辛島町駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
辛島町駅は市電とバスが交差する中心部の結節点で、通勤通学や買い物目的の歩行者が一日を通して流入するエリアです。業務集積と商業が混在し、昼間人口が厚い一方で周辺に集合住宅も多く、平日・休日ともに一定の受療需要が見込めます。駅からのアクセス性、視認性、回遊性の三拍子が揃い、クリニックの認知獲得と再来促進に向く立地といえます。ターゲットエリアとしては、内科系・皮膚科・耳鼻咽喉科・眼科・心療内科など日常診療ニーズが高い診療科の適合度が高く、職域健診のフォローや急性疾患の初期対応、慢性疾患の継続管理まで幅広い患者層を想定できます。既存医療機関は点在しますが、時間帯や曜日、専門性の切り口で差別化の余地があります。診療圏は徒歩5〜10分圏とバス乗降を含む広域圏で二層に分かれるため、歩行者導線と停留所動線の双方で来院経路を設計することが重要です。
物件選びでは、駅改札からの直線導線、角地や交差点至近でのアイキャッチ、エレベータ待ち時間を考慮した階層選定、昼間人口が濃いオフィス寄りか居住寄りかの区画特性の見極めが鍵となります。1階路面は新規患者の獲得力が高く、上層階は静音性と賃料効率で優れます。駐車・駐輪の確保は受診動機に直結するため、提携駐車場や近隣コインパーキングの配置も初期から設計に組み込みたいところです。近隣の競合マップ、診療時間帯のニーズギャップ、薬局動線の整合性を事前に検証し、内装計画と同時並行で広告掲出面の確保を進めると立ち上がりが安定します。
当サイトでは辛島町駅周辺のクリニック向け物件を厳選して掲載しています。掲載にない物件情報や水面下の計画段階の案件についても個別にお調べしますので、開業計画や移転・分院のご相談をお気軽にお寄せください。
1区画1件
◆熊本市中央区の好立地に位置する内科居抜き物件です。辛島町駅から徒歩1分の便利な立地です。
◆初期費用を抑えた開業が可能です。既存の内装を活用することで、スムーズなスタートをサポートします。
◆周辺人口は21,000人以上と、地域密着型の診療に最適な環境です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 59.72坪 | 賃貸 330,000円 | 詳細を見る |
テナント
熊本市中央区練兵町の内科居抜き物件
◆熊本市中央区の好立地に位置する内科居抜き物件です。辛島町駅から徒歩1分の便利な立地です。
◆初期費用を抑えた開業が可能です。既存の内装を活用することで、スムーズなスタートをサポートします。
◆周辺人口は21,000人以上と、地域密着型の診療に最適な環境です。詳細はお問い合わせください。
田崎橋駅 (0)
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新水前寺駅前駅 (0)
国府駅 (0)
市立体育館前駅 (0)
商業高校前駅 (0)
八丁馬場駅 (0)
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健軍交番前駅 (0)
健軍町駅 (0)
