スーパー直結×駐車250台 医療モール【地上1階 106】
不動産物件情報詳細
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◆日常導線と車アクセスで高い集患力
約700坪の大手スーパーマーケットが同一建物内に入居予定で、買い物動線を取り込めます。敷地内に約250台の駐車場を備え、車移動が多いエリアでも受診しやすく、1階区画＋調剤薬局併設で受診から処方までの導線が整います。
◆人口増加と高齢化に応える診療需要
隣接開発エリアで新築マンション約1,200戸が計画され、将来的な患者層の拡大が見込めます。周辺には団地が多く高齢者人口も豊富で、小児から高齢者まで幅広い年齢層に対応する診療科の展開に適しています。
◆医療連携しやすい立地と交通利便
緑風壮病院・むさしの病院・緑成会など近隣医療機関との連携が図りやすい環境です。西武拝島線「萩山」徒歩6分・西武多摩湖線「八坂」徒歩7分のダブルアクセス、1階路面区画の視認性、新築モール内の集患導線が魅力です。2026年7月オープン予定、定期建物賃貸借20年（予定）、院外処方限定の募集です。計画中につき内容が変更・中止となる可能性があります。詳細はお問い合わせください。
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賃貸条件
| 金額 | 賃貸 691,614円 | 面積（坪数） | 34.93坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 賃料に含む | 保証金 | 月額賃料の12ヶ月分 |
| 礼金 | 仲介手数料 | 月額賃料の1ヶ月分（指定業者あり） |
物件情報
| 物件区画No | 9525 | 物件名 | 仮称）クリニックステーション小平SC |
|---|---|---|---|
| 募集区画 | 地上1階 106 | ||
| 物件所在地 | 東京都小平市小川東町3丁目30-7 | 最寄駅 / 駅徒歩 |
西武拝島線 萩山駅 徒歩6分 西武多摩湖線 八坂駅 徒歩7分 |
| 物件種別 | モール | 建物構造 | |
| 築年月 | 新築 | 契約期間 | 定期建物賃貸借契約 20年間（予定） |
| 入居時期 | オープン予定 ：2026年7月 | 募集科目 | 小児科 整形外科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 |
| 施設の特徴 | 医療モール 商業施設内 1階物件 住宅街 | ||
| 備考 | ※計画中の為、面積の変更および計画が中止になる可能性がございます。ご了承ください。 ※全面的に院外処方箋発行の医療機関限定の募集になります。 ※本案内は開業を目的とする医師を対象として情報を提供するためのものであり、物件に係る賃貸借の代理・仲介・斡旋を当社が行うためのものではありません。 |
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| 掲載日 | 2026/04/03 | 更新日 | 2026/05/07 |
設備情報
| 設備 | 駐車場：有り | ||
|---|---|---|---|
-
03-5261-5032
お電話での物件問合せは医師の方のみとなります
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| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
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