西武新宿線「井荻」駅 生活動線に直結・早期の地域認知が見込める駅前商店街の物件【地上5階】
不動産物件情報詳細
- 物件情報
・Point１主要な生活動線に直結した、高い視認性と早期の地域認知
駅前の商店街沿いに位置し、地域住民の生活動線上にあります。
商店街や駅利用者だけでなく、周辺にあるスーパーやバス停利用者の動線にも
重なります。日々の往復の中で自然に視認され、買い物や通勤・通学のついでに
立ち寄りやすく、クリニック存在の刷り込みと早期の患者獲得が期待できます。
・Point2 豊富な足元人口と、クリニックの少ない立地
周辺エリア（井草・上井草）より高い人口ボリュームを誇るのに対し、
既存クリニックが少ないため、地域住民の受診先選択において優位に立ちやすく、
早期のシェア拡大が期待できます。
・Point3 成長する医療ニーズと拡大する患者基盤
2025年～2055年の30年間で、半径1㎞エリアの推計人口は+7%の伸びに対し、
推計総患者数は+14%と大きく上回る成長が予想されています。医療ニーズの
拡大に伴う継続的な患者基盤の拡大が期待できます。
・1階に保険薬局が出店予定
賃貸条件
| 金額 | 賃貸 相談 | 面積（坪数） | 33.2坪 |
|---|
物件情報
| 物件区画No | 10489 | ||
|---|---|---|---|
| 募集区画 | 地上5階 | ||
| 物件所在地 | 東京都杉並区 | 最寄駅 / 駅徒歩 |
西武新宿線 井荻駅 |
| 募集科目 | 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 | ||
| 優良診療圏 科目 |
整形外科 | 施設の特徴 | 医療モール 駅近く 優良診療調査 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 掲載日 | 2026/08/25 | 更新日 | 2026/09/01 |
-
03-5261-5032
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