西永福駅1分｜医療モール隣接の内装付1階【地上1階】
不動産物件情報詳細
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◆駅徒歩1分×1階路面で高い視認性
西永福駅から徒歩1分の1階路面。医療モール隣地で早期認知が進みやすく、駅周辺は競合が比較的少ないため、開業初期の集患力を高めやすい立地です。
◆内装付きでスムーズ開業
トイレ・空調が設置済みのため内装費用と工期の負担を抑えやすい点が魅力です。管理費は賃料に含まれ、普通借家3年・保証金3か月など、運営計画を立てやすい条件がそろいます。
◆生活導線×広域アクセスで日常利用を促進
上階はマンション、1・2階は店舗構成で日常の人流を捉えやすい環境。吉祥寺・渋谷・下北沢・明大前へのアクセスも良好で、シニア層と30〜40代ファミリーが混在するエリア特性と相性の良いロケーションです。詳細はお問い合わせください。
周辺情報・アクセスマップ
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賃貸条件
| 金額 | 賃貸 350,000円 | 面積（坪数） | 16.3坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 賃料に含む | 保証金 | 3か月 |
| 礼金 | 仲介手数料 |
物件情報
| 物件区画No | 10126 | 物件名 | （仮称）西永福ニューハウジング |
|---|---|---|---|
| 募集区画 | 地上1階 | ||
| 物件所在地 | 東京都杉並区永福3-34-12 | 最寄駅 / 駅徒歩 |
京王井の頭線 西永福駅 徒歩1分 |
| 物件種別 | テナント | 建物構造 | |
| 築年月 | 竣工済み | 契約期間 | 普通借家契約 3 年 |
| 入居時期 | 募集科目 | 脳神経外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 | |
| 優良診療圏 科目 |
眼科 | 施設の特徴 | 駅近く 優良診療調査 1階物件 |
| 備考 | ◆吉祥寺、渋谷、下北沢、明大前などの乗換駅へのアクセス良好。 ◆長年住み続けるシニア層と、落ち着いた住環境を求める30〜40代のファミリー層が混在しています。 |
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| 掲載日 | 2026/07/02 | 更新日 | 2026/07/13 |
設備情報
| 設備 | 駐車場：無し | ||
|---|---|---|---|
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03-5261-5032
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