8月1日〜8月16日新着・更新のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
199区画87件
・優れた交通アクセスで利便性
京阪本線・大阪メトロ「天満橋」駅前で、雨の日でも濡れずに移動が可能
・職住近接による安定した集患
オフィス街と居住区が混在するビジネス・住宅複合地域。
周辺にはタワーマンションの建設が進み、ファミリー層や高齢層も定着しています。
昼夜問わず幅広い診療ニーズがあり集患が見込めます。
・他診療科との医療連携が可能
他階にクリニックがあり、他診療科との連携が可能！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地下1階 1 | 20坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地下1階 2 | 34.79坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅前2分×視認性の高さ
JR東海道本線「高槻」駅徒歩2分、高槻阪急スクエア向かいの駅前立地。各階デジタルサイネージ設置予定で情報発信がしやすく、通行者への到達性が高く集患力に寄与します。
◆医療モール計画と薬局連携
医療モール計画物件として複数科目の開業に対応（内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科など）。1階に調剤薬局開局予定で処方動線の利便性が見込め、エレベーター設置予定によりフロア間の移動にも配慮されています。
◆計画概要と柔軟性
鉄骨造6階建、2026年7月頃完成予定。2階・3階に約32.31㎡の区画を想定し、スケルトン渡しでレイアウト検討が可能。賃貸借契約は調整・打ち合わせが必要で、計画中につき外観・仕様・面積等は変更の可能性があります。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 A | 32.31坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 B | 32.31坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅前ロータリーの視認性
泉北高速鉄道「深井」駅徒歩1分、駅前ロータリーに面した計画中の医療ビルです。ホームからも視認できる立地で、通勤通学動線と生活動線の双方から来院機会が見込めます。駅反対側ではマンション・商業・公園の大規模開発が進行中で、今後のエリア利用者の増加が期待できます。
◆ 医療モール計画と開業しやすい環境
1階に調剤薬局開局予定、2階は一体化で約87.2坪まで統合可能です。エレベーター設置予定によりフロア間の動線も確保しやすく、周辺駐車場との提携予定や駐輪場設置予定で来院手段の幅が広がります。建物施工は積水ハウス予定、計画中物件につき外観・仕様・契約面積等は変更の可能性があります。
◆ 募集科目と想定ニーズ
内科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科を募集、小児科は申込み済です。ベッドタウン特性と駅前立地の相乗効果で日常受診から専門外来まで幅広いニーズに対応しやすく、駅前ならではの集患力向上が狙えます。賃貸借契約にあたっては調整・打ち合わせが必要です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 B | 42.7坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 C | 44.8坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ ロードサイド×駅徒歩圏の立地
車通りが多い沿道商業エリアに位置し、視認性に優れたロードサイド立地です。近鉄奈良線「生駒」駅徒歩8分で、車・徒歩双方からの来院動線を確保しやすく、周辺の住宅街からの通院にも適しています。
◆ 新築計画の医療モール仕様
2027年9月頃完成予定の新築計画。エレベーター設置、敷地内駐車場（約6台）を確保し、1階には調剤薬局の開局が予定されています。1〜3階で複数区画を募集し、区画面積の調整にも対応可能です。
◆ 開業しやすい導線と集患力
