（横浜市中区相生町）で、周辺駅の乗降人員は合計約19万人/日。通勤・通学者と近隣就業者の動線が重なり、クリニックの集患力向上が期待できる立地です。
  
  ◆ クリニック向け仕様と導線
  天高3,000mm（梁下2,600mm）の開放感ある新築区画。1階に調剤薬局入居予定で受診後導線が整い、エレベーター完備のRC造14階建。5〜14階は住居の複合開発で、日常利用者の来訪が見込みやすい構成です。
  
  ◆ 開業計画に合わせた募集条件
  医療モール区画として内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科を募集。管理費は賃料に含む、定期借家10年、償却なし・更新料なし、賃料保証会社原則。入居時期は2026年8月予定。詳細はお問い合わせください

  物件名

  馬車道駅新築ビル

  物件所在地

  神奈川県横浜市中区相生町6-110

  最寄駅 / 駅徒歩

  みなとみらい21線 馬車道駅 徒歩3分
  JR根岸線 関内駅 徒歩7分
  横浜市高速鉄道1号線・3号線 関内駅 徒歩7分

  募集科目

  内科 小児科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  医療モール 駅近く ビジネス街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上2階	41.23坪	賃貸 952,413円	詳細を見る 検討リスト追加
  地上3階	41.23坪	賃貸 907,060円	詳細を見る 検討リスト追加
  地上4階	41.23坪	賃貸 907,060円	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/08/03
  • 更新日：2026/08/04

  

  水戸駅直結3F｜集患に強い医療モール

  ◆ 駅直結の高利便アクセスで集患力を後押し
  ペデストリアンデッキでJR水戸駅と直結、3路線利用可。雨天時も来院しやすい導線で、通勤・通学・買い物客の動線上に位置し、時間帯を問わない来院機会を確保しやすい環境です。
  
  ◆ 医療モール×薬局予定でスムーズな受診・処方
  商業施設内の医療モール区画で、同フロアに薬局入居予定。内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科など多科目に対応しやすく、処方・待合の動線計画にも配慮しやすい立地です。
  
  ◆ 使いやすい区画計画と受け皿機能
  3階フロアで複数区画展開、区画割応相談。エレベーター有、看板設置可、駐車場135台（1F・2F）で自家用車来院にも対応。入居時期は2027年春頃、管理費は賃料に含む、保証金6カ月・礼金1カ月。詳細はお問い合わせください

  物件名

  水戸サウスタワー

  物件所在地

  茨城県水戸市宮町1丁目7-33

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR常磐線 水戸駅 徒歩1分
  JR水郡線 水戸駅 徒歩1分
  鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 水戸駅 徒歩1分

  募集科目

  内科 小児科 整形外科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科

  特徴

  医療モール 駅近く 商業施設内

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上3階 B	42.07坪	賃貸 925,540円	詳細を見る 検討リスト追加
  地上3階 C	42.07坪	賃貸 925,540円	詳細を見る 検討リスト追加
  地上3階 D	42.21坪	賃貸 928,620円	詳細を見る 検討リスト追加
  地上3階 E	42.07坪	賃貸 925,540円	詳細を見る 検討リスト追加
  地上3階 F	75.15坪	賃貸 1,653,300円	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/08/03
  • 更新日：2026/08/03

  

  明治安田生命ビル｜駅前1分の医療拠点

  ◆ 駅近×広域アクセスで集患力を高める
  JR「さいたま新都心」駅徒歩1分、京浜東北・東北本線・高崎線の乗り入れで来院動線が組みやすく、JR「北与野」駅徒歩7分（埼京線）も利用可能。オフィスが集まるビジネス街かつ医療モールの特性により、安定した集患力を見込みやすい立地です。
  
  ◆ 信頼性の高いビル性能と患者利便
  CASBEE不動産認証Sランク（5つ星）の環境性能に加え、エレベーター・駐車場あり。時間貸し駐車場は20分毎200円（480円/h）で、車来院にも対応可能。管理費は賃料に含み、敷金償却なし・更新料なしの条件で運営コストを見通しやすくできます。
  
  ◆ クリニック計画に合わせた区画提案
  高層階を含む3区画から選択可能。31階182.79㎡は2026年12月1日入居可、30階91.79㎡は2027年3月1日入居可、20階84.22㎡は即日入居可。小児科から心療内科まで多科目の募集に対応し、定期借家契約・保証金12ヶ月の前提で開業計画を組み立てやすい区画構成です。
  
  詳細はお問い合わせください

  物件名

  明治安田生命さいたま新都心ビル

  物件所在地

  埼玉県さいたま市中央区新都心11-2

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩1分
  JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩1分
  JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩1分
  JR埼京線 北与野駅 徒歩7分

  募集科目

  小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  医療モール 駅近く ビジネス街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上31階 ABE区画	182.79坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上30階 B区画	91.79坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上20階 D区画	84.22坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/30
  • 更新日：2026/08/03

  

  ＪＲ京浜東北線 『蕨』駅近の人口密集エリア！ クリニックステーション 調剤薬局開局予定

  ①人口密集エリア ＋α再開発による人口増加
  ・ 駅前再開発で413戸の世帯が増加
  ・ 全国の市の中でもNo1の人口密度を有する市
  ・芝園団地（約2400戸）等を有し、高い夜間人口を誇る街
  
  ②駅前かつ生活導線に面した立地
  ・ 交差点の角地に位置し、高い看板効果が見込める
  ・ 周辺には生活利便施設が立ち並び、医療に適した立地
  
  ③高い医療ニーズが見込めるエリア
  ・ 医療機関が不足しているエリアがあり、高い集患が見込める
  ・ 各科目で、地域住民からのニーズを得られる物件

  物件所在地

  埼玉県蕨市

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR京浜東北線 蕨駅

  募集科目

  内科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 心療内科

  特徴

  医療モール 駅近く

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上6階 ②	30.05坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上6階 ①	30.08坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上5階 ②	30.05坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上5階 ①	30.08坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上4階	60.28坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上2階	75.63坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/30
  • 更新日：2026/08/03

  

