整形外科のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
3622区画2099件
◆福岡市東区松島にクリニックモール計画！
◆1〜2階：テナント区画、3〜10階：マンション計画！
◆詳細はお気軽にお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 53.54坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上2階 事務所A | 16.64坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上2階 事務所B | 26.5坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上2階 事務所C | 13.81坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆熊本市東区・ドラッグストア併設型クリニックモール計画（独占募集）！
◆マンション新築を含む複合型開発計画！
◆商業と医療の集客力を兼ね備えた注目エリア！
◆詳細はお気軽にお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1-A | 100坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上1階 1-B | 100坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆ 京都駅徒歩8分、マルチアクセスが強み
JR東海道本線・湖西線・山陰本線・奈良線、近鉄京都線、地下鉄烏丸線の結節点エリア。来院動線とスタッフ通勤の双方に配慮しやすく、駅近の視認性と到達性で集患力向上を狙えます。
◆ クリニックに合わせやすい区画プラン
外来導線や待合レイアウトを組み立てやすいサイズ感で、診療科に応じた内装計画の自由度を確保しながら無理のない運営規模を検討できます。
◆ 医療モール計画の相乗効果
計画物件のため開業タイミングやコンセプトを調整しやすく、隣接科目との相互認知によりモール全体の集患力を底上げしやすい立地です。多科目募集で将来的な連携も見据えた運営計画が立てられます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 46.33坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 46.33坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 40坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆アクセス・立地
大阪府堺市西区鳳西町1丁73-5。JR阪和線「鳳」駅から徒歩7分の駅近立地で、地域住民の生活動線に寄り添った来院導線を設計しやすい環境です。敷地内駐車場があり、自動車アクセスにも対応しやすく、駅近と車来院の両面から集患力の向上が見込めます。
◆建物計画・設備
計画物件として2027年秋竣工予定の医療ビルです。エレベーターを備え、上層階への動線に配慮しやすい点が特徴です。2階・3階で募集しており、レイアウトや仕様は計画段階につき変更の可能性があります。医療機関の開業を前提とした計画で、使い勝手の検討が進めやすい環境です。
◆募集区画・
医科の複数科目が集積しやすい計画で、相互に集患力を高めやすい構成が検討できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 53.5坪 | 賃貸 588,500円 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 53.5坪 | 賃貸 588,500円 | 詳細を見る |
◆ 駅徒歩1分の高アクセスで集患力を後押し
JR京葉線・千葉都市モノレール「千葉みなと」駅から徒歩1分の駅前立地。
乗降動線に近く視認性が期待でき、通勤利便も高くスタッフ確保にも配慮しやすい環境です。
◆ 多科目に対応しやすいテナント募集
内科・小児科・脳神経外科・整形外科・婦人科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科など幅広い募集科目に対応。
駅前立地の強みを活かし、幅広い来院ニーズにアプローチしやすいポジションです。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆立地・アクセス
JR中央・総武緩行線「錦糸町」駅徒歩8分、東京都墨田区横川2-18-4の計画医療モール。
2・3階区画の募集で、2026年入居を予定しています。
◆多科目展開とモール相乗効果
募集科目は内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、心療内科。
モール内での相互紹介による集患力向上や受診動線の最適化を目指せる構成です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 35坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 35坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆ 立地・アクセス
京都府京都市左京区聖護院山王町、京阪本線「神宮丸太町」駅から徒歩7分のアクセス。大学病院前エリアの特性を活かし、近隣住民と来訪者の導線を捉えた集患力の計画が立てやすい立地です。
