優良診療調査のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
1454区画895件
・視認性の高いロードサイド立地
・内科・皮膚科・小児科が特に競合が少ない希少なエリアです。
・大型のドラッグストア併設のため、早期の認知が獲得しやすい物件です。
・呼吸器・消化器・糖尿病内科 診療圏良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1 | 45坪 | 賃貸 495,000円 | 詳細を見る |
・Point１駅周辺施設や住宅街を繋ぐ、平坦でバリアフリーな歩行者動線
官民一体の再開発により終日急行停車駅となった南町田グランベ
リーパーク駅近隣の区画です。駅の利用客や周辺の商業施設・
公園へと向かう歩行者・自転車の生活動線に近接しており、
周辺を通行する近隣住民からの視認性に優れたアクセス環境を
備えています。
・Point2 他地域に比べ高い、3人・4人世帯の比率と特有の年齢構成
半径2km圏内の統計データにおいて、3人および4人の複数人世帯
の比率が他地域に比べて高い水準にあります。年齢別人口構成に
おいては、40代から50代の層、および14歳以下の年少人口層の
ボリュームが厚く、現役の子育てファミリー層が集積している
地域特性を持っています。
・Point3 既存医療機関の偏りと、将来推計データが示す安定した外来需要
既存クリニックが駅周辺に集中する中、当物件は周辺の医療手薄
なエリアの潜在需要も広くカバーできる環境にあります。近くの
高架ルートにより線路を越えた往来もスムーズであり、将来的な
外来患者数の拡大予測も相まって、地域のかかりつけ医として
安定した運営基盤の構築が期待できる医療需給バランスとなって
います。
・募集科目：消化器内科、胃腸科、肛門科、歯科以外
・多科目診療圏良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 １ | 50坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 ２ | 33.6坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 ３ | 27.4坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 ４ | 25.3坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
【北関東最大級の商業施設集積地区内の医療モール計画】
商業施設と付帯施設からなる北関東最大級のショッピングタウンです。
栃木県内はもちろん、群馬県、茨城県、埼玉県から集客する超広域商圏を形成しており、年間来店客数は2,300万人、年商は340億円を誇ります。
本物件は、2階フロアにて計画しております。
来客するのは20代～40代のファミリー層がメインであり、クリニックにおいても幅広い科目での高い需要が見込めます。
・北関東自動車道 宇都宮上三川ICすぐ
・JR宇都宮駅から無料シャトルバスあり
・糖尿病内科、精神科、耳鼻咽喉科 診療圏良好
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 賃貸 未定 | 詳細を見る | |
| 地上2階 | 賃貸 未定 | 詳細を見る | |
| 地上2階 | 賃貸 未定 | 詳細を見る | |
| 地上2階 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆駅徒歩圏内の計画物件
福岡市東区名島の住宅地に位置し、駅徒歩圏内で地域住民からの通院が見込まれるクリニック開業物件です。
◆整形外科の診療圏に期待
整形外科の診療圏が良好とされるエリアで、地域の医療ニーズに応えやすい立地です。内科や小児科など幅広い診療科目も募集対象です。
◆広さを活かした開業計画
区画面積約1,195㎡、土地面積約3,953㎡の計画物件です。駐車場や施設構成を含め、将来を見据えたクリニック計画を検討できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 1195坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
「東大宮」駅の1日平均乗車人員は32,237人（令和6年度）で、2021年のダイヤ改正により湘南新宿ラインの快速停車駅となったため、より短時間で都心へアクセスが可能となりました。
周辺に既存クリニックが数件ありますが、駅西口側に医療モールはありません。