  東急田園都市線「池尻大橋」駅前！視認性良好なクリニックステーション

  ① 東急田園都市線 『池尻大橋』 駅前の好立地
  ② 間口が広く、道路の向かい側の歩道からも視認、認知が可能
  ③ 東急が手掛ける田園都市線地下5駅のリニューアルプロジェクト（GreenUNDER GROUND）として選定され、今後の街の発展にも期待
  ④ 半径500ｍ圏内にも18,000人以上の夜間人口がおり、年々人口が増加している将来性の高いエリア
  
  ※呼吸器内科、精神科、整形外科　診療圏良好！

  物件所在地

  東京都目黒区

  最寄駅 / 駅徒歩

  東急田園都市線 池尻大橋駅

  募集科目

  内科 小児科 整形外科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  医療モール 駅近く 優良診療調査

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上5階	41.12坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上4階	41.12坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上3階	41.12坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上2階	41.12坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/30
  • 更新日：2026/08/03

  

  小田急電鉄江の島線 『南林間』駅近医療モール 各科目診療圏優良な立地

  ①「南林間」 駅近の好立地＋スーパーマーケットが
  新規オープンするため、早期認知が期待できる案件
  
  ②駐車場36台、駐輪場65台（予定）と潤沢な駐車スペースを
  確保でき、広域からの集患が期待可能
  
  ③人口に対して競合医療機関が少なく、各科目診療圏優良な立地
  （内科97.1名、眼科81.3名など）
  
  ※消化器・糖尿病内科　診療圏良好！

  物件所在地

  神奈川県大和市

  最寄駅 / 駅徒歩

  小田急江ノ島線 南林間駅

  募集科目

  内科 小児科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科

  特徴

  医療モール 駅近く 優良診療調査

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上3階 D	48.13坪	賃貸 900,031円	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/28
  • 更新日：2026/07/28

  

  烏丸御池徒歩3分｜3階テナント物件

  ◆立地・アクセス
  京都市中京区・烏丸通六角下るの中心エリア。烏丸御池駅・四条駅・烏丸駅の各駅から徒歩3分のトリプルアクセスで通院動線が軽快。駅近くで雨天時の来院負担も抑えやすい環境です。
  
  ◆集患力を高める周辺テナント計画
  1階にドラッグストア（調整併設）予定、2階に100円ショップ予定で日常来訪が見込め、上層階でも集患力を確保しやすい構成。エレベーター有りでベビーカー・高齢者の来院にも対応しやすい導線です。
  
  ◆開業を後押しする建物・条件
  2027年3月竣工予定のRC造地上3階建、新築3階フロアで2区画募集中。スケルトン渡しでレイアウト自由度が高く、給排水・ガスは引き込み可。定期建物賃貸借契約（期間応相談）、入居時期は2027年3月以降。詳細はお問い合わせください

  物件名

  （仮）烏丸六角ビル　3階テナント

  物件所在地

  京都府京都市中京区烏丸通六角下る七観音町633

  最寄駅 / 駅徒歩

  京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩3分
  京都市営地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩3分
  阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  駅近く ドラッグストア併設

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上3階	47.4坪	賃貸 782,100円	詳細を見る 検討リスト追加
  地上3階	47.5坪	賃貸 783,750円	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/27
  • 更新日：2026/08/03

  

  池袋C1出口1分｜池袋西口スカイビル クリニック

  ◆駅近×アクセス集中で集患力を高める
  副都心線「池袋」C1出口徒歩1分、JR・私鉄・地下鉄を含む8路線が徒歩5分圏内。広域からの通院動線を取り込みやすく、西口エリアの利便性を活かした案内性の高い立地です。
  
  ◆医療レイアウトに適した整形区画
  無駄の少ない整形区画で、診療・待合・バックヤードの動線計画が立てやすい構成です。共用部はリニューアル予定のため、来院者の快適性やビル全体の印象向上に寄与します。
  
  ◆開業準備を後押しする安心条件
  2027年1月入居開始予定の複数区画あり。エレベーター有、鉄骨鉄筋コンクリート造（1987年竣工）、普通借契約。管理費は3,000円/坪、保証金12ヶ月、敷金償却なし・更新料なしで運営計画を立てやすい条件です。詳細はお問い合わせください

  物件名

  池袋西口スカイビル

  物件所在地

  東京都豊島区池袋2-14-4

  最寄駅 / 駅徒歩

  東京メトロ副都心線 池袋駅 C1番出口徒歩1分
  JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  JR埼京線 池袋駅 徒歩5分
  JR湘南新宿ライン 池袋駅 徒歩5分
  東武東上線 池袋駅 徒歩5分
  西武池袋線 池袋駅 徒歩5分
  東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩5分
  東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  医療モール 駅近く

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上9階	55.77坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上7階	28.4坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/27
  • 更新日：2026/07/27

  

  【豊中市】駅チカのロードサイドにて医院開業計画

  ◆ 駅近×ロードサイドの視認性
  阪急宝塚本線「庄内」駅から徒歩圏内。駅近のロードサイド計画地につき、歩行者と車双方の目に留まりやすい立地が見込め、通院アクセスの良さを訴求しやすい環境です。
  ◆ 計画物件ならではの計画自由度
  本件は計画物件のため、建物仕様や入居時期は未定。診療動線や待合配置、サイン計画などを初期段階から検討しやすく、科目特性に合わせた開業プランづくりに適しています。
  ◆ 複数科目に対応しやすい募集条件
  募集科目に内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科ほかが含まれており、駅利用者と周辺住民の双方にアプローチしやすい立地特性と合わせて、安定した集患力の構築を目指せます。
  詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  大阪府豊中市

  最寄駅 / 駅徒歩

  阪急宝塚本線 庄内駅

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  駅近く

  募集区画	面積（坪数）	金額
  	80坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/22
  • 更新日：2026/07/22

  

  JR岸辺駅徒歩5分 新築クリニックテナント計画

  ・2028年3月竣工予定の1階テナントの募集です
  ・最寄りの岸辺駅から徒歩5分
  ・上階は住居系アパートになります
  詳細はお問合せください

  物件所在地

  大阪府吹田市

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR東海道本線 岸辺駅
  阪急京都本線 正雀駅

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 歯科

  特徴

  駅近く 1階物件

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階	57.096875坪	賃貸 942,150円	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/21
  • 更新日：2026/07/21

  

