- 掲載日：2026/06/15
- 更新日：2026/08/17
西武新宿線「沼袋」駅前 計画物件
中野区 西武新宿線「沼袋」駅南口 計画物件
詳細はお問い合わせください！
- 物件所在地
- 東京都中野区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 西武新宿線 沼袋駅
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科
- 特徴
- 医療モール
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 60坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
中野区のクリニック物件・テナント一覧
クリニック開業における中野区のエリア特性
中野区でクリニックを開業する魅力は、住宅地としての安定した人口基盤と、駅を中心とした高い生活利便性にあります。中野駅をはじめ、新中野駅、東中野駅、中野坂上駅、野方駅、鷺ノ宮駅などがあり、JR中央線・総武線、東京メトロ、都営大江戸線、西武新宿線を利用できます。駅周辺の商業地と、徒歩圏に広がる住宅地が近接しているため、日常診療を中心とするクリニックとの相性がよいエリアです。
中野区は人口約34万人の区で、単身世帯から子育て世帯、高齢者世帯まで幅広い住民が暮らしています。地域によって年齢構成や昼夜の人口、駅からの動線が異なるため、診療圏を一括りにせず、開業候補地ごとに確認することが重要です。例えば中野駅周辺は通勤・通学者や周辺勤務者の利用も見込める一方、駅から離れた住宅地では、内科、小児科、整形外科、皮膚科、在宅医療など、近隣住民の継続受診を意識した診療形態が検討しやすくなります。
開業前には、候補物件から徒歩・自転車で来院できる範囲を設定し、人口構成、既存クリニックの診療科、医療機関へのアクセス、商店街や住宅の分布を調査しましょう。駅前の物件は視認性に優れますが、賃料や競合状況を含めた収支検討が欠かせません。住宅地の物件では、道路からの見つけやすさ、近隣施設との相乗効果、将来的な通院のしやすさが重要になります。
中野区のクリニック物件を選ぶ際は、診療科と想定患者層を明確にしたうえで、駅距離だけでなく周辺人口、競合、導線、賃料のバランスを比較してください。掲載中の物件情報に加え、ご希望のエリアや条件に合う未掲載物件についてもご相談いただけます。中野区でのクリニック開業を検討中の医師は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
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中野区のクリニック向け物件一覧
21区画11件
-
-
- 掲載日：2026/04/10
- 更新日：2026/08/17
新江古田1分 医療モール計画｜駅前導線
◆駅前×住宅街の集患導線
都営大江戸線「新江古田」駅徒歩1分、都営バス「新江古田」停留所前の視認性に優れた立地です。
周辺は住宅街で日常受療の動線に入りやすく、通院利便性が集患力の向上に寄与しやすい環境です。
◆医療モール計画と調剤連携
3階建てビルの医療モール計画で、1階には調剤薬局が出店予定です。エレベーター設置により上下移動の利便性が確保され、駅近の立地とあわせてスムーズな受診体験を提供しやすい計画です。
詳細はお問い合わせください- 物件名
- 新江古田駅前 新築医療モール計画
- 物件所在地
- 東京都中野区江原町3丁目35ｰ3
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩1分
西武池袋線 江古田駅 徒歩8分
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科
- 特徴
- 医療モール 駅近く 1階物件 住宅街
募集区画 面積（坪数） 金額 地上1階 １ 103.24坪 賃貸 相談 詳細を見る 地上2階 ２ 77.35坪 賃貸 相談 詳細を見る 地上2階 ３ 51.36坪 賃貸 相談 詳細を見る 地上2階 ４ 36.09坪 賃貸 相談 詳細を見る 地上2階 ５ 38.54坪 賃貸 相談 詳細を見る -
- 掲載日：2026/01/22
- 更新日：2026/03/23
西武新宿線「沼袋」駅近く！視認性良好な新築メディカルモール
•西武新宿線「沼袋」駅周辺の新築物件
•３０坪～６０坪程度の計画
•視認性良好の好立地
•２０２７年夏 オープン予定
•募集科目：内科・皮膚科・泌尿器科・整形外科・眼科・神経内科・その他※院外処方箋発行医療機関に限る
※詳細はお問い合わせください！- 物件所在地
- 東京都中野区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 西武新宿線 沼袋駅