本物件はスーパーに近く、日常的に人通りのある場所に立地しています。
特に内科、小児科、耳鼻科、眼科、皮膚科などの科目で需要が見込めるため、本物件で開業することで地域住民の生活に密着した医療を提供することが可能です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅徒歩2分のアクセス性
東武東上線「上福岡」駅から徒歩2分。駅を利用する方が訪れやすく、通勤・通学途中の受診にも配慮しやすい立地です。
◆商業施設内の1階区画
ココネ上福岡内の地上1階、29.09㎡の医療テナント区画です。商業施設の利便性を活かし、地域住民への認知向上と集患力が期待できます。
◆ドラッグストア併設の医療モール
ドラッグストアに隣接する区画で、医療と日常利用の接点をつくりやすい環境です。小児科、整形外科、皮膚科、眼科など幅広い診療科目を募集しています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 29.09坪 | 賃貸 479,985円 | 詳細を見る |
◆駅徒歩5分の医療モール
阪急今津線「仁川」駅から徒歩5分。駅からアクセスしやすく、地域住民の通院先として認知されやすい立地です。
◆住宅街に位置する開業環境
兵庫県西宮市仁川の住宅街に立地。内科、小児科、皮膚科など幅広い診療科の開業を検討できます。
◆新築計画・スケルトン渡し
2028年春以降の開業に向けた医療モール計画で、スケルトン渡しを予定。診療方針に合わせた院内設計を検討しやすい物件です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆駅徒歩5分の新築医療モール
JR福知山線「中山寺」駅から徒歩5分。2028年春以降の開業を予定する新築計画で、駅利用者や周辺住宅地からの通院が見込める立地です。
◆ロードサイドの視認性と利便性
ロードサイドに位置し、医療モールとして認知されやすい立地が特徴です。駐輪場を備え、エレベーターも設置予定です。
◆幅広い診療科で検討可能
内科、小児科、整形外科、眼科、皮膚科など幅広い募集科目に対応。スケルトン渡しのため、診療内容に合わせた空間づくりを検討できます。計画物件のため中止・変更の可能性があります。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆駅近・大通り沿いで視認性良好
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩3分、中央大通り沿いに位置する計画物件です。堺筋本町駅からも徒歩8分で、通院時のアクセスに配慮しやすい立地です。
◆診療圏人口約54,000人の医療モール
診療圏エリア約54,000人を有し、内科・小児科・整形外科・皮膚科など幅広い診療科の開業を検討できます。医療モールとして、地域の医療ニーズに応えやすい環境です。
◆調剤薬局併設・希望坪数に対応
1階に調剤薬局を備え、患者さまの利便性向上が期待できます。4～6階の募集区画は希望坪数に対応可能で、スケルトン渡しとなります。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上5階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上6階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆視認性とアクセス性
ロードサイドに位置する計画物件で、京阪本線「橋本駅」から徒歩7分。住宅街に立地し、地域の患者さまに認知されやすいクリニック開業物件です。
◆駐車場完備の医療モール
駐車場を備えており、電車・お車の方で通院しやすい環境です。スーパーマツモト付近の立地で、日常生活に身近な医療拠点を目指せます。
◆幅広い診療科に対応
内科、小児科、整形外科、皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科など幅広い科目を募集。2028年春以降の開業予定で、スケルトン渡しのため希望坪数にも対応可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆駅前立地で高い視認性
近鉄長野線「富田林」駅から徒歩1分。駅前かつ生活道路沿いに位置し、通勤・通学や日常の移動で目に留まりやすい立地です。駅の1日乗降者数は約1.1万人です。
◆新築医療モールで開業計画をサポート
2028年春以降の開業を予定する計画物件。内科、小児科、整形外科、皮膚科、眼科など幅広い診療科目を募集しており、区画面積の変更も相談可能です。
◆調剤薬局・駐車場を備えた利便性