  赤坂駅2分×視認性高め クリニック適地

  ◆3駅4路線の好アクセスで集患力を後押し
  東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩2分、溜池山王・赤坂見附も徒歩圏。ビジネス街と住宅が交わる港区赤坂エリアで通院動線が多様。平日昼休みや終業後の来院需要を見込みやすい立地です。
  
  ◆視認性の高い外観×1・2階区画
  際立つ意匠の「Daiwa赤坂ビル」内で1階および2階を募集。エントランス動線が短く、バリアフリー動線の設計やベビーカー来院にも配慮しやすい計画が可能。路面からの誘導サイン計画にも取り組みやすい環境です。
  
  ◆開業準備を支える設備・条件
  エレベーター・駐車場あり、SRC造。管理費5,000円/坪、保証金12ヶ月。1990年竣工の堅牢なビルで、入居開始は2026年末〜2027年初旬予定の区画あり。内科・皮膚科・耳鼻咽喉科ほか幅広い科目検討に適しています。
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件名

  Ｄａｉｗａ赤坂ビル

  物件所在地

  東京都港区赤坂2-14-5

  最寄駅 / 駅徒歩

  東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩2分
  東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩6分
  東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩6分
  東京メトロ銀座線 赤坂見附駅 徒歩8分
  東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩8分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  駅近く

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階	86.07坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上2階	44.73坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上2階	72.63坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/21
  • 更新日：2026/07/21

  

  恵比寿駅3分｜視認性◎医療テナント

  ◆恵比寿駅徒歩3分の医療向け立地
  JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線、相鉄・JR直通線の恵比寿駅から各徒歩3分。東京都渋谷区恵比寿1-20-4 Sreed EBISUに位置し、スタイリッシュな外観で視認性に配慮しやすい環境です。エレベーター有で動線計画が立てやすく、駅近と複数路線利用可により集患力の向上が見込めます。
  
  ◆選べるフロアと開業スケジュール
  各区画は約36.82㎡で、6階・7階の募集です。6階は2026年9月1日、7階は2027年6月1日入居開始予定のため、段階的な開設計画や分院展開にも合わせやすい構成です。募集科目は内科、小児科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科、心療内科など幅広く、恵比寿エリアでのニーズに即した科目検討が可能です。
  
  ◆築浅×安心の建物スペック
  2019年3月竣工の築浅テナントで、鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造。共用エレベーター有、駐車場無しのシンプルな条件です。保証金は6ヶ月。恵比寿エリアでのクリニック開業・移転先として、視認性とアクセス性を両立した医療テナントをお探しの方に適した一棟内区画です。
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件名

  Ｓｒｅｅｄ ＥＢＩＳＵ

  物件所在地

  東京都渋谷区恵比寿1-20-4

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分
  JR埼京線 恵比寿駅 徒歩3分
  JR湘南新宿ライン 恵比寿駅 徒歩3分
  東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩3分
  相鉄・JR直通線 恵比寿駅 徒歩3分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  駅近く

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上6階	36.82坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上7階	36.82坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/21
  • 更新日：2026/07/21

  

  新宿三丁目直結｜雨に濡れない開業拠点

  ◆駅直結のマルチアクセスで集患力を後押し
  東京メトロ副都心線・丸ノ内線、都営新宿線の新宿三丁目駅に直結し、雨天時もスムーズに通院動線を確保。都営大江戸線・東新宿駅も徒歩圏で、通勤と患者動線の両面で利便性を高めやすい立地です。
  
  ◆約88㎡・9階区画で計画しやすいスケール
  約88㎡のワンフロア区画で、受付・待合からバックヤードまでの動線計画が立てやすいサイズ感。内科や皮膚科、耳鼻咽喉科など幅広い募集科目に対応可能なテナントとして検討しやすいのが特長です。
  
  ◆使い勝手を支える建物仕様と入居条件
  エレベーター・駐車場あり、2006年10月竣工のビルスペック。入居時期は2026/12/1、保証金12ヶ月。新宿区新宿5丁目「ラウンドクロス新宿5丁目」内のテナントで、長期運営を見据えた開業計画に適した環境です。
  
  詳細はお問い合わせください

  物件名

  ラウンドクロス新宿5丁目

  物件所在地

  東京都新宿区新宿5丁目17番5号

  最寄駅 / 駅徒歩

  東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 直結
  東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 直結
  都営新宿線 新宿三丁目駅 直結
  都営大江戸線 東新宿駅 徒歩9分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  駅近く

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上9階	88.03坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/21
  • 更新日：2026/07/21

  

  木場駅2分｜深川ギャザリアで開業

  ◆駅近×商業施設内の利便性
  東京メトロ東西線「木場」駅徒歩2分。東京都江東区木場1丁目の深川ギャザリア タワーS棟内テナントで、商業施設内の導線を活かした立地です。患者様が通院しやすいアクセス性が集患力の下支えになります。
  
  ◆クリニック向け区画と柔軟な計画
  3階の区画A・B・Cで募集。エレベーター完備、駐車場有り、即日入居可のため、内装計画からスムーズに着手できます。募集科目は内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科、その他に対応。面積や詳細条件は各区画の情報をご参照ください。
  
  ◆安心の建物性能と運営面
  2003年1月竣工、SRC造+S造の制震構造で、医療テナントとしての安心感があります。所在地は東京都江東区木場1丁目5番25号。保証金は2ヶ月で、テナント運営の初期計画を立てやすい仕様です。
  
  詳細はお問い合わせください

  物件名

  深川ギャザリア タワーＳ棟

  物件所在地

  東京都江東区木場1丁目5番25号

  最寄駅 / 駅徒歩

  東京メトロ東西線 木場駅 徒歩2分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  駅近く 商業施設内

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上3階 区画A	52.21坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上3階 区画B	85.09坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上3階 区画C	28坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/20
  • 更新日：2026/07/20

  

  西大橋メディカルモール計画

  ・西大橋駅3番出口徒歩1分
  ・長堀通沿いの視認性抜群
  ・生活動線上に立地
  ・2027年春完成予定の新築物件

  物件名

  西大橋メディカルモール計画

  物件所在地

  大阪府大阪市西区北堀江2丁目

  最寄駅 / 駅徒歩

  大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩1分

  募集科目

  眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 心療内科

  特徴

  医療モール 駅近く

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上2階	29.3坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加
  地上3階	29.3坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/17
  • 更新日：2026/07/17

