心療内科のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
4199区画2547件
戸建て住宅やマンションが多い住宅街
車や自転車での来院・来店もしやすい立地
心療内科・脳神経外科・皮膚科・耳鼻咽喉科 半径500メートル以内に競合なし！
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 詳細を見る |
駅近徒歩約２分
幹線往路沿いの視認性良好な角地
脳神経外科 半径500メートル以内に競合なし
詳細は問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆ 駅前立地で高い利便性と視認性
西武新宿線「井荻駅」徒歩1分、生活動線上の駅前ロケーションで日常的な目に留まりやすく、集患力が期待できる立地です。住所は杉並区下井草の駅前で、1Fに調剤薬局が入居予定のため連携導線も取りやすい環境です。
◆ 新築医療ビルの安心仕様と柔軟な計画
2026年12月竣工予定の鉄骨造5階建・エレベーター有り。2〜5階を募集し、スケルトン渡しでレイアウト計画が立てやすいのが特徴です。管理費は賃料に含まれ、定期借家20年、保証金は税込賃料の10ヶ月・礼金2.2ヶ月。償却や再契約料は相談可、近隣に駐車場ありです。
◆ 多科目に適した医療モール計画
医療モールとして計画され、内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科など幅広い開業に適しています。駅近で通院利便性が高く、2026年12月以降の入居開始でスケジュールも組みやすい計画です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 33.2坪 | 賃貸 694,100円 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 33.2坪 | 賃貸 694,100円 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 33.2坪 | 賃貸 694,100円 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 33.2坪 | 賃貸 694,100円 | 詳細を見る |
◆ アクセスと集患力
馬車道駅徒歩3分、関内駅徒歩7分のダブルアクセス。ビジネス街の中心アドレス（横浜市中区相生町）で、周辺駅の乗降人員は合計約19万人/日。通勤・通学者と近隣就業者の動線が重なり、クリニックの集患力向上が期待できる立地です。
◆ クリニック向け仕様と導線
天高3,000mm（梁下2,600mm）の開放感ある新築区画。1階に調剤薬局入居予定で受診後導線が整い、エレベーター完備のRC造14階建。5〜14階は住居の複合開発で、日常利用者の来訪が見込みやすい構成です。
◆ 開業計画に合わせた募集条件
医療モール区画として内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科を募集。管理費は賃料に含む、定期借家10年、償却なし・更新料なし、賃料保証会社原則。入居時期は2026年8月予定。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 41.23坪 | 賃貸 952,413円 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 41.23坪 | 賃貸 907,060円 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 41.23坪 | 賃貸 907,060円 | 詳細を見る |
◆立地・導線
京王井の頭線「神泉」駅徒歩4分、渋谷各駅へ徒歩10分圏。R246沿いで視認性に配慮しやすく、渋谷マークシティ経由の動線も確保しやすい環境は、開業時の認知向上と集患力の醸成に役立ちます。
◆区画・仕様
1階約70.27㎡（入居時期：2027年1月7日）、3階約92.36㎡（即日）。ガラスウォールの開放感とエレベーターで来館しやすく、内科から耳鼻咽喉科・皮膚科など多様な診療計画に適したスケールです。
◆設備・契約条件
機械式駐車場10台に加え身障者用1台あり（サイズ制限有）。定期借家2年（再契約応相談）、管理費込、礼金・償却なし。保証会社利用により敷金を抑えられる場合があります。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 70.27坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 92.36坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
⚫︎暮らしのすぐそばで、長く選ばれるクリニックへ
周辺には戸建・集合住宅が広がり、日常生活の中で地域住民と接点を持ちやすい環境。