1階に調剤薬局を計画しているほか、敷地内駐車場2台、敷地外提携駐車場、駐輪場、エレベーターを備えています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 １ | 60.85坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 ２ | 44.83坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 ３ | 53.22坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅近と商店街の視認性
京阪本線「香里園」駅から徒歩2分。人通りの多い商店街内に位置し、駅利用者や周辺住民からの認知が期待できるクリニック開業物件です。
◆新築医療モール計画
2027年3月築予定の医療モール・商業施設計画。1階には調剤薬局が入る予定で、医療機関との連携を見据えた開業環境です。
◆幅広い診療科に対応する募集区画
内科、小児科、整形外科、皮膚科、耳鼻咽喉科などを募集。2〜5階の46.92㎡・52.02㎡区画があり、区画面積の変更も相談可能です。駐車場とエレベーターを備え、詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 46.92坪 | 賃貸 619,344円 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 52.02坪 | 賃貸 686,664円 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 46.92坪 | 賃貸 619,344円 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 52.02坪 | 賃貸 686,664円 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 46.92坪 | 賃貸 619,344円 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 52.02坪 | 賃貸 686,664円 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 46.92坪 | 賃貸 619,344円 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 52.02坪 | 賃貸 686,664円 | 詳細を見る |
◆駅近立地が支える集患力
西武新宿線「久米川」駅から徒歩2分、西武多摩湖線「八坂」駅からも徒歩11分。急行停車駅で、新宿方面へのアクセスにも配慮しやすい立地です。
◆新築医療ビルで柔軟な開業計画
鉄骨造・地上6階建ての計画物件で、各区画はスケルトン渡し。内装の自由度が高く、診療科に合わせたクリニックづくりを検討できます。エレベーターも設置予定です。
◆調剤薬局出店予定の医療モール
1階には調剤薬局の出店が予定されており、内科、小児科、皮膚科、眼科など幅広い診療科を募集。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 １ | 38.13坪 | 賃貸 795,300円 | 詳細を見る |
| 地上3階 ２ | 38.15坪 | 賃貸 751,300円 | 詳細を見る |
| 地上4階 ３ | 38.15坪 | 賃貸 707,300円 | 詳細を見る |
| 地上5階 ４ | 38.15坪 | 賃貸 663,300円 | 詳細を見る |
| 地上6階 ５ | 38.15坪 | 賃貸 663,300円 | 詳細を見る |
◆クリニック開業に適した売地
福岡県那珂川市の計画物件で近隣商業地域（建ぺい率80％・容積率200％）です。
◆視認性と利便性を活かせる立地
幹線道路沿いで、駐車場完備可能。車での通院が想定されるクリニックの集患力向上に配慮した計画が可能です。
◆診療圏に魅力のある診療科
皮膚科は優良診療圏で、整形外科・眼科も診療圏良好です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 326坪 | 売地 相談 | 詳細を見る |
◆診療圏に期待できる立地
福岡県久留米市の住宅街に位置する、幹線道路沿いのクリニック向け借地です。優良診療調査に基づく内科の診療圏として、地域医療の拠点づくりを検討できます。
◆整形外科・内科に適した計画物件
整形外科・内科をはじめ、小児科、眼科、皮膚科など幅広い診療科目を募集しています。計画物件のため、開業計画に合わせた検討が可能です。