  

  寝屋川市 駅前の生活動線を捉える開業好適地

  ▪️駅前商業エリアならではの高い集患力
  駅前商業エリアに位置し、通勤・通学や買い物など、多くの人が行き交う生活動線上にあります。
  周辺には営業中のスーパーやドラッグストア、大手飲食チェーンなど生活利便施設が充実しており、
  日常生活の延長でクリニックを認知してもらいやすい環境です。開業初期から幅広い世代への認知拡大が期待できます。
  
  ▪️幅広い世代が暮らす安定した診療圏
  駅周辺には住宅地と商業施設がバランスよく形成され、子育て世帯からシニア層まで幅広い年代が暮らしています。
  生活利便性の高さから居住ニーズも安定しており、内科・小児科・皮膚科・耳鼻咽喉科など、日常的な受診が多い診療科との相性に優れた立地です。
  
  ▪️生活利便性が将来の集患を支える
  生活利便施設が集積するエリアは、日々多くの地域住民が利用するため、継続的な認知向上が期待できます。
  地域に密着したクリニックとしてだけでなく、周辺エリアからの来院も見込めるポテンシャルを備えた開業環境です。

  物件所在地

  大阪府寝屋川市

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  駅近く

  募集区画	面積（坪数）	金額
  	60坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/16
  • 更新日：2026/07/16

  

  駅前1分で集患力UP 京田辺医療モール

  ◆2路線・駅前1分の通院導線
  近鉄新田辺駅徒歩1分、JR京田辺駅徒歩3分。駅近の利便性が高く、通院しやすい導線で平日・休日ともに安定した集患力が見込めます。
  
  ◆新築計画×柔軟な区画提案
  2028年春以降竣工・入居予定の計画物件。2・3階各80㎡（80坪）は分割可能で、内科・小児科・整形外科・眼科など幅広い科目に合わせたレイアウト検討がしやすい計画です。
  
  ◆駐車場有り・医療モールの相乗効果
  駐車場を備え、京田辺市田辺中央6丁目の駅前エリアに計画される医療モール。周辺生活動線との親和性が高く、複数科の集積による相乗効果が期待できます。詳細はお問い合わせください。

  物件名

  京田辺駅前医療モール計画

  物件所在地

  京都府京田辺市田辺中央6丁目

  最寄駅 / 駅徒歩

  近鉄京都線 新田辺駅 徒歩1分
  JR片町線 京田辺駅 徒歩3分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  医療モール 駅近く

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上2階	80坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上3階	80坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/16
  • 更新日：2026/07/16

  

  駅徒歩1分で開業を｜小倉駅前医療モール

  ◆駅前×視認性で高い集患力
  近鉄京都線・小倉駅西側徒歩1分の駅前立地。駅利用者の動線上で視認性が高く、診療圏人口約29,000人のエリアに位置します。日常の通行者に届きやすい環境です。
  
  ◆医療モール計画×使いやすい区画
  医療モールの計画物件。鉄骨造2階建・エレベーター有りでバリアフリーに配慮しやすい設計です。2階区画は40.11㎡〜40.23㎡のコンパクトサイズで、動線計画やレイアウトの自由度を確保しやすいのが特徴です。
  
  ◆幅広い科目募集と柔軟な計画
  内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・婦人科・脳神経外科・心療内科を募集。定期建物賃貸借契約（期間未定）で、入居時期は2028年春以降の計画。開業スケジュールに合わせた準備が可能です。詳細はお問い合わせください。

  物件名

  近鉄小倉駅前医療モール

  物件所在地

  京都府宇治市小倉町神楽田

  最寄駅 / 駅徒歩

  近鉄京都線 小倉駅 西側徒歩1分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  医療モール 駅近く

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上2階	40.11坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上2階	40.23坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上2階	40.23坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/16
  • 更新日：2026/07/16

  

  東花園4分 医療モール計画｜駅前で開業

  ◆駅前アクセスと視認性
  近鉄「東花園」駅より徒歩4分の駅前立地で、人の流れが見込めます。交差点付近での導線上に位置し、看板計画次第で視認性を確保しやすく、通行者への認知向上に寄与します。
  
  ◆計画物件ならではの柔軟性
  2028年春以降入居予定の計画物件のため、診療動線や待合配置などレイアウトの検討が進めやすい点が魅力です。1階・2階の区画選択ができ、エレベーターや駐車場も予定されており、バリアフリーや来院手段の多様化に配慮しやすい環境です。
  
  ◆集患力を高める医療モール構想
  医療モールとしての計画により、科目間の相互送客が期待できる設計検討が可能です。内科、小児科、耳鼻咽喉科、皮膚科、眼科など幅広い診療科目での開業を募集しており、駅近と駐車場の組み合わせが来院のハードルを下げます。詳細はお問い合わせください。

  物件名

  東花園駅前医療モール計画

  物件所在地

  大阪府東大阪市吉田7丁目3

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  医療モール 駅近く 1階物件

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階	50坪	賃貸 715,000円	詳細を見る 検討リスト追加
  地上2階	75坪	賃貸 1,072,500円	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/08/03
  • 更新日：2026/08/03

  

  モール

  井荻駅前1分｜新築医療モールで開業

  西武新宿線 井荻駅前ビル

  ◆ 駅前立地で高い利便性と視認性
  西武新宿線「井荻駅」徒歩1分、生活動線上の駅前ロケーションで日常的な目に留まりやすく、集患力が期待できる立地です。住所は杉並区下井草の駅前で、1Fに調剤薬局が入居予定のため連携導線も取りやすい環境です。
  
  ◆ 新築医療ビルの安心仕様と柔軟な計画
  2026年12月竣工予定の鉄骨造5階建・エレベーター有り。2〜5階を募集し、スケルトン渡しでレイアウト計画が立てやすいのが特徴です。管理費は賃料に含まれ、定期借家20年、保証金は税込賃料の10ヶ月・礼金2.2ヶ月。償却や再契約料は相談可、近隣に駐車場ありです。
  
  ◆ 多科目に適した医療モール計画
  医療モールとして計画され、内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科など幅広い開業に適しています。駅近で通院利便性が高く、2026年12月以降の入居開始でスケジュールも組みやすい計画です。
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  東京都杉並区下井草5-19-13