1階区画ありで路面からのアプローチが容易。車利用の患者にも配慮した動線と視認性により、看板掲出効果が期待でき、開業初期からの集患力を高めやすい環境です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 A | 31坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 B | 61坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 C | 61坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
「藤沢」駅前の好立地！
藤沢市を含めた湘南エリアで周知されている、商業施設内での計画です。
テナント見直しに伴い、医療機関誘致を計画。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上5階 １ | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 生活道路沿い×駅近で安定した集患導線
六町駅徒歩5分、車通りの多い生活道路に面した1階計画。
住宅街立地で日常動線に入りやすく、駅から約400mのため近隣競合が相対的に少ない傾向が期待できます。
◆ 診療圏データに裏付けられた適合科目
半径1kmで居住人口39,725名。内科41.1、泌尿器科34.6、耳鼻科58.7、眼科77.3のデータから、内科・泌尿器科・耳鼻咽喉科・眼科で良好な開業余地が見込めるエリアです。
◆ 医療モール計画と車来院対応のしやすさ
医療モール計画で相互送客がしやすい構成を想定。敷地内駐車場は5台程度確保予定、敷地面積は約93坪。
MRI設置不可の条件あり。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| １ | 36坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| ２ | 36坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆立地・視認性
都道16号・府中街道に面した戸建計画。バス通行があり、住宅街での生活動線上に位置し、地域での認知獲得を図りやすい環境です。西武新宿線・東村山駅から徒歩14分で、1階計画のためサイン計画次第で視認性を活かせます。
◆診療圏と適合科目
半径1.5kmで居住人口53,253名。内科45.2名、整形外科93.7名、皮膚科55.8名、耳鼻科69.4名、眼科44.9名のデータがあり、多科目での開業適性が示唆されます
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・豊かな住宅街に佇む、地域密着型クリニックモール
・名谷駅から車で約5分の生活圏の中心に位置し、日常的に医療へアクセスしやすい環境が整っています
・周辺には多くのご家族が暮らし、日々の診療需要が安定して見込めるエリアです
・特に内科・整形外科・皮膚科・耳鼻科は 高い集患ポテンシャルを持っています
・神戸市バス 白川台南口から徒歩圏内・白川台南口から名谷駅までバスで約5分
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 １ | 70.29坪 | 賃貸 927,828円 | 詳細を見る |
| 地上2階 ２ | 40.23坪 | 賃貸 531,036円 | 詳細を見る |
| 地上2階 ３ | 40.29坪 | 賃貸 531,828円 | 詳細を見る |
・駅から離れていますが、バスも通る道路に面しており、近隣にお住まいの方に認知されやすい立地です。
・マンションの1階部分の約100坪を医療機関2科目＋調剤薬局で分割します。
・循環器・呼吸器・糖尿病内科 診療圏良好！！
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 １ | 40坪 | 賃貸 792,000円 | 詳細を見る |
| 地上1階 ２ | 40坪 | 賃貸 792,000円 | 詳細を見る |
◆ 駅改札至近で高い集患力
長原駅改札を右に出て徒歩30秒、商店街内の視認性高い計画地です。人通りが多く、近隣居住者への到達性に優れます。
居住人口は半径500mで15,314名、750mで34,133名、1,000mで61,064名です。
◆ スケジュールと立地優位性
東急池上線「長原」駅徒歩30秒。築年月は2027年末予定、入居時期は2028年春予定。