◆ 区画・適性
テナント2階、面積は30.08㎡の募集区画。小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科など幅広い診療科目で検討可能な医療モール物件です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 30.08坪 | 賃貸 397,056円 | 詳細を見る |
◆ 駅徒歩1分の駅前立地
東急池上線「池上」駅から徒歩1分。駅近くで日常の乗降動線に近く、視認性とアクセスの良さが集患力に寄与しやすいロケーションです。
◆ 多科目に対応する募集計画
内科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科など幅広い診療科目を募集。地域のニーズに応えやすい計画物件として、科目選定の検討がしやすい点が特長です。
◆ 条件と開業スケジュールの見通し
面積は約30〜57坪、賃料目安は〜坪20,000円で管理費は賃料に含む。入居時期は2027年予定。近隣時間貸し駐車場の提携を検討中です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅近2分の利便性で集患力を高める
JR横浜線「成瀬」駅徒歩2分。町田市南成瀬医療モール2階区画で、駅近ならではの通院利便性が高く、地域密着のクリニック開業に適しています。
◆ モール内連携で診療の広がり
同モールでは内科が盛業中。科目間の紹介や検査連携がしやすく、相乗効果による集患力の向上が見込めます。
医療モールの特性を活かした開業を検討いただけます。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 42.56坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 80坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆立地と認知性による集患力
スーパーマーケット真横の道路沿いに位置し、ドラッグストアや飲食店が並ぶ日常導線で早期認知が見込めます。
東武野田線・豊四季駅徒歩6分、住宅街近接で通院しやすい環境です。
◆オーダーメイド計画と開業スケジュール
建て貸しのオーダーメイド型戸建てで、理想の診療動線や面積（目安30～50坪）を個別に設計可能。
◆連携とアクセスの利便性
同通りに総合病院があり、診診・病診連携が図りやすい環境。調剤薬局開局予定で処方動線もスムーズ。
流山おおたかの森や南柏を結ぶ幹線沿いで広域からの来院に対応し、駐車場は約15台を予定。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 A棟 | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上1階 B棟 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 立地と視認性で選ばれる集患力
国道沿いかつ二面道路に面し、車両動線からの視認性が高い計画地です。
広い間口と無料駐車場の確保により、通院利便性を重視する患者層への早期認知につながる環境が期待できます。
◆ オーダーメイド×建て貸しの柔軟設計
戸建のオーダーメイド型で計画でき、建て貸しのため初期の建築負担を抑えた検討が可能です。
約2,100坪の敷地のうち約1,000坪を活用予定で、区画は30坪以上を目安に調整可能。
調剤薬局開局予定、1階計画、無料駐車場、2027年夏頃竣工予定です。
◆ アクセスと生活導線の好適性
JR総武本線・千葉都市モノレール「都賀」駅から車約7分、「桜木」駅から車約5分。
バス停「御成街道入口」徒歩約7分で来院手段を確保。
スターバックス隣接、近隣に保育園・小中学校があり、日常動線上での認知機会が見込めます。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 A | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上1階 B | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上1階 C | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上1階 D | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅前立地と医療連携で高い集患力
東急東横線「大倉山」駅徒歩1分の駅前ビル内。
皮膚科・脳神経外科が盛業中で、同ビルに調剤薬局も開局済みのため、受診動線と処方動線が整い、医療モールならではの集患力が期待できます。エレベーター完備で来院動線もスムーズです。
◆スモールスタートに対応する区画バリエーション
募集は2階約10.09坪、3階約19.13坪、4階約13.12坪の3区画。
コンパクトな面積から選べ、診療内容やスタッフ体制に合わせた開業計画が立てやすい構成です。即入居可のため、内装計画から立ち上げまでのスケジュールを短縮しやすい点もメリットです。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 10.09坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 19.13坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 13.12坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅前立地と視認性で集患力を後押し
