太秦外環沿い｜共用Pで集患クリニック【地上1階 ２】
不動産物件情報詳細
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◆ ロードサイド×駅近の集患動線
京都外環状線沿いのロードサイドで視認性に優れ、住宅街に面した日常導線上の立地です。京都市営地下鉄東西線「太秦天神川」駅から徒歩約7分で、ドラッグストア併設により来店動機と併せた集患力を見込めます。敷地内に駐車場・駐輪場があり、車・自転車双方のアクセスに対応します。
◆ 1階・大規模敷地で柔軟な区画計画
全区画1階想定で、約1,680坪の敷地に2～3区画を予定しています。スケルトン渡しのためレイアウト自由度が高く、科目特性に合わせた動線計画や設備計画がしやすい点が特徴です。契約形態は定期借家（20年～）で、長期運営計画を立てやすい環境です。
◆ 診療圏の強みと適性科目
優良診療調査の結果、脳神経外科・眼科で診療圏良好の評価があります。募集科目は小児科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科など幅広く、ドラッグストア併設や共用駐車場との相性が良い科目展開が可能です。計画物件のため進捗により内容が変更となる場合があります。
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賃貸条件
| 金額 | 賃貸 相談 | 面積（坪数） | |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 未定 | 保証金 | 月額賃料×6ケ月 |
| 礼金 | 仲介手数料 |
物件情報
| 物件区画No | 9391 | 物件名 | 京都市右京区 医療テナント |
|---|---|---|---|
| 募集区画 | 地上1階 ２ | 区画備考 | 敷地面積1680 坪 1.2万/坪 ２～３区画 |
| 物件所在地 | 京都府京都市右京区太秦滝ケ花町 | 最寄駅 / 駅徒歩 |
京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩約７分 |
| 物件種別 | 計画物件 | 建物構造 | |
| 築年月 | 未定 | 契約期間 | 定期借家（20年～） |
| 入居時期 | 募集科目 | 小児科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 | |
| 優良診療圏 科目 |
脳神経外科 眼科 | 施設の特徴 | 優良診療調査 1階物件 住宅街 ドラッグストア併設 |
| 備考 | ・駐輪場：あり ・スケルトン渡し ※計画中物件につきましては、中途不動産諸事情によります中止・延期の可能性がございます。ご理解の程、宜しくお願い申し上げます。 ※立地ご興味おありの際、先ずはご一報くださいませ。 |
||
| 掲載日 | 2026/03/12 | 更新日 | 2026/05/18 |
設備情報
| 設備 | 駐車場：有り | ||
|---|---|---|---|
-
03-5261-5032
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