- 募集科目
- 内科 整形外科 眼科 泌尿器科 皮膚科
- 特徴
- 医療モール 駅近く ドラッグストア併設
募集区画 面積（坪数） 金額 地上2階 1 30坪 賃貸 693,000円 詳細を見る 地上2階 1 40坪 賃貸 924,000円 詳細を見る 地上3階 1 賃貸 相談 詳細を見る -
- 掲載日：2026/01/22
- 更新日：2026/08/17
新中野駅1分×新築モール｜内科開業
◆駅前×大通りの集患力
青梅街道沿い、東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩1分の視認性の高い立地です。
駅から短い動線で雨天時の来院負担も抑えられ、日常利用者への認知獲得につながります。
◆医療モール計画とフロア構成
新築医療モール計画で、1階に調剤薬局、2～4階に医療区画を予定（3～4階は眼科申込済）。2階の約34.15㎡区画は内科を募集しており、モール内で連携しやすい配置です。スケルトン渡しで、診療動線に合わせた内装設計が行えます。
◆開業スケジュールと条件
2026年春竣工予定、2026年10月頃引き渡し予定の計画物件です。
詳細はお問い合わせください！！- 物件名
- 新中野メディカルモール計画
- 物件所在地
- 東京都中野区中央4-4-5
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩1分
- 募集科目
- 内科
- 特徴
- 医療モール 駅近く
募集区画 面積（坪数） 金額 地上2階 34.15坪 賃貸 相談 詳細を見る -
- 掲載日：2025/11/06
- 更新日：2026/08/17
沼袋駅前 視認性良好な医療モール計画
・現在、「沼袋」駅地下化の工事中。将来的にロータリー計画があります。
・駐輪場29台
・詳細はお問い合わせください！
※本件は計画物件となりますので予めご了承ください- 物件所在地
- 東京都中野区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 西武新宿線 沼袋駅
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科
- 特徴
- 医療モール 駅近く 優良診療調査 1階物件
募集区画 面積（坪数） 金額 地上1階 30坪 賃貸 825,000円 詳細を見る 地上2階 72坪 賃貸 1,805,760円 詳細を見る 地上3階 65坪 賃貸 1,458,600円 詳細を見る -
- 掲載日：2025/06/23
- 更新日：2026/08/17
視認性良好！沼袋駅徒歩１分の新築医療モール
・沼袋駅チカ物件！
・競合が少なく良診療圏！
・隣接地にロータリー計画があり、視認性良好！- 物件所在地
- 東京都中野区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 西武新宿線 沼袋駅
西武新宿線 野方駅
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科
- 特徴
- 医療モール 駅近く
募集区画 面積（坪数） 金額 賃貸 相談 詳細を見る -
- 掲載日：2025/06/23
- 更新日：2026/08/20
中野坂上1分｜新築医療モール計画
◆駅前×主要幹線沿いで高い集患力
「中野坂上」駅徒歩1分、丸ノ内線・大江戸線の2路線利用可。山手通り沿いの視認性とアクセス性が重なり、通勤・通学・乗換動線を捉えやすい立地です。昼間人口も見込め、駅近ニーズに応える開業に適しています。
◆新築モール計画×使いやすい仕様
2026年3月末竣工予定の鉄骨造地上6階、エレベーター有の医療モール計画。スケルトン渡しでレイアウト自由度が高く、フロア募集（4階・6階）により診療動線や待合計画を組み立てやすい点が魅力です。
◆開業スケジュールと募集条件
入居は2026年7～9月予定、定期建物賃貸借20年。管理費は賃料に含み、保証金は賃料6か月分、仲介手数料は賃料1か月分。募集科目は脳神経外科・整形外科・婦人科/産科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科。一部科目は開院予定です。計画物件のため中止・変更の可能性があります。詳細はお問い合わせください- 物件名
- メディカルスクエア中野坂上
- 物件所在地
- 東京都中野区中央2-8-22
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩１分
都営大江戸線 東中野駅 徒歩１１分
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩１分