JR中央・総武緩行線「小岩」駅徒歩1分、北口すぐの新築計画。
駅ホームからも視認可能で、ガラス面の訴求がしやすく、通行導線に沿った露出が見込めます。
◆ 再開発エリアの将来性と長期運営
駅前再開発が進行し、周辺人口の伸びが期待されます。
定期借家契約10年以上で、中長期の投資回収計画を立てやすい環境です。
◆ 医療モール計画と連携に適した仕様
1階に調剤薬局開局予定の医療モールで、科目間連携が図りやすい構成。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 32坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 32坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 32坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 32坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上6階 | 32坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上7階 | 32坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上8階 | 32坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上9階 | 32坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅近・高い視認性で通院しやすい環境
東武伊勢崎線「東向島」駅から至近で、生活動線上に立地し人通りが多く、視認性も良好です。
浅草へ直通約8分、北千住へ直通約9分のアクセスで通院動線の利便性が見込めます。
◆競合が少なく診療圏データ良好
周辺人口が多い一方で競合が少ないエリアです。内科・耳鼻科・眼科などで診療圏の数値が良好で、皮膚科・心療内科は半径500m圏内に競合がなく、1階に調剤薬局開局予定のため連携による集患力が期待できます。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 38坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 38坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 38坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 31坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆立地・アクセス
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩5分。商業エリアから一本離れた落ち着いた住環境に位置し、日常導線の患者層を取り込みやすい立地です。東京都世田谷区玉川2丁目のアドレスで、住宅街と駅前の利便性を両立した集患力が見込めます。
◆施設計画・区画
2026年3月下旬竣工予定の計画物件。
B1・1F・2F・3F・4Fで複数区画を募集し、エレベーター有り。
駐車場は無しです。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地下1階 | 20坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上1階 | 50.46坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 58.82坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 58.82坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 45.14坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅近×再開発で将来性の高い立地
JR埼京線「板橋」駅徒歩2分・都営三田線「新板橋」駅徒歩4分。池袋約5分・新宿約10分で、同駅の1日平均乗車人数は約3万人。
本計画地の前面は「板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業」エリアで、地上38階・地下2階390戸のタワーマンションと店舗・公益施設が2029年9月頃完成予定。周辺環境の更新により中長期での集患力向上が見込めます。
◆ クリニック開業に適したモール計画
物件は地上7階建ての医療モール計画で、エレベーター有り。西口からの導線が良く、視認性とアクセス性を両立。
入居時期は2027年春を想定しており、開業準備のスケジュールが立てやすい計画です。
◆ 多科目募集とエリア需要の取り込み
近隣には競合となるクリニックモールが少なく、内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科など各科目で新規開業の余地があります。再開発による居住人口の増加と商業機能の集積が見込まれ、駅近立地と相まって安定した集患を目指せます。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 35.43坪 | 賃貸 740,487円 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 35.43坪 | 賃貸 701,514円 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 35.43坪 | 賃貸 701,514円 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 35.43坪 | 賃貸 701,514円 | 詳細を見る |