  最寄駅 / 駅徒歩

  西武新宿線 井荻駅 徒歩1分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 医療モール
  • 駅近く

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    33.2坪

    金額

    賃貸 694,100円

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上3階

    面積（坪数）

    33.2坪

    金額

    賃貸 694,100円

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上4階

    面積（坪数）

    33.2坪

    金額

    賃貸 694,100円

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上5階

    面積（坪数）

    33.2坪

    金額

    賃貸 694,100円

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/08/03
  • 更新日：2026/08/03

  

  モール

  馬車道3分の新築医療モール｜開業好機

  馬車道駅新築ビル

  ◆ アクセスと集患力
  馬車道駅徒歩3分、関内駅徒歩7分のダブルアクセス。ビジネス街の中心アドレス（横浜市中区相生町）で、周辺駅の乗降人員は合計約19万人/日。通勤・通学者と近隣就業者の動線が重なり、クリニックの集患力向上が期待できる立地です。
  
  ◆ クリニック向け仕様と導線
  天高3,000mm（梁下2,600mm）の開放感ある新築区画。1階に調剤薬局入居予定で受診後導線が整い、エレベーター完備のRC造14階建。5〜14階は住居の複合開発で、日常利用者の来訪が見込みやすい構成です。
  
  ◆ 開業計画に合わせた募集条件
  医療モール区画として内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科を募集。管理費は賃料に含む、定期借家10年、償却なし・更新料なし、賃料保証会社原則。入居時期は2026年8月予定。詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  神奈川県横浜市中区相生町6-110

  最寄駅 / 駅徒歩

  みなとみらい21線 馬車道駅 徒歩3分
  JR根岸線 関内駅 徒歩7分
  横浜市高速鉄道1号線・3号線 関内駅 徒歩7分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 医療モール
  • 駅近く
  • ビジネス街

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    41.23坪

    金額

    賃貸 952,413円

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上3階

    面積（坪数）

    41.23坪

    金額

    賃貸 907,060円

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上4階

    面積（坪数）

    41.23坪

    金額

    賃貸 907,060円

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/08/03
  • 更新日：2026/08/04

  

  モール

  水戸駅直結3F｜集患に強い医療モール

  水戸サウスタワー

  ◆ 駅直結の高利便アクセスで集患力を後押し
  ペデストリアンデッキでJR水戸駅と直結、3路線利用可。雨天時も来院しやすい導線で、通勤・通学・買い物客の動線上に位置し、時間帯を問わない来院機会を確保しやすい環境です。
  
  ◆ 医療モール×薬局予定でスムーズな受診・処方
  商業施設内の医療モール区画で、同フロアに薬局入居予定。内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科など多科目に対応しやすく、処方・待合の動線計画にも配慮しやすい立地です。
  
  ◆ 使いやすい区画計画と受け皿機能
  3階フロアで複数区画展開、区画割応相談。エレベーター有、看板設置可、駐車場135台（1F・2F）で自家用車来院にも対応。入居時期は2027年春頃、管理費は賃料に含む、保証金6カ月・礼金1カ月。詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  茨城県水戸市宮町1丁目7-33

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR常磐線 水戸駅 徒歩1分
  JR水郡線 水戸駅 徒歩1分
  鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 水戸駅 徒歩1分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 整形外科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科

  特徴

  • 医療モール
  • 駅近く
  • 商業施設内

  • 募集区画

    地上3階 B

    面積（坪数）

    42.07坪

    金額

    賃貸 925,540円

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上3階 C

    面積（坪数）

    42.07坪

    金額

    賃貸 925,540円

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上3階 D

    面積（坪数）

    42.21坪

    金額

    賃貸 928,620円

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上3階 E

    面積（坪数）

    42.07坪

    金額

    賃貸 925,540円

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上3階 F

    面積（坪数）

    75.15坪

    金額

    賃貸 1,653,300円

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/08/03
  • 更新日：2026/08/03

  

  テナント

  明治安田生命ビル｜駅前1分の医療拠点

  明治安田生命さいたま新都心ビル

  ◆ 駅近×広域アクセスで集患力を高める
  JR「さいたま新都心」駅徒歩1分、京浜東北・東北本線・高崎線の乗り入れで来院動線が組みやすく、JR「北与野」駅徒歩7分（埼京線）も利用可能。オフィスが集まるビジネス街かつ医療モールの特性により、安定した集患力を見込みやすい立地です。
  
  ◆ 信頼性の高いビル性能と患者利便
  CASBEE不動産認証Sランク（5つ星）の環境性能に加え、エレベーター・駐車場あり。時間貸し駐車場は20分毎200円（480円/h）で、車来院にも対応可能。管理費は賃料に含み、敷金償却なし・更新料なしの条件で運営コストを見通しやすくできます。
  
  ◆ クリニック計画に合わせた区画提案
  高層階を含む3区画から選択可能。31階182.79㎡は2026年12月1日入居可、30階91.79㎡は2027年3月1日入居可、20階84.22㎡は即日入居可。小児科から心療内科まで多科目の募集に対応し、定期借家契約・保証金12ヶ月の前提で開業計画を組み立てやすい区画構成です。
  
  詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  埼玉県さいたま市中央区新都心11-2

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩1分
  JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩1分
  JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩1分
  JR埼京線 北与野駅 徒歩7分

  募集科目

  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 医療モール
  • 駅近く
  • ビジネス街

  • 募集区画

    地上31階 ABE区画

    面積（坪数）

    182.79坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上30階 B区画

    面積（坪数）

    91.79坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上20階 D区画

    面積（坪数）

    84.22坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/07/30
  • 更新日：2026/08/03

  

  モール

  ＪＲ京浜東北線 『蕨』駅近の人口密集エリア！ クリニックステーション 調剤薬局開局予定

  ①人口密集エリア ＋α再開発による人口増加
  ・ 駅前再開発で413戸の世帯が増加
  ・ 全国の市の中でもNo1の人口密度を有する市
  ・芝園団地（約2400戸）等を有し、高い夜間人口を誇る街
  