内科や心療内科など、継続的な通院が求められる診療科との相性が良い立地です。
⚫︎観光地ではなく「住民」を診療圏にできる強み
金閣寺周辺の知名度に目を奪われがちですが、本物件で重視したいのは地域住民の生活動線。
観光需要に左右されにくい、安定した地域医療を目指せる環境です。
⚫︎幅広い世代の健康ニーズを受け止める地域医療拠点
内科を中心に、心療内科や脳神経外科など専門性を活かした診療にも。
身近な相談窓口として認知されれば、地域の「かかりつけ医」として長期的な関係を築けます。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 36.37坪 | 賃貸 300,000円 | 詳細を見る |
◆ 駅近×広域アクセスで集患力を高める
JR「さいたま新都心」駅徒歩1分、京浜東北・東北本線・高崎線の乗り入れで来院動線が組みやすく、JR「北与野」駅徒歩7分（埼京線）も利用可能。オフィスが集まるビジネス街かつ医療モールの特性により、安定した集患力を見込みやすい立地です。
◆ 信頼性の高いビル性能と患者利便
CASBEE不動産認証Sランク（5つ星）の環境性能に加え、エレベーター・駐車場あり。時間貸し駐車場は20分毎200円（480円/h）で、車来院にも対応可能。管理費は賃料に含み、敷金償却なし・更新料なしの条件で運営コストを見通しやすくできます。
◆ クリニック計画に合わせた区画提案
高層階を含む3区画から選択可能。31階182.79㎡は2026年12月1日入居可、30階91.79㎡は2027年3月1日入居可、20階84.22㎡は即日入居可。小児科から心療内科まで多科目の募集に対応し、定期借家契約・保証金12ヶ月の前提で開業計画を組み立てやすい区画構成です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上31階 ABE区画 | 182.79坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上30階 B区画 | 91.79坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上20階 D区画 | 84.22坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
3路線を利用できる好立地での開業
マンション・戸建てが集まる住宅エリア
バス停も近く、徒歩・自転車・バスなど幅広い通院手段に対応しやすい環境
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 詳細を見る |
幹線道路沿いで視認性良好！
駅徒歩約1分の好立地
駅利用者と周辺住宅地の双方から集患が期待できる駅前立地
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 詳細を見る |
戸建て・ファミリー向けマンションが集まる住宅エリア
駅徒歩約4分
脳神経外科・婦人科 半径500メートル以内に競合なし！
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 詳細を見る |
周辺にマンション・戸建てが集まる住宅エリア
2路線・2駅が利用できる交通利便性
心療内科・脳神経外科・婦人科 半径500メートル内に競合なし
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 詳細を見る |
駅近の好立地
駅利用者と地域住民の双方への認知が期待できる立地
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 詳細を見る |
幹線道路沿いの角地で視認性良好な立地
周辺にマンション・戸建住宅が広がる住宅エリア
駐車場完備可能
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 詳細を見る |
飲食店・商業施設・オフィスが集まる駅前エリア
駅徒歩約3分の好立地
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 詳細を見る |
神奈川県横浜市泉区・幹線道路沿いの角地で視認性良好
駐車場完備予定
周辺には住宅地や商業施設もあります
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 詳細を見る |
①人口密集エリア ＋α再開発による人口増加
・ 駅前再開発で413戸の世帯が増加
・ 全国の市の中でもNo1の人口密度を有する市
・芝園団地（約2400戸）等を有し、高い夜間人口を誇る街
②駅前かつ生活導線に面した立地
・ 交差点の角地に位置し、高い看板効果が見込める
・ 周辺には生活利便施設が立ち並び、医療に適した立地
③高い医療ニーズが見込めるエリア
・ 医療機関が不足しているエリアがあり、高い集患が見込める
・ 各科目で、地域住民からのニーズを得られる物件