| 地上6階 | 32.83坪 | 賃貸 650,034円 | 詳細を見る |
| 地上7階 | 30.25坪 | 賃貸 565,675円 | 詳細を見る |
赤羽駅は京浜東北線、宇都宮・高崎線、湘南新宿ライン、埼京線が経由するターミナル駅で、令和5年度の平均乗車人員は9万人/日です。計画地のある商店街は非常に賑わいがあります。
また商店街を取り囲むように大型の団地やマンションが密集しているため、物件周辺は特に人口の多いエリアになります。
物件周辺のクリニックは点在していますが医療モールはなく、近隣病院との病診連携も見込める立地のため医療モールの新規開業に適した物件となります。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 52.96坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 52.96坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 52.96坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 48.12坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上6階 | 48.12坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上7階 | 42.84坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上8階 | 38.46坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆熊本市中央区辛島町の好立地テナント！
◆熊本駅徒歩7分、辛島町電停徒歩2分の好アクセス！
◆オフィス街に位置し、周辺にはオフィスビル・ビジネスホテル多数！
◆サクラマチや新市街アーケードも徒歩圏内で、利便性抜群のロケーション！
◆辛島公園も近く、ビジネス・集客どちらも最適な立地！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 一階 | 38.09坪 | 賃貸 418,990円 | 詳細を見る |
| 地上3階 三階 | 65坪 | 賃貸 643,500円 | 詳細を見る |
◆駅前×商業施設の集患力
JR総武本線「市川」駅北口すぐ、商業施設「ダイエー市川店」4階計画区画。館内エレベーターでアクセスしやすく、日常利用者の動線上で認知を獲得しやすい立地です。11階では心療内科と眼科が営業中で、医療モールとしての相乗効果が見込めます。
◆募集科目
募集科目は内科・小児科・脳神経外科・整形外科・婦人科・産科・耳鼻咽喉科・泌尿器科です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 区画要検討 3～4区画を想定（オーナーが決定） | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ドラッグストア隣接・共同駐車場
隣接するウエルシア入間扇台店との連携が取りやすい計画地です。共同駐車場の利用が可能で、買い物動線と生活導線を取り込みやすく、車来院にも対応しやすい1階計画。日常利用施設との近接により、無理のない導線設計で集患力の向上を図れます。
◆建貸スキームで計画最適化
オーナーによる建貸スキームのため、指定ハウスメーカーでの計画となります。
コスト計画の見通しを立てやすい点もメリットです。
◆住宅街立地×将来性・長期運用
埼玉県入間市扇台、住宅街に位置し、西武池袋線「入間市」駅から約1～2kmのエリア。
市街化が進む環境で、地域密着型の診療に適しています。
内科・小児科・整形外科等の複数科目で検討可能です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 55坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
計画物件
◆福岡市東区松島にクリニックモール計画！
◆1〜2階：テナント区画、3〜10階：マンション計画！
◆詳細はお気軽にお問い合わせください！
◆熊本市東区・ドラッグストア併設型クリニックモール計画（独占募集）！
◆マンション新築を含む複合型開発計画！
◆商業と医療の集客力を兼ね備えた注目エリア！
◆詳細はお気軽にお問い合わせください！
計画物件
京都駅医療モール
◆ 京都駅徒歩8分、マルチアクセスが強み
JR東海道本線・湖西線・山陰本線・奈良線、近鉄京都線、地下鉄烏丸線の結節点エリア。来院動線とスタッフ通勤の双方に配慮しやすく、駅近の視認性と到達性で集患力向上を狙えます。
◆ クリニックに合わせやすい区画プラン
外来導線や待合レイアウトを組み立てやすいサイズ感で、診療科に応じた内装計画の自由度を確保しながら無理のない運営規模を検討できます。
◆ 医療モール計画の相乗効果
計画物件のため開業タイミングやコンセプトを調整しやすく、隣接科目との相互認知によりモール全体の集患力を底上げしやすい立地です。多科目募集で将来的な連携も見据えた運営計画が立てられます。詳細はお問い合わせください。