駅近×商店街立地の組み合わせにより、日常動線上での認知獲得を図りやすい環境です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 42.8坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 42.8坪 | 賃貸 870,980円 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 21.7坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
駅から離れているため、競合クリニックが少ないエリアです。
目黒区内では希少な立地です！
循環器・糖尿病内科、整形外科、眼科 診療圏良好！
内科：38.9名、整形外科：49.3名、耳鼻科39.1名、眼科47.1名
※診療圏データは、半径500m圏内。
※居住人口：15,628名(半径500m)、60,535名(半径1㎞)
2医療機関＋薬局で計画。
2医療機関確定後に設計が開始されます。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| ①A案 | 36.7坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| ②A案 | 71.4坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆国道沿いで視認性を確保しやすい立地
国道126号に面し、車動線からの認知が得やすい1階区画です。敷地内駐車場は約150台規模で来院しやすく、看板計画との組み合わせで地域の集患力を高めやすい環境です。
◆医療モールの相乗効果と多科目展開
同ビルで耳鼻科・調剤薬局が盛業中のため受診導線が整い、内科・整形外科・眼科・泌尿器科・皮膚科・心療内科など多科目での開業に適しています。エレベーター有りで院内動線計画にも配慮しやすい点が魅力です。
◆計画しやすい条件と運営イメージ
賃料は月額300,000円（税抜）、管理費なし。保証金は賃料の3ヶ月分、契約期間5年、入居時期は応相談です。2004年11月築の鉄骨造陸屋根造で、駐車場有り。JR総武本線「成東」駅徒歩26分のため、車来院を主軸にした運営設計が立てやすい物件です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 60.03坪 | 賃貸 300,001円 | 詳細を見る |
◆ 駅隣接のマルチアクセスで通院しやすい環境
北総線・東武野田線・京成成田空港線・新京成線の4路線が利用可能。
新鎌ヶ谷駅に隣接し、乗換動線からの視認性とアクセス性により通院ストレスの軽減が期待できます。
◆ 近接居住・商業との相乗で集患力を高めやすい計画
新築分譲マンション約190戸に隣接し、駅ビル内3Fには大手飲食店の入居が計画されています。
内科・眼科・調剤薬局の入居予定により、診間連携と来館動線の相乗効果が見込みやすいロケーションです。
◆ クリニック開業に配慮した区画・条件
駅ビル内の医療モール4階区画を募集。エレベーター有、建物は地上6階・地下1階、契約期間は10年（定借）。
入居時期は2026年6月1日を予定、MRI不可、管理費は賃料に含まれ、保証金は賃料の12ヶ月分・礼金は賃料の2ヶ月分。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 4E-1 | 48.1坪 | 賃貸 1,031,745円 | 詳細を見る |
| 地上4階 4E-3 | 39.1坪 | 賃貸 838,695円 | 詳細を見る |
・駅から離れているため競合が少ないエリアです。
・生活道路に面した視認性の良い立地。
・内科：49.6名、整形外科：152.0名、眼科76.2名 居住人口：50,297名（※診療圏データ・居住人口は、各半径１ｋｍ圏内。）
・構成：2診療所＋調剤薬局（診療所の横に調剤薬局で1棟、別棟で診療所1棟）
・駐車場：5〜7台を想定
・循環器・呼吸器・糖尿病内科、整形外科、眼科 診療圏良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆横浜駅徒歩4分、複数路線からの好アクセス
JR・私鉄・地下鉄の各線「横浜」駅から徒歩4分。ビジネス街立地で日中の人通りが見込め、通院利便性と視認性が両立。駅至近の強みを活かした集患力を期待しやすい環境です。
◆医療モール5F、2区画で柔軟な計画が可能