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上6階 ② | 30.05坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上6階 ① | 30.08坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 ② | 30.05坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 ① | 30.08坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 60.28坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 75.63坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
①『大宮駅』の新しいランドマークを目指した施設づくりをコンセプトとしたフィットネス棟、オフィス棟、商業棟、MICE棟（結婚式場、イベントホール）、駐車場棟の5棟からなる複合施設案件
②商業棟にはスーパーマーケット、物販テナント等が入居を予定しており、近隣住民の日常的生活利便施設としての認知に期待が出来る物件
③駐車場275台完備され、広域から集患に期待出来る物件
④大宮駅北側の医療機関の不足エリアをマーケットとして見込める物件
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 ① | 55.2坪 | 賃貸 1,214,400円 | 詳細を見る |
| 地上3階 ② | 46.03坪 | 賃貸 1,012,660円 | 詳細を見る |
| 地上3階 ⑥ | 40.66坪 | 賃貸 894,520円 | 詳細を見る |
① 東急田園都市線 『池尻大橋』 駅前の好立地
② 間口が広く、道路の向かい側の歩道からも視認、認知が可能
③ 東急が手掛ける田園都市線地下5駅のリニューアルプロジェクト（GreenUNDER GROUND）として選定され、今後の街の発展にも期待
④ 半径500ｍ圏内にも18,000人以上の夜間人口がおり、年々人口が増加している将来性の高いエリア
※呼吸器内科、精神科、整形外科 診療圏良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上5階 | 41.12坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 41.12坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 41.12坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 41.12坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆計画地の特長
新宮町下府美咲三丁目の大規模開発内に位置する、敷地面積約414坪のクリニックモール計画地です。大規模開発の一画として、視認性と将来的な街区の成熟に合わせた段階的な展開がしやすい点が特長です。
◆想定来訪者と集患力
スーパーやファッションセンター（子供関連含む）、マンション、戸建て住宅、銀行の新規参入が予定され、生活動線上の多世代来訪が見込まれます。平日・週末ともに来訪機会が生まれやすく、日常ニーズに寄り添った診療で集患力を高めやすい立地です。
◆モールでの相乗効果
同一街区での多用途集積により、施設間の回遊が期待でき、医療モールとしての認知形成に資する環境です。地域生活機能の集約が進むことで、開業後の安定運営と中長期の患者基盤づくりを後押しします。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 414坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆立地・アクセス
京都市中京区・烏丸通六角下るの中心エリア。烏丸御池駅・四条駅・烏丸駅の各駅から徒歩3分のトリプルアクセスで通院動線が軽快。駅近くで雨天時の来院負担も抑えやすい環境です。
◆集患力を高める周辺テナント計画
1階にドラッグストア（調整併設）予定、2階に100円ショップ予定で日常来訪が見込め、上層階でも集患力を確保しやすい構成。エレベーター有りでベビーカー・高齢者の来院にも対応しやすい導線です。
◆開業を後押しする建物・条件
2027年3月竣工予定のRC造地上3階建、新築3階フロアで2区画募集中。スケルトン渡しでレイアウト自由度が高く、給排水・ガスは引き込み可。定期建物賃貸借契約（期間応相談）、入居時期は2027年3月以降。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 47.4坪 | 賃貸 782,100円 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 47.5坪 | 賃貸 783,750円 | 詳細を見る |