駐車場や建物計画を含め、詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 483.57坪 | 借地 1,063,854円 | 詳細を見る |
・Point１主要な生活動線に直結した、高い視認性と早期の地域認知
駅前の商店街沿いに位置し、地域住民の生活動線上にあります。
商店街や駅利用者だけでなく、周辺にあるスーパーやバス停利用者の動線にも
重なります。日々の往復の中で自然に視認され、買い物や通勤・通学のついでに
立ち寄りやすく、クリニック存在の刷り込みと早期の患者獲得が期待できます。
・Point2 豊富な足元人口と、クリニックの少ない立地
周辺エリア（井草・上井草）より高い人口ボリュームを誇るのに対し、
既存クリニックが少ないため、地域住民の受診先選択において優位に立ちやすく、
早期のシェア拡大が期待できます。
・Point3 成長する医療ニーズと拡大する患者基盤
2025年～2055年の30年間で、半径1㎞エリアの推計人口は+7%の伸びに対し、
推計総患者数は+14%と大きく上回る成長が予想されています。医療ニーズの
拡大に伴う継続的な患者基盤の拡大が期待できます。
・1階に保険薬局が出店予定
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 33.2坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 33.2坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 33.2坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 33.2坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
■アクセス利便性
本厚木駅からはバスでのアクセスが可能で、数分に1本の運行頻度があり、公共交通機関での来院も容易です。
また、車の出入りもしやすい立地となっています。
駐車場220台の計画により、車でのアクセスも良好であり、本厚木駅前の激戦区とは異なるニーズが期待できます。
■施設の特性と集患効果
周辺は戸建てや低層アパートが立ち並ぶ落ち着いた住宅街です。
ショッピングセンター内には食品スーパーをはじめとする各種テナントが配置される予定であり、周辺住民の生活インフラとして機能することが期待されます。
この立地特性により、患者による日常的な買い物の「ついで受診」が可能となり、安定した集患が見込めます。
さらに、日常的に訪れる施設内での開業により、医療モールの早期認知と定着も期待できます。
※循環器・呼吸器・糖尿病内科 診療圏良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
京急大師線「鈴木町」駅からほど近い好立地にて、計画が進む大規模な複合開発プロジェクトです。
商業・住宅・利便施設がバランスよく配置された新たな街並みの形成が進められており、
本物件は、その中の商業棟に計画されているショッピングセンターのテナント区画での医療モール計画になります。
計画の中核を担う住宅棟は、大型タワーマンションとなる予定です。
子育て世代を中心としたまとまった居住人口の流入により、このエリアに新しい生活コミュニティが形成され、それに伴う新たな医療ニーズの発生が見込まれます。
また、敷地内には商業棟や保育所の併設も計画されており、日常の生活動線上で自然な視認性が確保されるものと期待されます。
駅至近というアクセスの良さに加え、新たな居住層の誕生と街区全体の集客力により、
足元から広域まで安定した患者層の確保が期待できる環境です。
新しい医療ニーズへの対応による早い立ち上がり、その後の継続した集患が期待できる医療モール計画です。
※呼吸器・糖尿病内科、精神科、整形外科、脳神経外科、泌尿器科、耳鼻咽喉科、眼科 診療圏良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 １ | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上2階 ２ | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上2階 ３ | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上2階 ４ | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・交差点に面し視認性良好な立地です。
・慈恵医大附属 第三病院が近くにあります。
・飲食店・薬局も入居予定です。