計画物件
堺市西区 鳳西町医療ビル
◆アクセス・立地
大阪府堺市西区鳳西町1丁73-5。JR阪和線「鳳」駅から徒歩7分の駅近立地で、地域住民の生活動線に寄り添った来院導線を設計しやすい環境です。敷地内駐車場があり、自動車アクセスにも対応しやすく、駅近と車来院の両面から集患力の向上が見込めます。
◆建物計画・設備
計画物件として2027年秋竣工予定の医療ビルです。エレベーターを備え、上層階への動線に配慮しやすい点が特徴です。2階・3階で募集しており、レイアウトや仕様は計画段階につき変更の可能性があります。医療機関の開業を前提とした計画で、使い勝手の検討が進めやすい環境です。
◆募集区画・
医科の複数科目が集積しやすい計画で、相互に集患力を高めやすい構成が検討できます。詳細はお問い合わせください。
テナント
千葉みなと
◆ 駅徒歩1分の高アクセスで集患力を後押し
JR京葉線・千葉都市モノレール「千葉みなと」駅から徒歩1分の駅前立地。
乗降動線に近く視認性が期待でき、通勤利便も高くスタッフ確保にも配慮しやすい環境です。
◆ 多科目に対応しやすいテナント募集
内科・小児科・脳神経外科・整形外科・婦人科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科など幅広い募集科目に対応。
駅前立地の強みを活かし、幅広い来院ニーズにアプローチしやすいポジションです。
詳細はお問い合わせください。
計画物件
錦糸町
◆立地・アクセス
JR中央・総武緩行線「錦糸町」駅徒歩8分、東京都墨田区横川2-18-4の計画医療モール。
2・3階区画の募集で、2026年入居を予定しています。
◆多科目展開とモール相乗効果
募集科目は内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、心療内科。
モール内での相互紹介による集患力向上や受診動線の最適化を目指せる構成です。
詳細はお問い合わせください
テナント
京大病院前 医療モール
◆ 立地・アクセス
京都府京都市左京区聖護院山王町、京阪本線「神宮丸太町」駅から徒歩7分のアクセス。大学病院前エリアの特性を活かし、近隣住民と来訪者の導線を捉えた集患力の計画が立てやすい立地です。
◆ 区画・適性
テナント2階、面積は30.08㎡の募集区画。小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科など幅広い診療科目で検討可能な医療モール物件です。
計画物件
池上駅南口
◆ 駅徒歩1分の駅前立地
東急池上線「池上」駅から徒歩1分。駅近くで日常の乗降動線に近く、視認性とアクセスの良さが集患力に寄与しやすいロケーションです。
◆ 多科目に対応する募集計画
内科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科など幅広い診療科目を募集。地域のニーズに応えやすい計画物件として、科目選定の検討がしやすい点が特長です。
◆ 条件と開業スケジュールの見通し
面積は約30〜57坪、賃料目安は〜坪20,000円で管理費は賃料に含む。入居時期は2027年予定。近隣時間貸し駐車場の提携を検討中です。詳細はお問い合わせください。
モール
成瀬
◆ 駅近2分の利便性で集患力を高める
JR横浜線「成瀬」駅徒歩2分。町田市南成瀬医療モール2階区画で、駅近ならではの通院利便性が高く、地域密着のクリニック開業に適しています。
◆ モール内連携で診療の広がり
同モールでは内科が盛業中。科目間の紹介や検査連携がしやすく、相乗効果による集患力の向上が見込めます。
医療モールの特性を活かした開業を検討いただけます。
詳細はお問い合わせください
モール
（仮称）豊四季メディカルビレッジ
◆立地と認知性による集患力
スーパーマーケット真横の道路沿いに位置し、ドラッグストアや飲食店が並ぶ日常導線で早期認知が見込めます。
東武野田線・豊四季駅徒歩6分、住宅街近接で通院しやすい環境です。
◆オーダーメイド計画と開業スケジュール
建て貸しのオーダーメイド型戸建てで、理想の診療動線や面積（目安30～50坪）を個別に設計可能。
◆連携とアクセスの利便性
同通りに総合病院があり、診診・病診連携が図りやすい環境。調剤薬局開局予定で処方動線もスムーズ。
流山おおたかの森や南柏を結ぶ幹線沿いで広域からの来院に対応し、駐車場は約15台を予定。
詳細はお問い合わせください
モール
（仮称）千葉若松メディカルビレッジ
◆ 立地と視認性で選ばれる集患力
国道沿いかつ二面道路に面し、車両動線からの視認性が高い計画地です。
広い間口と無料駐車場の確保により、通院利便性を重視する患者層への早期認知につながる環境が期待できます。
◆ オーダーメイド×建て貸しの柔軟設計
戸建のオーダーメイド型で計画でき、建て貸しのため初期の建築負担を抑えた検討が可能です。
約2,100坪の敷地のうち約1,000坪を活用予定で、区画は30坪以上を目安に調整可能。
調剤薬局開局予定、1階計画、無料駐車場、2027年夏頃竣工予定です。
◆ アクセスと生活導線の好適性
JR総武本線・千葉都市モノレール「都賀」駅から車約7分、「桜木」駅から車約5分。
バス停「御成街道入口」徒歩約7分で来院手段を確保。
スターバックス隣接、近隣に保育園・小中学校があり、日常動線上での認知機会が見込めます。
詳細はお問い合わせください。
モール
大倉山駅前ビル
◆駅前立地と医療連携で高い集患力
東急東横線「大倉山」駅徒歩1分の駅前ビル内。
皮膚科・脳神経外科が盛業中で、同ビルに調剤薬局も開局済みのため、受診動線と処方動線が整い、医療モールならではの集患力が期待できます。エレベーター完備で来院動線もスムーズです。
◆スモールスタートに対応する区画バリエーション
