井荻駅前1分｜新築医療モールで開業【地上5階】
不動産物件情報詳細
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◆ 駅前立地で高い利便性と視認性
西武新宿線「井荻駅」徒歩1分、生活動線上の駅前ロケーションで日常的な目に留まりやすく、集患力が期待できる立地です。住所は杉並区下井草の駅前で、1Fに調剤薬局が入居予定のため連携導線も取りやすい環境です。
◆ 新築医療ビルの安心仕様と柔軟な計画
2026年12月竣工予定の鉄骨造5階建・エレベーター有り。2〜5階を募集し、スケルトン渡しでレイアウト計画が立てやすいのが特徴です。管理費は賃料に含まれ、定期借家20年、保証金は税込賃料の10ヶ月・礼金2.2ヶ月。償却や再契約料は相談可、近隣に駐車場ありです。
◆ 多科目に適した医療モール計画
医療モールとして計画され、内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科など幅広い開業に適しています。駅近で通院利便性が高く、2026年12月以降の入居開始でスケジュールも組みやすい計画です。
詳細はお問い合わせください。
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賃貸条件
| 金額 | 賃貸 694,100円 | 面積（坪数） | 33.2坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 賃料に含む | 保証金 | 税込賃料の10ヶ月分 |
| 礼金 | 2.2ヶ月 | 仲介手数料 |
物件情報
| 物件区画No | 10346 | 物件名 | 西武新宿線 井荻駅前ビル |
|---|---|---|---|
| 募集区画 | 地上5階 | ||
| 物件所在地 | 東京都杉並区下井草5-19-13 | 最寄駅 / 駅徒歩 |
西武新宿線 井荻駅 徒歩1分 |
| 物件種別 | モール | 建物構造 | 鉄骨造5階建 |
| 築年月 | 2026年12月予定 | 契約期間 | 定期借家 20年 |
| 入居時期 | 2026年12月以降 | 募集科目 | 内科 小児科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 |
| 施設の特徴 | 医療モール 駅近く | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ・スケルトン渡し ・償却：なし（相談） ・駐車場：無(近隣に駐車場あり) ・再契約料・償却相談 ・定期借家期間20年以上相談 |
||
| 掲載日 | 2026/08/03 | 更新日 | 2026/09/17 |
設備情報
| 設備 | 駐車場：無し/エレベーター：有り | ||
|---|---|---|---|
-
03-5261-5032
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