  ②駅前かつ生活導線に面した立地
  ・ 交差点の角地に位置し、高い看板効果が見込める
  ・ 周辺には生活利便施設が立ち並び、医療に適した立地
  
  ③高い医療ニーズが見込めるエリア
  ・ 医療機関が不足しているエリアがあり、高い集患が見込める
  ・ 各科目で、地域住民からのニーズを得られる物件

  物件所在地

  埼玉県蕨市

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR京浜東北線 蕨駅

  募集科目

  • 内科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 心療内科

  特徴

  • 医療モール
  • 駅近く

  • 募集区画

    地上6階 ②

    面積（坪数）

    30.05坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上6階 ①

    面積（坪数）

    30.08坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上5階 ②

    面積（坪数）

    30.05坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上5階 ①

    面積（坪数）

    30.08坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上4階

    面積（坪数）

    60.28坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    75.63坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/07/30
  • 更新日：2026/08/03

  

  モール

  東急田園都市線「池尻大橋」駅前！視認性良好なクリニックステーション

  ① 東急田園都市線 『池尻大橋』 駅前の好立地
  ② 間口が広く、道路の向かい側の歩道からも視認、認知が可能
  ③ 東急が手掛ける田園都市線地下5駅のリニューアルプロジェクト（GreenUNDER GROUND）として選定され、今後の街の発展にも期待
  ④ 半径500ｍ圏内にも18,000人以上の夜間人口がおり、年々人口が増加している将来性の高いエリア
  
  ※呼吸器内科、精神科、整形外科　診療圏良好！

  物件所在地

  東京都目黒区

  最寄駅 / 駅徒歩

  東急田園都市線 池尻大橋駅

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 整形外科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 医療モール
  • 駅近く
  • 優良診療調査

  • 募集区画

    地上5階

    面積（坪数）

    41.12坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上4階

    面積（坪数）

    41.12坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上3階

    面積（坪数）

    41.12坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    41.12坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/07/30
  • 更新日：2026/08/03

  

  モール

  小田急電鉄江の島線 『南林間』駅近医療モール 各科目診療圏優良な立地

  ①「南林間」 駅近の好立地＋スーパーマーケットが
  新規オープンするため、早期認知が期待できる案件
  
  ②駐車場36台、駐輪場65台（予定）と潤沢な駐車スペースを
  確保でき、広域からの集患が期待可能
  
  ③人口に対して競合医療機関が少なく、各科目診療圏優良な立地
  （内科97.1名、眼科81.3名など）
  
  ※消化器・糖尿病内科　診療圏良好！

  物件所在地

  神奈川県大和市

  最寄駅 / 駅徒歩

  小田急江ノ島線 南林間駅

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科

  特徴

  • 医療モール
  • 駅近く
  • 優良診療調査

  • 募集区画

    地上3階 D

    面積（坪数）

    48.13坪

    金額

    賃貸 900,031円

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/07/28
  • 更新日：2026/07/28

  

  テナント

  烏丸御池徒歩3分｜3階テナント物件

  （仮）烏丸六角ビル　3階テナント

  ◆立地・アクセス
  京都市中京区・烏丸通六角下るの中心エリア。烏丸御池駅・四条駅・烏丸駅の各駅から徒歩3分のトリプルアクセスで通院動線が軽快。駅近くで雨天時の来院負担も抑えやすい環境です。
  
  ◆集患力を高める周辺テナント計画
  1階にドラッグストア（調整併設）予定、2階に100円ショップ予定で日常来訪が見込め、上層階でも集患力を確保しやすい構成。エレベーター有りでベビーカー・高齢者の来院にも対応しやすい導線です。
  
  ◆開業を後押しする建物・条件
  2027年3月竣工予定のRC造地上3階建、新築3階フロアで2区画募集中。スケルトン渡しでレイアウト自由度が高く、給排水・ガスは引き込み可。定期建物賃貸借契約（期間応相談）、入居時期は2027年3月以降。詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  京都府京都市中京区烏丸通六角下る七観音町633

  最寄駅 / 駅徒歩

  京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩3分
  京都市営地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩3分
  阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 駅近く
  • ドラッグストア併設

  • 募集区画

    地上3階

    面積（坪数）

    47.4坪

    金額

    賃貸 782,100円

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上3階

    面積（坪数）

    47.5坪

    金額

    賃貸 783,750円

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/07/27
  • 更新日：2026/08/03

  

  テナント

  池袋C1出口1分｜池袋西口スカイビル クリニック

  池袋西口スカイビル

  ◆駅近×アクセス集中で集患力を高める
  副都心線「池袋」C1出口徒歩1分、JR・私鉄・地下鉄を含む8路線が徒歩5分圏内。広域からの通院動線を取り込みやすく、西口エリアの利便性を活かした案内性の高い立地です。
  
  ◆医療レイアウトに適した整形区画
  無駄の少ない整形区画で、診療・待合・バックヤードの動線計画が立てやすい構成です。共用部はリニューアル予定のため、来院者の快適性やビル全体の印象向上に寄与します。
  
  ◆開業準備を後押しする安心条件
  2027年1月入居開始予定の複数区画あり。エレベーター有、鉄骨鉄筋コンクリート造（1987年竣工）、普通借契約。管理費は3,000円/坪、保証金12ヶ月、敷金償却なし・更新料なしで運営計画を立てやすい条件です。詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  東京都豊島区池袋2-14-4

  最寄駅 / 駅徒歩

  東京メトロ副都心線 池袋駅 C1番出口徒歩1分
  JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  JR埼京線 池袋駅 徒歩5分
  JR湘南新宿ライン 池袋駅 徒歩5分
  東武東上線 池袋駅 徒歩5分
  西武池袋線 池袋駅 徒歩5分
  東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩5分
  東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 医療モール
  • 駅近く

  • 募集区画

    地上9階

    面積（坪数）

    55.77坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上7階

    面積（坪数）

    28.4坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/07/27
  • 更新日：2026/07/27

  

  計画物件

  【豊中市】駅チカのロードサイドにて医院開業計画

  ◆ 駅近×ロードサイドの視認性
  阪急宝塚本線「庄内」駅から徒歩圏内。駅近のロードサイド計画地につき、歩行者と車双方の目に留まりやすい立地が見込め、通院アクセスの良さを訴求しやすい環境です。
  ◆ 計画物件ならではの計画自由度
  本件は計画物件のため、建物仕様や入居時期は未定。診療動線や待合配置、サイン計画などを初期段階から検討しやすく、科目特性に合わせた開業プランづくりに適しています。
  ◆ 複数科目に対応しやすい募集条件
  募集科目に内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科ほかが含まれており、駅利用者と周辺住民の双方にアプローチしやすい立地特性と合わせて、安定した集患力の構築を目指せます。
  詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  大阪府豊中市