JR中央・総武緩行線 東中野駅
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩13分
- 募集科目
- 婦人科・産科 眼科 泌尿器科
- 特徴
- 医療モール 駅近く
募集区画 面積（坪数） 金額 地上4階 ４ 36.72坪 賃貸 949,212円 詳細を見る 地上6階 ６ 36.72坪 賃貸 949,212円 詳細を見る -
- 掲載日：2025/02/14
- 更新日：2026/08/17
中野区鷺宮｜視認性抜群！新青梅街道沿いクリニック開業物件
◆魅力的な立地
新青梅街道沿いに位置し、視認性に優れたこの物件は、集患力を高める絶好のロケーションです。周囲の交通量が多く、看板効果が期待できます。
◆医療モールのメリット
1階には調剤薬局があり、2階には内科胃腸科が開業中のため、医療モールとしての一体感があります。患者様にとって利便性が高く、診療科目間の連携がしやすい環境です。
◆柔軟な契約条件
工事期間中のフリーレント相談が可能で、諸条件についてもご相談いただけます。詳細はお問い合わせください。- 物件名
- 宮ビル
- 物件所在地
- 東京都中野区鷺宮2−5−7
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 西武新宿線 都立家政駅 徒歩６分
- 募集科目
- 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 美容外科 心療内科 歯科 その他
- 特徴
- 医療モール 優良診療調査
募集区画 面積（坪数） 金額 地上3階 31.59坪 賃貸 275,000円 詳細を見る -
- 掲載日：2024/11/21
- 更新日：2026/08/17
視認性抜群！中野区EFGビル物件ご紹介！
◆視認性とアクセス
中野区の大通り沿いに位置するEFGビルは、視認性が良好で地域の患者様からの認知度を高めることができます。
さらに、西武新宿線野方駅から徒歩8分というアクセスの良さは、通院の利便性を求める患者様にとって大きな魅力です。
◆多様な科目に対応可能
内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目に対応可能な物件です。地域のニーズに応えるクリニックを開業するには最適な環境が整っています。
詳細はお問合せください！- 物件名
- EFGビル
- 物件所在地
- 東京都中野区丸山1丁目12番8号
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 西武新宿線 野方駅 徒歩8分
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 美容外科 心療内科 歯科 その他
- 特徴
- 駅近く
募集区画 面積（坪数） 金額 地上6階 601 33.12坪 賃貸 291,456円 詳細を見る 地上7階 54.31坪 賃貸 418,187円 詳細を見る -
- 掲載日：2024/02/28
- 更新日：2026/08/17
中野区 4階テナント 西武新宿線新井薬師駅最寄り 皮膚科募集
♦西武新宿線新井薬師駅最寄りの医療モール４階物件です
♦医療施設が非常に少ない稀少なエリア
♦内科・耳鼻咽喉科・調剤薬局 開業予定- 物件所在地
- 東京都中野区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 募集科目
- 皮膚科
- 特徴
- 医療モール 駅近く
募集区画 面積（坪数） 金額 地上4階 40坪 賃貸 660,000円 詳細を見る -
- 掲載日：2023/10/26
- 更新日：2026/08/17
中野区上鷺宮
♦️中野区での計画物件です
♦️自由度高く建築プランを策定可能です
※詳しくはお問い合わせください- 物件所在地
- 東京都中野区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 美容外科 心療内科 歯科 その他
- 特徴
募集区画 面積（坪数） 金額 地上1階 162.55坪 賃貸 相談 詳細を見る
-
- 掲載日：2026/06/15
- 更新日：2026/08/17
-
-
計画物件
西武新宿線「沼袋」駅前 計画物件
中野区 西武新宿線「沼袋」駅南口 計画物件
詳細はお問い合わせください！- 物件所在地
- 東京都中野区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 西武新宿線 沼袋駅
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 心療内科
- 特徴
-
- 医療モール
-
- 募集区画
- 面積（坪数）
- 60坪
