駅前角地×薬局隣接｜一之江クリニック向け【地上2階 002E】
不動産物件情報詳細
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◆ 駅前角地で高い視認性と集患力
都営新宿線「一之江」駅徒歩1分。駅前角地に位置し、通行導線に乗りやすい立地です。周辺はマンションや商業施設が集まり、日常的な来街者にアプローチしやすい環境です。
◆ 医療モールの相乗と薬局隣地の安心
同ビルに小児科・アレルギー科が営業中で、医療モールとしての認知が進んでいます。隣地に薬局があり、患者動線がシンプルです。心療内科の優良診療圏データがあり、対象科目での開業検討に適した条件が整っています。
◆ 開業しやすい条件と運営面の配慮
入居時期は即可、契約は普通借家3年。賃料は220,000円（税抜）、保証金3ヶ月・礼金1ヶ月・仲介手数料1ヶ月、更新料1ヶ月です。現状引渡しで原則スケルトン戻し、保険加入および保証会社利用が必須。駐輪場あり（月額330円）、駐車場は空きなし、1995年築のSRC造ビルです。詳細はお問い合わせください
周辺情報・アクセスマップ
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賃貸条件
| 金額 | 賃貸 242,000円 | 面積（坪数） | 15坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 保証金 | 3ヶ月 | |
| 礼金 | 1ヶ月 | 仲介手数料 | 1ヶ月 |
物件情報
| 物件区画No | 9140 | 物件名 | マリーン薬局（エクセル一之江） |
|---|---|---|---|
| 募集区画 | 地上2階 002E | ||
| 物件所在地 | 東京都江戸川区一之江 8 丁目 15-1 | 最寄駅 / 駅徒歩 |
都営新宿線 一之江駅 徒歩1分 |
| 物件種別 | モール | 建物構造 | SRC9 階建 |
| 築年月 | 1995年4月 | 契約期間 | 3 年（普通借家） |
| 入居時期 | 即可 | 募集科目 | 心療内科 |
| 優良診療圏 科目 |
心療内科 | 施設の特徴 | 医療モール 駅近く 優良診療調査 家賃がお得 |
| 備考 | ・更新料：1ヶ月 ・駐車場：空きなし ・駐輪場：330 円 / 月 ・保険等:要加入 ・保証会社:必加入 ・現状引渡し、退去時は原則スケルトン戻し ・退去時の室内クリーニング費用負担あり |
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| 掲載日 | 2026/02/02 | 更新日 | 2026/06/16 |
設備情報
| 設備 | お問い合わせください | ||
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03-5261-5032
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