  最寄駅 / 駅徒歩

  阪急宝塚本線 庄内駅

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 駅近く

  • 募集区画

    面積（坪数）

    80坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/07/22
  • 更新日：2026/07/22

  

  テナント

  JR岸辺駅徒歩5分 新築クリニックテナント計画

  ・2028年3月竣工予定の1階テナントの募集です
  ・最寄りの岸辺駅から徒歩5分
  ・上階は住居系アパートになります
  詳細はお問合せください

  物件所在地

  大阪府吹田市

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR東海道本線 岸辺駅
  阪急京都本線 正雀駅

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • 歯科

  特徴

  • 駅近く
  • 1階物件

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    57.096875坪

    金額

    賃貸 942,150円

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/07/21
  • 更新日：2026/07/21

  

  テナント

  赤坂駅2分×視認性高め クリニック適地

  Ｄａｉｗａ赤坂ビル

  ◆3駅4路線の好アクセスで集患力を後押し
  東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩2分、溜池山王・赤坂見附も徒歩圏。ビジネス街と住宅が交わる港区赤坂エリアで通院動線が多様。平日昼休みや終業後の来院需要を見込みやすい立地です。
  
  ◆視認性の高い外観×1・2階区画
  際立つ意匠の「Daiwa赤坂ビル」内で1階および2階を募集。エントランス動線が短く、バリアフリー動線の設計やベビーカー来院にも配慮しやすい計画が可能。路面からの誘導サイン計画にも取り組みやすい環境です。
  
  ◆開業準備を支える設備・条件
  エレベーター・駐車場あり、SRC造。管理費5,000円/坪、保証金12ヶ月。1990年竣工の堅牢なビルで、入居開始は2026年末〜2027年初旬予定の区画あり。内科・皮膚科・耳鼻咽喉科ほか幅広い科目検討に適しています。
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  東京都港区赤坂2-14-5

  最寄駅 / 駅徒歩

  東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩2分
  東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩6分
  東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩6分
  東京メトロ銀座線 赤坂見附駅 徒歩8分
  東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩8分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 駅近く

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    86.07坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    44.73坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    72.63坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/07/21
  • 更新日：2026/07/21

  

  テナント

  恵比寿駅3分｜視認性◎医療テナント

  Ｓｒｅｅｄ ＥＢＩＳＵ

  ◆恵比寿駅徒歩3分の医療向け立地
  JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線、相鉄・JR直通線の恵比寿駅から各徒歩3分。東京都渋谷区恵比寿1-20-4 Sreed EBISUに位置し、スタイリッシュな外観で視認性に配慮しやすい環境です。エレベーター有で動線計画が立てやすく、駅近と複数路線利用可により集患力の向上が見込めます。
  
  ◆選べるフロアと開業スケジュール
  各区画は約36.82㎡で、6階・7階の募集です。6階は2026年9月1日、7階は2027年6月1日入居開始予定のため、段階的な開設計画や分院展開にも合わせやすい構成です。募集科目は内科、小児科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科、心療内科など幅広く、恵比寿エリアでのニーズに即した科目検討が可能です。
  
  ◆築浅×安心の建物スペック
  2019年3月竣工の築浅テナントで、鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造。共用エレベーター有、駐車場無しのシンプルな条件です。保証金は6ヶ月。恵比寿エリアでのクリニック開業・移転先として、視認性とアクセス性を両立した医療テナントをお探しの方に適した一棟内区画です。
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  東京都渋谷区恵比寿1-20-4

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分
  JR埼京線 恵比寿駅 徒歩3分
  JR湘南新宿ライン 恵比寿駅 徒歩3分
  東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩3分
  相鉄・JR直通線 恵比寿駅 徒歩3分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 駅近く

  • 募集区画

    地上6階

    面積（坪数）

    36.82坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上7階

    面積（坪数）

    36.82坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/07/21
  • 更新日：2026/07/21

  

  テナント

  新宿三丁目直結｜雨に濡れない開業拠点

  ラウンドクロス新宿5丁目

  ◆駅直結のマルチアクセスで集患力を後押し
  東京メトロ副都心線・丸ノ内線、都営新宿線の新宿三丁目駅に直結し、雨天時もスムーズに通院動線を確保。都営大江戸線・東新宿駅も徒歩圏で、通勤と患者動線の両面で利便性を高めやすい立地です。
  
  ◆約88㎡・9階区画で計画しやすいスケール
  約88㎡のワンフロア区画で、受付・待合からバックヤードまでの動線計画が立てやすいサイズ感。内科や皮膚科、耳鼻咽喉科など幅広い募集科目に対応可能なテナントとして検討しやすいのが特長です。
  
  ◆使い勝手を支える建物仕様と入居条件
  エレベーター・駐車場あり、2006年10月竣工のビルスペック。入居時期は2026/12/1、保証金12ヶ月。新宿区新宿5丁目「ラウンドクロス新宿5丁目」内のテナントで、長期運営を見据えた開業計画に適した環境です。
  
  詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  東京都新宿区新宿5丁目17番5号

  最寄駅 / 駅徒歩

  東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 直結
  東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 直結
  都営新宿線 新宿三丁目駅 直結
  都営大江戸線 東新宿駅 徒歩9分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 駅近く

  • 募集区画

    地上9階

    面積（坪数）

    88.03坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/07/21
  • 更新日：2026/07/21

  

  テナント

  木場駅2分｜深川ギャザリアで開業

  深川ギャザリア タワーＳ棟

  ◆駅近×商業施設内の利便性
  東京メトロ東西線「木場」駅徒歩2分。東京都江東区木場1丁目の深川ギャザリア タワーS棟内テナントで、商業施設内の導線を活かした立地です。患者様が通院しやすいアクセス性が集患力の下支えになります。
  
  ◆クリニック向け区画と柔軟な計画
  3階の区画A・B・Cで募集。エレベーター完備、駐車場有り、即日入居可のため、内装計画からスムーズに着手できます。募集科目は内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科、その他に対応。面積や詳細条件は各区画の情報をご参照ください。
  