- 金額
- 賃貸 未定
-
- 掲載日：2026/04/10
- 更新日：2026/08/17
-
-
計画物件
新江古田1分 医療モール計画｜駅前導線
新江古田駅前 新築医療モール計画
◆駅前×住宅街の集患導線
都営大江戸線「新江古田」駅徒歩1分、都営バス「新江古田」停留所前の視認性に優れた立地です。
周辺は住宅街で日常受療の動線に入りやすく、通院利便性が集患力の向上に寄与しやすい環境です。
◆医療モール計画と調剤連携
3階建てビルの医療モール計画で、1階には調剤薬局が出店予定です。エレベーター設置により上下移動の利便性が確保され、駅近の立地とあわせてスムーズな受診体験を提供しやすい計画です。
詳細はお問い合わせください- 物件所在地
- 東京都中野区江原町3丁目35ｰ3
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩1分
西武池袋線 江古田駅 徒歩8分
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 心療内科
- 特徴
-
- 医療モール
- 駅近く
- 1階物件
- 住宅街
-
- 掲載日：2026/01/22
- 更新日：2026/03/23
•西武新宿線「沼袋」駅周辺の新築物件
•３０坪～６０坪程度の計画
•視認性良好の好立地
•２０２７年夏 オープン予定
•募集科目：内科・皮膚科・泌尿器科・整形外科・眼科・神経内科・その他※院外処方箋発行医療機関に限る
※詳細はお問い合わせください！- 物件所在地
- 東京都中野区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 西武新宿線 沼袋駅
- 募集科目
-
- 内科
- 整形外科
- 眼科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 特徴
-
- 医療モール
- 駅近く
- ドラッグストア併設
-
- 掲載日：2026/01/22
- 更新日：2026/08/17
-
-
計画物件
新中野駅1分×新築モール｜内科開業
新中野メディカルモール計画
◆駅前×大通りの集患力
青梅街道沿い、東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩1分の視認性の高い立地です。
駅から短い動線で雨天時の来院負担も抑えられ、日常利用者への認知獲得につながります。
◆医療モール計画とフロア構成
新築医療モール計画で、1階に調剤薬局、2～4階に医療区画を予定（3～4階は眼科申込済）。2階の約34.15㎡区画は内科を募集しており、モール内で連携しやすい配置です。スケルトン渡しで、診療動線に合わせた内装設計が行えます。
◆開業スケジュールと条件
2026年春竣工予定、2026年10月頃引き渡し予定の計画物件です。
詳細はお問い合わせください！！- 物件所在地
- 東京都中野区中央4-4-5
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩1分
- 募集科目
-
- 内科
- 特徴
-
- 医療モール
- 駅近く
-
- 募集区画
- 地上2階
- 面積（坪数）
- 34.15坪
- 金額
- 賃貸 相談
-
- 掲載日：2025/11/06
- 更新日：2026/08/17
-
-
計画物件
沼袋駅前 視認性良好な医療モール計画
・現在、「沼袋」駅地下化の工事中。将来的にロータリー計画があります。
・駐輪場29台
・詳細はお問い合わせください！
※本件は計画物件となりますので予めご了承ください- 物件所在地
- 東京都中野区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 西武新宿線 沼袋駅
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 心療内科
- 特徴
-
- 医療モール
- 駅近く
- 優良診療調査
- 1階物件
-
- 掲載日：2025/06/23
- 更新日：2026/08/17
・沼袋駅チカ物件！
・競合が少なく良診療圏！
・隣接地にロータリー計画があり、視認性良好！- 物件所在地
- 東京都中野区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 西武新宿線 沼袋駅
西武新宿線 野方駅
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 心療内科
- 特徴
-
- 医療モール
- 駅近く
-
- 募集区画
- 面積（坪数）
- 金額
- 賃貸 相談
-
- 掲載日：2025/06/23
- 更新日：2026/08/20
-
-
モール
中野坂上1分｜新築医療モール計画