・糖尿病内科、整形外科、眼科 診療圏良好です！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 1 | 40坪 | 賃貸 748,000円 | 詳細を見る |
| 地上3階 2 | 40坪 | 賃貸 748,000円 | 詳細を見る |
| 地上3階 3 | 40坪 | 賃貸 748,000円 | 詳細を見る |
| 地上3階 4 | 40坪 | 賃貸 748,000円 | 詳細を見る |
◆内科の開業に適した診療圏
内科の優良診療圏として検討できる東京都昭島市の計画物件です。
住宅街に位置し、地域に根差したクリニック開業を目指せます。
◆奥多摩街道沿いの視認性
奥多摩街道沿いの十字路角地に位置し、道路からの視認性が期待できます。日常の通行時にも存在を認識されやすい立地です。
◆駅徒歩圏内の利便性
駅から徒歩約10分の徒歩圏内にあり、周辺住民に加えて駅を利用する患者様にもアクセスしやすい立地です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 詳細を見る |
・視認性の高いロードサイド立地
・内科・皮膚科・小児科が特に競合が少ない希少なエリアです。
・大型のドラッグストア併設のため、早期の認知が獲得しやすい物件です。
・呼吸器・消化器・糖尿病内科 診療圏良好！
・Point１駅周辺施設や住宅街を繋ぐ、平坦でバリアフリーな歩行者動線
官民一体の再開発により終日急行停車駅となった南町田グランベ
リーパーク駅近隣の区画です。駅の利用客や周辺の商業施設・
公園へと向かう歩行者・自転車の生活動線に近接しており、
周辺を通行する近隣住民からの視認性に優れたアクセス環境を
備えています。
・Point2 他地域に比べ高い、3人・4人世帯の比率と特有の年齢構成
半径2km圏内の統計データにおいて、3人および4人の複数人世帯
の比率が他地域に比べて高い水準にあります。年齢別人口構成に
おいては、40代から50代の層、および14歳以下の年少人口層の
ボリュームが厚く、現役の子育てファミリー層が集積している
地域特性を持っています。
・Point3 既存医療機関の偏りと、将来推計データが示す安定した外来需要
既存クリニックが駅周辺に集中する中、当物件は周辺の医療手薄
なエリアの潜在需要も広くカバーできる環境にあります。近くの
高架ルートにより線路を越えた往来もスムーズであり、将来的な
外来患者数の拡大予測も相まって、地域のかかりつけ医として
安定した運営基盤の構築が期待できる医療需給バランスとなって
います。
・募集科目：消化器内科、胃腸科、肛門科、歯科以外
・多科目診療圏良好！
【北関東最大級の商業施設集積地区内の医療モール計画】
商業施設と付帯施設からなる北関東最大級のショッピングタウンです。
栃木県内はもちろん、群馬県、茨城県、埼玉県から集客する超広域商圏を形成しており、年間来店客数は2,300万人、年商は340億円を誇ります。
本物件は、2階フロアにて計画しております。
来客するのは20代～40代のファミリー層がメインであり、クリニックにおいても幅広い科目での高い需要が見込めます。
・北関東自動車道 宇都宮上三川ICすぐ
・JR宇都宮駅から無料シャトルバスあり
・糖尿病内科、精神科、耳鼻咽喉科 診療圏良好
計画物件
◆駅徒歩圏内の計画物件
福岡市東区名島の住宅地に位置し、駅徒歩圏内で地域住民からの通院が見込まれるクリニック開業物件です。
◆整形外科の診療圏に期待
整形外科の診療圏が良好とされるエリアで、地域の医療ニーズに応えやすい立地です。内科や小児科など幅広い診療科目も募集対象です。
◆広さを活かした開業計画
区画面積約1,195㎡、土地面積約3,953㎡の計画物件です。駐車場や施設構成を含め、将来を見据えたクリニック計画を検討できます。詳細はお問い合わせください。
「東大宮」駅の1日平均乗車人員は32,237人（令和6年度）で、2021年のダイヤ改正により湘南新宿ラインの快速停車駅となったため、より短時間で都心へアクセスが可能となりました。
周辺に既存クリニックが数件ありますが、駅西口側に医療モールはありません。
本物件はスーパーに近く、日常的に人通りのある場所に立地しています。
特に内科、小児科、耳鼻科、眼科、皮膚科などの科目で需要が見込めるため、本物件で開業することで地域住民の生活に密着した医療を提供することが可能です。
モール
ココネ上福岡
◆駅徒歩2分のアクセス性
東武東上線「上福岡」駅から徒歩2分。駅を利用する方が訪れやすく、通勤・通学途中の受診にも配慮しやすい立地です。
◆商業施設内の1階区画
ココネ上福岡内の地上1階、29.09㎡の医療テナント区画です。商業施設の利便性を活かし、地域住民への認知向上と集患力が期待できます。