  ◆安心の建物性能と運営面
  2003年1月竣工、SRC造+S造の制震構造で、医療テナントとしての安心感があります。所在地は東京都江東区木場1丁目5番25号。保証金は2ヶ月で、テナント運営の初期計画を立てやすい仕様です。
  
  詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  東京都江東区木場1丁目5番25号

  最寄駅 / 駅徒歩

  東京メトロ東西線 木場駅 徒歩2分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 駅近く
  • 商業施設内

  • 募集区画

    地上3階 区画A

    面積（坪数）

    52.21坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上3階 区画B

    面積（坪数）

    85.09坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上3階 区画C

    面積（坪数）

    28坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/07/20
  • 更新日：2026/07/20

  

  計画物件

  西大橋メディカルモール計画

  西大橋メディカルモール計画

  ・西大橋駅3番出口徒歩1分
  ・長堀通沿いの視認性抜群
  ・生活動線上に立地
  ・2027年春完成予定の新築物件

  物件所在地

  大阪府大阪市西区北堀江2丁目

  最寄駅 / 駅徒歩

  大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩1分

  募集科目

  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 心療内科

  特徴

  • 医療モール
  • 駅近く

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    29.3坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上3階

    面積（坪数）

    29.3坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/07/17
  • 更新日：2026/07/17

  

  寝屋川市 駅前の生活動線を捉える開業好適地

  ▪️駅前商業エリアならではの高い集患力
  駅前商業エリアに位置し、通勤・通学や買い物など、多くの人が行き交う生活動線上にあります。
  周辺には営業中のスーパーやドラッグストア、大手飲食チェーンなど生活利便施設が充実しており、
  日常生活の延長でクリニックを認知してもらいやすい環境です。開業初期から幅広い世代への認知拡大が期待できます。
  
  ▪️幅広い世代が暮らす安定した診療圏
  駅周辺には住宅地と商業施設がバランスよく形成され、子育て世帯からシニア層まで幅広い年代が暮らしています。
  生活利便性の高さから居住ニーズも安定しており、内科・小児科・皮膚科・耳鼻咽喉科など、日常的な受診が多い診療科との相性に優れた立地です。
  
  ▪️生活利便性が将来の集患を支える
  生活利便施設が集積するエリアは、日々多くの地域住民が利用するため、継続的な認知向上が期待できます。
  地域に密着したクリニックとしてだけでなく、周辺エリアからの来院も見込めるポテンシャルを備えた開業環境です。

  物件所在地

  大阪府寝屋川市

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 駅近く

  • 募集区画

    面積（坪数）

    60坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/07/16
  • 更新日：2026/07/16

  

  計画物件

  駅前1分で集患力UP 京田辺医療モール

  京田辺駅前医療モール計画

  ◆2路線・駅前1分の通院導線
  近鉄新田辺駅徒歩1分、JR京田辺駅徒歩3分。駅近の利便性が高く、通院しやすい導線で平日・休日ともに安定した集患力が見込めます。
  
  ◆新築計画×柔軟な区画提案
  2028年春以降竣工・入居予定の計画物件。2・3階各80㎡（80坪）は分割可能で、内科・小児科・整形外科・眼科など幅広い科目に合わせたレイアウト検討がしやすい計画です。
  
  ◆駐車場有り・医療モールの相乗効果
  駐車場を備え、京田辺市田辺中央6丁目の駅前エリアに計画される医療モール。周辺生活動線との親和性が高く、複数科の集積による相乗効果が期待できます。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  京都府京田辺市田辺中央6丁目

  最寄駅 / 駅徒歩

  近鉄京都線 新田辺駅 徒歩1分
  JR片町線 京田辺駅 徒歩3分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 医療モール
  • 駅近く

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    80坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上3階

    面積（坪数）

    80坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/07/16
  • 更新日：2026/07/16

  

  計画物件

  駅徒歩1分で開業を｜小倉駅前医療モール

  近鉄小倉駅前医療モール

  ◆駅前×視認性で高い集患力
  近鉄京都線・小倉駅西側徒歩1分の駅前立地。駅利用者の動線上で視認性が高く、診療圏人口約29,000人のエリアに位置します。日常の通行者に届きやすい環境です。
  
  ◆医療モール計画×使いやすい区画
  医療モールの計画物件。鉄骨造2階建・エレベーター有りでバリアフリーに配慮しやすい設計です。2階区画は40.11㎡〜40.23㎡のコンパクトサイズで、動線計画やレイアウトの自由度を確保しやすいのが特徴です。
  
  ◆幅広い科目募集と柔軟な計画
  内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・婦人科・脳神経外科・心療内科を募集。定期建物賃貸借契約（期間未定）で、入居時期は2028年春以降の計画。開業スケジュールに合わせた準備が可能です。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  京都府宇治市小倉町神楽田

  最寄駅 / 駅徒歩

  近鉄京都線 小倉駅 西側徒歩1分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 医療モール
  • 駅近く

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    40.11坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    40.23坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    40.23坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/07/16
  • 更新日：2026/07/16

  

  計画物件

  東花園4分 医療モール計画｜駅前で開業

  東花園駅前医療モール計画

  ◆駅前アクセスと視認性
  近鉄「東花園」駅より徒歩4分の駅前立地で、人の流れが見込めます。交差点付近での導線上に位置し、看板計画次第で視認性を確保しやすく、通行者への認知向上に寄与します。
  
  ◆計画物件ならではの柔軟性
  2028年春以降入居予定の計画物件のため、診療動線や待合配置などレイアウトの検討が進めやすい点が魅力です。1階・2階の区画選択ができ、エレベーターや駐車場も予定されており、バリアフリーや来院手段の多様化に配慮しやすい環境です。
  
  ◆集患力を高める医療モール構想
  医療モールとしての計画により、科目間の相互送客が期待できる設計検討が可能です。内科、小児科、耳鼻咽喉科、皮膚科、眼科など幅広い診療科目での開業を募集しており、駅近と駐車場の組み合わせが来院のハードルを下げます。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  大阪府東大阪市吉田7丁目3

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 医療モール
  • 駅近く
  • 1階物件

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    50坪

    金額

    賃貸 715,000円

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    75坪

    金額

    賃貸 1,072,500円

    詳細を見る 検討リスト追加