メディカルスクエア中野坂上
◆駅前×主要幹線沿いで高い集患力
「中野坂上」駅徒歩1分、丸ノ内線・大江戸線の2路線利用可。山手通り沿いの視認性とアクセス性が重なり、通勤・通学・乗換動線を捉えやすい立地です。昼間人口も見込め、駅近ニーズに応える開業に適しています。
◆新築モール計画×使いやすい仕様
2026年3月末竣工予定の鉄骨造地上6階、エレベーター有の医療モール計画。スケルトン渡しでレイアウト自由度が高く、フロア募集（4階・6階）により診療動線や待合計画を組み立てやすい点が魅力です。
◆開業スケジュールと募集条件
入居は2026年7～9月予定、定期建物賃貸借20年。管理費は賃料に含み、保証金は賃料6か月分、仲介手数料は賃料1か月分。募集科目は脳神経外科・整形外科・婦人科/産科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科。一部科目は開院予定です。計画物件のため中止・変更の可能性があります。詳細はお問い合わせください- 物件所在地
- 東京都中野区中央2-8-22
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩１分
都営大江戸線 東中野駅 徒歩１１分
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩１分
JR中央・総武緩行線 東中野駅
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩13分
- 募集科目
-
- 婦人科・産科
- 眼科
- 泌尿器科
- 特徴
-
- 医療モール
- 駅近く
-
- 掲載日：2025/02/14
- 更新日：2026/08/17
-
-
モール
中野区鷺宮｜視認性抜群！新青梅街道沿いクリニック開業物件
宮ビル
◆魅力的な立地
新青梅街道沿いに位置し、視認性に優れたこの物件は、集患力を高める絶好のロケーションです。周囲の交通量が多く、看板効果が期待できます。
◆医療モールのメリット
1階には調剤薬局があり、2階には内科胃腸科が開業中のため、医療モールとしての一体感があります。患者様にとって利便性が高く、診療科目間の連携がしやすい環境です。
◆柔軟な契約条件
工事期間中のフリーレント相談が可能で、諸条件についてもご相談いただけます。詳細はお問い合わせください。- 物件所在地
- 東京都中野区鷺宮2−5−7
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 西武新宿線 都立家政駅 徒歩６分
- 募集科目
-
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 美容外科
- 心療内科
- 歯科
- その他
- 特徴
-
- 医療モール
- 優良診療調査
-
- 募集区画
- 地上3階
- 面積（坪数）
- 31.59坪
- 金額
- 賃貸 275,000円
-
- 掲載日：2024/11/21
- 更新日：2026/08/17
-
-
テナント
視認性抜群！中野区EFGビル物件ご紹介！
EFGビル
◆視認性とアクセス
中野区の大通り沿いに位置するEFGビルは、視認性が良好で地域の患者様からの認知度を高めることができます。
さらに、西武新宿線野方駅から徒歩8分というアクセスの良さは、通院の利便性を求める患者様にとって大きな魅力です。
◆多様な科目に対応可能
内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目に対応可能な物件です。地域のニーズに応えるクリニックを開業するには最適な環境が整っています。
詳細はお問合せください！- 物件所在地
- 東京都中野区丸山1丁目12番8号
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 西武新宿線 野方駅 徒歩8分
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 美容外科
- 心療内科
- 歯科
- その他
- 特徴
-
- 駅近く
-
- 掲載日：2024/02/28
- 更新日：2026/08/17
♦西武新宿線新井薬師駅最寄りの医療モール４階物件です
♦医療施設が非常に少ない稀少なエリア
♦内科・耳鼻咽喉科・調剤薬局 開業予定- 物件所在地
- 東京都中野区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 募集科目
-
- 皮膚科
- 特徴
-
- 医療モール
- 駅近く
-
- 募集区画
- 地上4階
- 面積（坪数）
- 40坪
- 金額
- 賃貸 660,000円
-
- 掲載日：2023/10/26
- 更新日：2026/08/17