◆ドラッグストア併設の医療モール
ドラッグストアに隣接する区画で、医療と日常利用の接点をつくりやすい環境です。小児科、整形外科、皮膚科、眼科など幅広い診療科目を募集しています。詳細はお問い合わせください。
モール
仁川医療モール
◆駅徒歩5分の医療モール
阪急今津線「仁川」駅から徒歩5分。駅からアクセスしやすく、地域住民の通院先として認知されやすい立地です。
◆住宅街に位置する開業環境
兵庫県西宮市仁川の住宅街に立地。内科、小児科、皮膚科など幅広い診療科の開業を検討できます。
◆新築計画・スケルトン渡し
2028年春以降の開業に向けた医療モール計画で、スケルトン渡しを予定。診療方針に合わせた院内設計を検討しやすい物件です。詳細はお問い合わせください。
モール
中山寺医療モール
◆駅徒歩5分の新築医療モール
JR福知山線「中山寺」駅から徒歩5分。2028年春以降の開業を予定する新築計画で、駅利用者や周辺住宅地からの通院が見込める立地です。
◆ロードサイドの視認性と利便性
ロードサイドに位置し、医療モールとして認知されやすい立地が特徴です。駐輪場を備え、エレベーターも設置予定です。
◆幅広い診療科で検討可能
内科、小児科、整形外科、眼科、皮膚科など幅広い募集科目に対応。スケルトン渡しのため、診療内容に合わせた空間づくりを検討できます。計画物件のため中止・変更の可能性があります。詳細はお問い合わせください。
計画物件
谷町四丁目医療モール
◆駅近・大通り沿いで視認性良好
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩3分、中央大通り沿いに位置する計画物件です。堺筋本町駅からも徒歩8分で、通院時のアクセスに配慮しやすい立地です。
◆診療圏人口約54,000人の医療モール
診療圏エリア約54,000人を有し、内科・小児科・整形外科・皮膚科など幅広い診療科の開業を検討できます。医療モールとして、地域の医療ニーズに応えやすい環境です。
◆調剤薬局併設・希望坪数に対応
1階に調剤薬局を備え、患者さまの利便性向上が期待できます。4～6階の募集区画は希望坪数に対応可能で、スケルトン渡しとなります。詳細はお問い合わせください。
計画物件
枚方市楠葉医療モール
◆視認性とアクセス性
ロードサイドに位置する計画物件で、京阪本線「橋本駅」から徒歩7分。住宅街に立地し、地域の患者さまに認知されやすいクリニック開業物件です。
◆駐車場完備の医療モール
駐車場を備えており、電車・お車の方で通院しやすい環境です。スーパーマツモト付近の立地で、日常生活に身近な医療拠点を目指せます。
◆幅広い診療科に対応
内科、小児科、整形外科、皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科など幅広い科目を募集。2028年春以降の開業予定で、スケルトン渡しのため希望坪数にも対応可能です。詳細はお問い合わせください。
計画物件
近鉄富田林駅前医療モール
◆駅前立地で高い視認性
近鉄長野線「富田林」駅から徒歩1分。駅前かつ生活道路沿いに位置し、通勤・通学や日常の移動で目に留まりやすい立地です。駅の1日乗降者数は約1.1万人です。
◆新築医療モールで開業計画をサポート
2028年春以降の開業を予定する計画物件。内科、小児科、整形外科、皮膚科、眼科など幅広い診療科目を募集しており、区画面積の変更も相談可能です。
◆調剤薬局・駐車場を備えた利便性
1階に調剤薬局を計画しているほか、敷地内駐車場2台、敷地外提携駐車場、駐輪場、エレベーターを備えています。詳細はお問い合わせください。
計画物件
京阪香里園駅前医療モール
◆駅近と商店街の視認性
京阪本線「香里園」駅から徒歩2分。人通りの多い商店街内に位置し、駅利用者や周辺住民からの認知が期待できるクリニック開業物件です。
◆新築医療モール計画
2027年3月築予定の医療モール・商業施設計画。1階には調剤薬局が入る予定で、医療機関との連携を見据えた開業環境です。
◆幅広い診療科に対応する募集区画
内科、小児科、整形外科、皮膚科、耳鼻咽喉科などを募集。2〜5階の46.92㎡・52.02㎡区画があり、区画面積の変更も相談可能です。駐車場とエレベーターを備え、詳細はお問い合わせください。
計画物件
久米川駅 医療モール計画
◆駅近立地が支える集患力
西武新宿線「久米川」駅から徒歩2分、西武多摩湖線「八坂」駅からも徒歩11分。急行停車駅で、新宿方面へのアクセスにも配慮しやすい立地です。
◆新築医療ビルで柔軟な開業計画
鉄骨造・地上6階建ての計画物件で、各区画はスケルトン渡し。内装の自由度が高く、診療科に合わせたクリニックづくりを検討できます。エレベーターも設置予定です。