同フロアにA約50㎡とB約400㎡を募集。計画規模や導線に合わせたレイアウト検討がしやすい構成です。エレベーター有、管理費は賃料に含む。入居時期はA区画2026年4月頃、B区画2026年5月頃。契約期間は7年の定借（期間相談可）、保証金は賃料の12ヶ月分です。
◆相乗効果を生む既存科目と薬局
同ビルで内科・耳鼻咽喉科・整形外科・歯科・調剤薬局が盛業中。患者動線が形成されており、募集科目の眼科・皮膚科との相互送患による集患力向上が見込みやすい構成です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上5階 A | 50坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 B | 40坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
住宅団地に隣接しているエリアであり、足元人口がしっかりしたエリアです。
モノレールと西武線が交差するターミナル駅から徒歩圏内です。
東側の月極駐車場部分（約800㎡）に入る医療機関様を募集します。
その後2期工事として、西側の既存建物が解体された後に別のクリニックか、もしくは商業施設などを考えております。
精神科・整形外科・耳鼻咽喉科・眼科 診療圏良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 １ | 40坪 | 賃貸 572,000円 | 詳細を見る |
| 地上1階 ２ | 40坪 | 賃貸 572,000円 | 詳細を見る |
・競合クリニック少ないエリアです。
・都道に面した視認性の良い場所です。
・隣地に調剤薬局入居予定！
・駐車場２５台整備予定！
・内科・整形外科、耳鼻咽喉科、眼科 診療圏良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 ① | 88.17875坪 | 賃貸 1,454,945円 | 詳細を見る |
| 地上1階 ② | 48.8235坪 | 賃貸 805,587円 | 詳細を見る |
・商店や飲食店が並ぶ、人通り・車通りの多い道路に面しており、スーパーも近隣にあります。
・三鷹駅行、吉祥寺駅行のバス停が近くにあります。
・医療機関３科目＋調剤薬局 予定
・糖尿病内科、整形外科、眼科 診療圏良好！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 詳細を見る | ||
| 賃貸 相談 | 詳細を見る | ||
| 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅近と生活導線で高い集患力
大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行「江坂」駅。オフィス、住宅街、商業施設が揃っているエリアの医療モールで、複数科の相乗効果と駅利用者の流入が見込める立地です。
◆新築計画×柔軟な区画提案
2027年冬頃竣工予定、入居は同時期以降を予定。区画サイズは要相談。エレベーター有り・鉄筋コンクリート造、管理費は賃料に含まれます。
◆科目適性と開業イメージ
募集科目は内科・小児科・脳神経外科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科・婦人科。特に整形外科は優良診療圏調査あり。フロア構成を活かし、待合や検査導線を計画しやすい環境です。
詳細はお問い合わせください。
◆競合が少なく、安定した集患が期待できるおすすめの物件です！
◆１Fに調剤薬局入居予定です
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 ① | 44.53坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 ② | 90.39坪 | 賃貸 1,491,435円 | 詳細を見る |
| 地上2階 ③ | 44.55坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 ④ | 90.39坪 | 賃貸 1,292,577円 | 詳細を見る |
| 地上3階 ⑤ | 44.55坪 | 賃貸 637,065円 | 詳細を見る |
◆アクセス・立地
近鉄南大阪線・長野線の古市駅から徒歩2分。大阪府羽曳野市栄町4-11の駅近立地で、通院動線を意識した開業が可能です。医療モール内区画につき周辺来訪者との相性が良く、駅利用者への訴求で集患力を高めやすい環境です。