募集は2階約10.09坪、3階約19.13坪、4階約13.12坪の3区画。
コンパクトな面積から選べ、診療内容やスタッフ体制に合わせた開業計画が立てやすい構成です。即入居可のため、内装計画から立ち上げまでのスケジュールを短縮しやすい点もメリットです。
詳細はお問い合わせください。
モール
（仮称）JR小岩メディカルセンター
◆ 駅前立地と視認性で集患力を後押し
JR中央・総武緩行線「小岩」駅徒歩1分、北口すぐの新築計画。
駅ホームからも視認可能で、ガラス面の訴求がしやすく、通行導線に沿った露出が見込めます。
◆ 再開発エリアの将来性と長期運営
駅前再開発が進行し、周辺人口の伸びが期待されます。
定期借家契約10年以上で、中長期の投資回収計画を立てやすい環境です。
◆ 医療モール計画と連携に適した仕様
1階に調剤薬局開局予定の医療モールで、科目間連携が図りやすい構成。
詳細はお問い合わせください。
モール
（仮称）東向島メディカルセンター
◆駅近・高い視認性で通院しやすい環境
東武伊勢崎線「東向島」駅から至近で、生活動線上に立地し人通りが多く、視認性も良好です。
浅草へ直通約8分、北千住へ直通約9分のアクセスで通院動線の利便性が見込めます。
◆競合が少なく診療圏データ良好
周辺人口が多い一方で競合が少ないエリアです。内科・耳鼻科・眼科などで診療圏の数値が良好で、皮膚科・心療内科は半径500m圏内に競合がなく、1階に調剤薬局開局予定のため連携による集患力が期待できます。
詳細はお問い合わせください
計画物件
（仮称）二子玉川メディカルセンター
◆立地・アクセス
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩5分。商業エリアから一本離れた落ち着いた住環境に位置し、日常導線の患者層を取り込みやすい立地です。東京都世田谷区玉川2丁目のアドレスで、住宅街と駅前の利便性を両立した集患力が見込めます。
◆施設計画・区画
2026年3月下旬竣工予定の計画物件。
B1・1F・2F・3F・4Fで複数区画を募集し、エレベーター有り。
駐車場は無しです。
詳細はお問い合わせください
モール
板橋駅西口前メディカルビル
◆ 駅近×再開発で将来性の高い立地
JR埼京線「板橋」駅徒歩2分・都営三田線「新板橋」駅徒歩4分。池袋約5分・新宿約10分で、同駅の1日平均乗車人数は約3万人。
本計画地の前面は「板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業」エリアで、地上38階・地下2階390戸のタワーマンションと店舗・公益施設が2029年9月頃完成予定。周辺環境の更新により中長期での集患力向上が見込めます。
◆ クリニック開業に適したモール計画
物件は地上7階建ての医療モール計画で、エレベーター有り。西口からの導線が良く、視認性とアクセス性を両立。
入居時期は2027年春を想定しており、開業準備のスケジュールが立てやすい計画です。
◆ 多科目募集とエリア需要の取り込み
近隣には競合となるクリニックモールが少なく、内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科など各科目で新規開業の余地があります。再開発による居住人口の増加と商業機能の集積が見込まれ、駅近立地と相まって安定した集患を目指せます。
詳細はお問い合わせください。
赤羽駅は京浜東北線、宇都宮・高崎線、湘南新宿ライン、埼京線が経由するターミナル駅で、令和5年度の平均乗車人員は9万人/日です。計画地のある商店街は非常に賑わいがあります。
また商店街を取り囲むように大型の団地やマンションが密集しているため、物件周辺は特に人口の多いエリアになります。
物件周辺のクリニックは点在していますが医療モールはなく、近隣病院との病診連携も見込める立地のため医療モールの新規開業に適した物件となります。
テナント
熊本市中央区辛島町の好立地テナント（桜ビル辛島町）
◆熊本市中央区辛島町の好立地テナント！
◆熊本駅徒歩7分、辛島町電停徒歩2分の好アクセス！
◆オフィス街に位置し、周辺にはオフィスビル・ビジネスホテル多数！
◆サクラマチや新市街アーケードも徒歩圏内で、利便性抜群のロケーション！
◆辛島公園も近く、ビジネス・集客どちらも最適な立地！
計画物件
ダイエー市川店
◆駅前×商業施設の集患力
JR総武本線「市川」駅北口すぐ、商業施設「ダイエー市川店」4階計画区画。館内エレベーターでアクセスしやすく、日常利用者の動線上で認知を獲得しやすい立地です。11階では心療内科と眼科が営業中で、医療モールとしての相乗効果が見込めます。
◆募集科目
募集科目は内科・小児科・脳神経外科・整形外科・婦人科・産科・耳鼻咽喉科・泌尿器科です。
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計画物件
ウエルシア入間扇台店 隣地物件
◆ドラッグストア隣接・共同駐車場
隣接するウエルシア入間扇台店との連携が取りやすい計画地です。共同駐車場の利用が可能で、買い物動線と生活導線を取り込みやすく、車来院にも対応しやすい1階計画。日常利用施設との近接により、無理のない導線設計で集患力の向上を図れます。
◆建貸スキームで計画最適化
オーナーによる建貸スキームのため、指定ハウスメーカーでの計画となります。
コスト計画の見通しを立てやすい点もメリットです。
◆住宅街立地×将来性・長期運用
埼玉県入間市扇台、住宅街に位置し、西武池袋線「入間市」駅から約1～2kmのエリア。
市街化が進む環境で、地域密着型の診療に適しています。
内科・小児科・整形外科等の複数科目で検討可能です。
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