◆調剤薬局出店予定の医療モール
1階には調剤薬局の出店が予定されており、内科、小児科、皮膚科、眼科など幅広い診療科を募集。詳細はお問い合わせください。
計画物件
◆クリニック開業に適した売地
福岡県那珂川市の計画物件で近隣商業地域（建ぺい率80％・容積率200％）です。
◆視認性と利便性を活かせる立地
幹線道路沿いで、駐車場完備可能。車での通院が想定されるクリニックの集患力向上に配慮した計画が可能です。
◆診療圏に魅力のある診療科
皮膚科は優良診療圏で、整形外科・眼科も診療圏良好です。
詳細はお問い合わせください。
計画物件
◆診療圏に期待できる立地
福岡県久留米市の住宅街に位置する、幹線道路沿いのクリニック向け借地です。優良診療調査に基づく内科の診療圏として、地域医療の拠点づくりを検討できます。
◆整形外科・内科に適した計画物件
整形外科・内科をはじめ、小児科、眼科、皮膚科など幅広い診療科目を募集しています。計画物件のため、開業計画に合わせた検討が可能です。
駐車場や建物計画を含め、詳細はお問い合わせください。
・Point１主要な生活動線に直結した、高い視認性と早期の地域認知
駅前の商店街沿いに位置し、地域住民の生活動線上にあります。
商店街や駅利用者だけでなく、周辺にあるスーパーやバス停利用者の動線にも
重なります。日々の往復の中で自然に視認され、買い物や通勤・通学のついでに
立ち寄りやすく、クリニック存在の刷り込みと早期の患者獲得が期待できます。
・Point2 豊富な足元人口と、クリニックの少ない立地
周辺エリア（井草・上井草）より高い人口ボリュームを誇るのに対し、
既存クリニックが少ないため、地域住民の受診先選択において優位に立ちやすく、
早期のシェア拡大が期待できます。
・Point3 成長する医療ニーズと拡大する患者基盤
2025年～2055年の30年間で、半径1㎞エリアの推計人口は+7%の伸びに対し、
推計総患者数は+14%と大きく上回る成長が予想されています。医療ニーズの
拡大に伴う継続的な患者基盤の拡大が期待できます。
・1階に保険薬局が出店予定
■アクセス利便性
本厚木駅からはバスでのアクセスが可能で、数分に1本の運行頻度があり、公共交通機関での来院も容易です。
また、車の出入りもしやすい立地となっています。
駐車場220台の計画により、車でのアクセスも良好であり、本厚木駅前の激戦区とは異なるニーズが期待できます。
■施設の特性と集患効果
周辺は戸建てや低層アパートが立ち並ぶ落ち着いた住宅街です。
ショッピングセンター内には食品スーパーをはじめとする各種テナントが配置される予定であり、周辺住民の生活インフラとして機能することが期待されます。
この立地特性により、患者による日常的な買い物の「ついで受診」が可能となり、安定した集患が見込めます。
さらに、日常的に訪れる施設内での開業により、医療モールの早期認知と定着も期待できます。
※循環器・呼吸器・糖尿病内科 診療圏良好！
京急大師線「鈴木町」駅からほど近い好立地にて、計画が進む大規模な複合開発プロジェクトです。
商業・住宅・利便施設がバランスよく配置された新たな街並みの形成が進められており、
本物件は、その中の商業棟に計画されているショッピングセンターのテナント区画での医療モール計画になります。
計画の中核を担う住宅棟は、大型タワーマンションとなる予定です。
子育て世代を中心としたまとまった居住人口の流入により、このエリアに新しい生活コミュニティが形成され、それに伴う新たな医療ニーズの発生が見込まれます。
また、敷地内には商業棟や保育所の併設も計画されており、日常の生活動線上で自然な視認性が確保されるものと期待されます。
駅至近というアクセスの良さに加え、新たな居住層の誕生と街区全体の集客力により、
足元から広域まで安定した患者層の確保が期待できる環境です。
新しい医療ニーズへの対応による早い立ち上がり、その後の継続した集患が期待できる医療モール計画です。
※呼吸器・糖尿病内科、精神科、整形外科、脳神経外科、泌尿器科、耳鼻咽喉科、眼科 診療圏良好！
計画物件
・交差点に面し視認性良好な立地です。
・慈恵医大附属 第三病院が近くにあります。
・飲食店・薬局も入居予定です。
・糖尿病内科、整形外科、眼科 診療圏良好です！
◆内科の開業に適した診療圏
内科の優良診療圏として検討できる東京都昭島市の計画物件です。
住宅街に位置し、地域に根差したクリニック開業を目指せます。
◆奥多摩街道沿いの視認性
奥多摩街道沿いの十字路角地に位置し、道路からの視認性が期待できます。日常の通行時にも存在を認識されやすい立地です。
◆駅徒歩圏内の利便性
駅から徒歩約10分の徒歩圏内にあり、周辺住民に加えて駅を利用する患者様にもアクセスしやすい立地です。
詳細はお問い合わせください。