◆医療モールの強み・区画情報
2階は44.55㎡・賃料367,537円（税抜）、3階は42.28㎡・賃料325,556円（税抜）。エレベーター有り、駐輪場あり、近隣に薬局があり処方連携が取りやすい環境です。募集科目は眼科・泌尿器科・皮膚科・心療内科です。
◆契約条件・建物概要
保証金3ヶ月、契約期間2年、入居時期は随時。1996年11月竣工の鉄骨造、地上6階・地下1階のビルで、医療モールとしての運用に適した共用動線が整います。所在地は梅原ビル内、駅徒歩2分の利便性が魅力です。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 44.55坪 | 賃貸 404,291円 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 42.28坪 | 賃貸 358,112円 | 詳細を見る |
モール
・優れた交通アクセスで利便性
京阪本線・大阪メトロ「天満橋」駅前で、雨の日でも濡れずに移動が可能
・職住近接による安定した集患
オフィス街と居住区が混在するビジネス・住宅複合地域。
周辺にはタワーマンションの建設が進み、ファミリー層や高齢層も定着しています。
昼夜問わず幅広い診療ニーズがあり集患が見込めます。
・他診療科との医療連携が可能
他階にクリニックがあり、他診療科との連携が可能！
モール
（仮称）高槻市芥川町JR駅前ビルMC
◆駅前2分×視認性の高さ
JR東海道本線「高槻」駅徒歩2分、高槻阪急スクエア向かいの駅前立地。各階デジタルサイネージ設置予定で情報発信がしやすく、通行者への到達性が高く集患力に寄与します。
◆医療モール計画と薬局連携
医療モール計画物件として複数科目の開業に対応（内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科など）。1階に調剤薬局開局予定で処方動線の利便性が見込め、エレベーター設置予定によりフロア間の移動にも配慮されています。
◆計画概要と柔軟性
鉄骨造6階建、2026年7月頃完成予定。2階・3階に約32.31㎡の区画を想定し、スケルトン渡しでレイアウト検討が可能。賃貸借契約は調整・打ち合わせが必要で、計画中につき外観・仕様・面積等は変更の可能性があります。詳細はお問い合わせください。
モール
（仮称）深井メディカルセンター
◆ 駅前ロータリーの視認性
泉北高速鉄道「深井」駅徒歩1分、駅前ロータリーに面した計画中の医療ビルです。ホームからも視認できる立地で、通勤通学動線と生活動線の双方から来院機会が見込めます。駅反対側ではマンション・商業・公園の大規模開発が進行中で、今後のエリア利用者の増加が期待できます。
◆ 医療モール計画と開業しやすい環境
1階に調剤薬局開局予定、2階は一体化で約87.2坪まで統合可能です。エレベーター設置予定によりフロア間の動線も確保しやすく、周辺駐車場との提携予定や駐輪場設置予定で来院手段の幅が広がります。建物施工は積水ハウス予定、計画中物件につき外観・仕様・契約面積等は変更の可能性があります。
◆ 募集科目と想定ニーズ
内科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科を募集、小児科は申込み済です。ベッドタウン特性と駅前立地の相乗効果で日常受診から専門外来まで幅広いニーズに対応しやすく、駅前ならではの集患力向上が狙えます。賃貸借契約にあたっては調整・打ち合わせが必要です。詳細はお問い合わせください。
モール
（仮称）生駒メディカルセンター
◆ ロードサイド×駅徒歩圏の立地
車通りが多い沿道商業エリアに位置し、視認性に優れたロードサイド立地です。近鉄奈良線「生駒」駅徒歩8分で、車・徒歩双方からの来院動線を確保しやすく、周辺の住宅街からの通院にも適しています。
◆ 新築計画の医療モール仕様
2027年9月頃完成予定の新築計画。エレベーター設置、敷地内駐車場（約6台）を確保し、1階には調剤薬局の開局が予定されています。1〜3階で複数区画を募集し、区画面積の調整にも対応可能です。
◆ 開業しやすい導線と集患力
1階区画ありで路面からのアプローチが容易。車利用の患者にも配慮した動線と視認性により、看板掲出効果が期待でき、開業初期からの集患力を高めやすい環境です。詳細はお問い合わせください。
「藤沢」駅前の好立地！
藤沢市を含めた湘南エリアで周知されている、商業施設内での計画です。
テナント見直しに伴い、医療機関誘致を計画。
詳細はお問い合わせください！
計画物件
足立区計画
◆ 生活道路沿い×駅近で安定した集患導線
六町駅徒歩5分、車通りの多い生活道路に面した1階計画。
住宅街立地で日常動線に入りやすく、駅から約400mのため近隣競合が相対的に少ない傾向が期待できます。
◆ 診療圏データに裏付けられた適合科目
半径1kmで居住人口39,725名。内科41.1、泌尿器科34.6、耳鼻科58.7、眼科77.3のデータから、内科・泌尿器科・耳鼻咽喉科・眼科で良好な開業余地が見込めるエリアです。
◆ 医療モール計画と車来院対応のしやすさ
医療モール計画で相互送客がしやすい構成を想定。敷地内駐車場は5台程度確保予定、敷地面積は約93坪。
MRI設置不可の条件あり。
詳細はお問い合わせください。
計画物件
東村山市戸建計画
◆立地・視認性
都道16号・府中街道に面した戸建計画。バス通行があり、住宅街での生活動線上に位置し、地域での認知獲得を図りやすい環境です。西武新宿線・東村山駅から徒歩14分で、1階計画のためサイン計画次第で視認性を活かせます。
◆診療圏と適合科目
半径1.5kmで居住人口53,253名。内科45.2名、整形外科93.7名、皮膚科55.8名、耳鼻科69.4名、眼科44.9名のデータがあり、多科目での開業適性が示唆されます
詳細はお問い合わせください。
・豊かな住宅街に佇む、地域密着型クリニックモール
・名谷駅から車で約5分の生活圏の中心に位置し、日常的に医療へアクセスしやすい環境が整っています
・周辺には多くのご家族が暮らし、日々の診療需要が安定して見込めるエリアです
・特に内科・整形外科・皮膚科・耳鼻科は 高い集患ポテンシャルを持っています
・神戸市バス 白川台南口から徒歩圏内・白川台南口から名谷駅までバスで約5分
詳細はお問い合わせください！
・駅から離れていますが、バスも通る道路に面しており、近隣にお住まいの方に認知されやすい立地です。
・マンションの1階部分の約100坪を医療機関2科目＋調剤薬局で分割します。
・循環器・呼吸器・糖尿病内科 診療圏良好！！
詳細はお問い合わせください！
計画物件
長原駅前計画
◆ 駅改札至近で高い集患力
長原駅改札を右に出て徒歩30秒、商店街内の視認性高い計画地です。人通りが多く、近隣居住者への到達性に優れます。
居住人口は半径500mで15,314名、750mで34,133名、1,000mで61,064名です。
◆ スケジュールと立地優位性
東急池上線「長原」駅徒歩30秒。築年月は2027年末予定、入居時期は2028年春予定。
駅近×商店街立地の組み合わせにより、日常動線上での認知獲得を図りやすい環境です。
詳細はお問い合わせください。
駅から離れているため、競合クリニックが少ないエリアです。
目黒区内では希少な立地です！
循環器・糖尿病内科、整形外科、眼科 診療圏良好！
内科：38.9名、整形外科：49.3名、耳鼻科39.1名、眼科47.1名
※診療圏データは、半径500m圏内。
※居住人口：15,628名(半径500m)、60,535名(半径1㎞)
2医療機関＋薬局で計画。
2医療機関確定後に設計が開始されます。
モール
東総ビル1F
◆国道沿いで視認性を確保しやすい立地
国道126号に面し、車動線からの認知が得やすい1階区画です。敷地内駐車場は約150台規模で来院しやすく、看板計画との組み合わせで地域の集患力を高めやすい環境です。
◆医療モールの相乗効果と多科目展開
同ビルで耳鼻科・調剤薬局が盛業中のため受診導線が整い、内科・整形外科・眼科・泌尿器科・皮膚科・心療内科など多科目での開業に適しています。エレベーター有りで院内動線計画にも配慮しやすい点が魅力です。
◆計画しやすい条件と運営イメージ
賃料は月額300,000円（税抜）、管理費なし。保証金は賃料の3ヶ月分、契約期間5年、入居時期は応相談です。2004年11月築の鉄骨造陸屋根造で、駐車場有り。JR総武本線「成東」駅徒歩26分のため、車来院を主軸にした運営設計が立てやすい物件です。詳細はお問い合わせください。
モール
新鎌ヶ谷駅ビルプロジェクト
◆ 駅隣接のマルチアクセスで通院しやすい環境
北総線・東武野田線・京成成田空港線・新京成線の4路線が利用可能。
新鎌ヶ谷駅に隣接し、乗換動線からの視認性とアクセス性により通院ストレスの軽減が期待できます。
◆ 近接居住・商業との相乗で集患力を高めやすい計画
新築分譲マンション約190戸に隣接し、駅ビル内3Fには大手飲食店の入居が計画されています。
内科・眼科・調剤薬局の入居予定により、診間連携と来館動線の相乗効果が見込みやすいロケーションです。
◆ クリニック開業に配慮した区画・条件
駅ビル内の医療モール4階区画を募集。エレベーター有、建物は地上6階・地下1階、契約期間は10年（定借）。
入居時期は2026年6月1日を予定、MRI不可、管理費は賃料に含まれ、保証金は賃料の12ヶ月分・礼金は賃料の2ヶ月分。
詳細はお問い合わせください
計画物件
・駅から離れているため競合が少ないエリアです。
・生活道路に面した視認性の良い立地。
・内科：49.6名、整形外科：152.0名、眼科76.2名 居住人口：50,297名（※診療圏データ・居住人口は、各半径１ｋｍ圏内。）
・構成：2診療所＋調剤薬局（診療所の横に調剤薬局で1棟、別棟で診療所1棟）
・駐車場：5〜7台を想定
・循環器・呼吸器・糖尿病内科、整形外科、眼科 診療圏良好！
モール
横浜天理ビル
◆横浜駅徒歩4分、複数路線からの好アクセス
JR・私鉄・地下鉄の各線「横浜」駅から徒歩4分。ビジネス街立地で日中の人通りが見込め、通院利便性と視認性が両立。駅至近の強みを活かした集患力を期待しやすい環境です。
◆医療モール5F、2区画で柔軟な計画が可能
同フロアにA約50㎡とB約400㎡を募集。計画規模や導線に合わせたレイアウト検討がしやすい構成です。エレベーター有、管理費は賃料に含む。入居時期はA区画2026年4月頃、B区画2026年5月頃。契約期間は7年の定借（期間相談可）、保証金は賃料の12ヶ月分です。
◆相乗効果を生む既存科目と薬局
同ビルで内科・耳鼻咽喉科・整形外科・歯科・調剤薬局が盛業中。患者動線が形成されており、募集科目の眼科・皮膚科との相互送患による集患力向上が見込みやすい構成です。詳細はお問い合わせください。
計画物件
住宅団地に隣接しているエリアであり、足元人口がしっかりしたエリアです。
モノレールと西武線が交差するターミナル駅から徒歩圏内です。
東側の月極駐車場部分（約800㎡）に入る医療機関様を募集します。
その後2期工事として、西側の既存建物が解体された後に別のクリニックか、もしくは商業施設などを考えております。
精神科・整形外科・耳鼻咽喉科・眼科 診療圏良好！
・競合クリニック少ないエリアです。
・都道に面した視認性の良い場所です。
・隣地に調剤薬局入居予定！
・駐車場２５台整備予定！
・内科・整形外科、耳鼻咽喉科、眼科 診療圏良好！
計画物件
・商店や飲食店が並ぶ、人通り・車通りの多い道路に面しており、スーパーも近隣にあります。
・三鷹駅行、吉祥寺駅行のバス停が近くにあります。
・医療機関３科目＋調剤薬局 予定
・糖尿病内科、整形外科、眼科 診療圏良好！！
モール
◆駅近と生活導線で高い集患力
大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行「江坂」駅。オフィス、住宅街、商業施設が揃っているエリアの医療モールで、複数科の相乗効果と駅利用者の流入が見込める立地です。
◆新築計画×柔軟な区画提案
2027年冬頃竣工予定、入居は同時期以降を予定。区画サイズは要相談。エレベーター有り・鉄筋コンクリート造、管理費は賃料に含まれます。
◆科目適性と開業イメージ
募集科目は内科・小児科・脳神経外科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科・婦人科。特に整形外科は優良診療圏調査あり。フロア構成を活かし、待合や検査導線を計画しやすい環境です。
詳細はお問い合わせください。
◆競合が少なく、安定した集患が期待できるおすすめの物件です！
◆１Fに調剤薬局入居予定です
モール
古市駅前店（梅原ビル）
◆アクセス・立地
近鉄南大阪線・長野線の古市駅から徒歩2分。大阪府羽曳野市栄町4-11の駅近立地で、通院動線を意識した開業が可能です。医療モール内区画につき周辺来訪者との相性が良く、駅利用者への訴求で集患力を高めやすい環境です。
◆医療モールの強み・区画情報
2階は44.55㎡・賃料367,537円（税抜）、3階は42.28㎡・賃料325,556円（税抜）。エレベーター有り、駐輪場あり、近隣に薬局があり処方連携が取りやすい環境です。募集科目は眼科・泌尿器科・皮膚科・心療内科です。
◆契約条件・建物概要
保証金3ヶ月、契約期間2年、入居時期は随時。1996年11月竣工の鉄骨造、地上6階・地下1階のビルで、医療モールとしての運用に適した共用動線が整います。所在地は梅原ビル内、駅徒歩2分の利便性が魅力です。詳細はお問い合わせください