戸建て住宅やマンションが多い住宅街
車や自転車での来院・来店もしやすい立地
心療内科・脳神経外科・皮膚科・耳鼻咽喉科 半径500メートル以内に競合なし！
詳細はお問い合わせください
計画物件
駅近徒歩約２分
幹線往路沿いの視認性良好な角地
脳神経外科 半径500メートル以内に競合なし
詳細は問い合わせください
モール
西武新宿線 井荻駅前ビル
◆ 駅前立地で高い利便性と視認性
西武新宿線「井荻駅」徒歩1分、生活動線上の駅前ロケーションで日常的な目に留まりやすく、集患力が期待できる立地です。住所は杉並区下井草の駅前で、1Fに調剤薬局が入居予定のため連携導線も取りやすい環境です。
◆ 新築医療ビルの安心仕様と柔軟な計画
2026年12月竣工予定の鉄骨造5階建・エレベーター有り。2〜5階を募集し、スケルトン渡しでレイアウト計画が立てやすいのが特徴です。管理費は賃料に含まれ、定期借家20年、保証金は税込賃料の10ヶ月・礼金2.2ヶ月。償却や再契約料は相談可、近隣に駐車場ありです。
◆ 多科目に適した医療モール計画
医療モールとして計画され、内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科など幅広い開業に適しています。駅近で通院利便性が高く、2026年12月以降の入居開始でスケジュールも組みやすい計画です。
詳細はお問い合わせください。
モール
馬車道駅新築ビル
◆ アクセスと集患力
馬車道駅徒歩3分、関内駅徒歩7分のダブルアクセス。ビジネス街の中心アドレス（横浜市中区相生町）で、周辺駅の乗降人員は合計約19万人/日。通勤・通学者と近隣就業者の動線が重なり、クリニックの集患力向上が期待できる立地です。
◆ クリニック向け仕様と導線
天高3,000mm（梁下2,600mm）の開放感ある新築区画。1階に調剤薬局入居予定で受診後導線が整い、エレベーター完備のRC造14階建。5〜14階は住居の複合開発で、日常利用者の来訪が見込みやすい構成です。
◆ 開業計画に合わせた募集条件
医療モール区画として内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科を募集。管理費は賃料に含む、定期借家10年、償却なし・更新料なし、賃料保証会社原則。入居時期は2026年8月予定。詳細はお問い合わせください
テナント
Daiwa渋谷神泉ビル
◆立地・導線
京王井の頭線「神泉」駅徒歩4分、渋谷各駅へ徒歩10分圏。R246沿いで視認性に配慮しやすく、渋谷マークシティ経由の動線も確保しやすい環境は、開業時の認知向上と集患力の醸成に役立ちます。
◆区画・仕様
1階約70.27㎡（入居時期：2027年1月7日）、3階約92.36㎡（即日）。ガラスウォールの開放感とエレベーターで来館しやすく、内科から耳鼻咽喉科・皮膚科など多様な診療計画に適したスケールです。
◆設備・契約条件
機械式駐車場10台に加え身障者用1台あり（サイズ制限有）。定期借家2年（再契約応相談）、管理費込、礼金・償却なし。保証会社利用により敷金を抑えられる場合があります。
詳細はお問い合わせください。
テナント
Amon金閣寺NEKI
⚫︎暮らしのすぐそばで、長く選ばれるクリニックへ
周辺には戸建・集合住宅が広がり、日常生活の中で地域住民と接点を持ちやすい環境。
内科や心療内科など、継続的な通院が求められる診療科との相性が良い立地です。
⚫︎観光地ではなく「住民」を診療圏にできる強み
金閣寺周辺の知名度に目を奪われがちですが、本物件で重視したいのは地域住民の生活動線。
観光需要に左右されにくい、安定した地域医療を目指せる環境です。
⚫︎幅広い世代の健康ニーズを受け止める地域医療拠点
内科を中心に、心療内科や脳神経外科など専門性を活かした診療にも。
身近な相談窓口として認知されれば、地域の「かかりつけ医」として長期的な関係を築けます。
テナント
明治安田生命さいたま新都心ビル
◆ 駅近×広域アクセスで集患力を高める
JR「さいたま新都心」駅徒歩1分、京浜東北・東北本線・高崎線の乗り入れで来院動線が組みやすく、JR「北与野」駅徒歩7分（埼京線）も利用可能。オフィスが集まるビジネス街かつ医療モールの特性により、安定した集患力を見込みやすい立地です。
◆ 信頼性の高いビル性能と患者利便
CASBEE不動産認証Sランク（5つ星）の環境性能に加え、エレベーター・駐車場あり。時間貸し駐車場は20分毎200円（480円/h）で、車来院にも対応可能。管理費は賃料に含み、敷金償却なし・更新料なしの条件で運営コストを見通しやすくできます。
◆ クリニック計画に合わせた区画提案
高層階を含む3区画から選択可能。31階182.79㎡は2026年12月1日入居可、30階91.79㎡は2027年3月1日入居可、20階84.22㎡は即日入居可。小児科から心療内科まで多科目の募集に対応し、定期借家契約・保証金12ヶ月の前提で開業計画を組み立てやすい区画構成です。
詳細はお問い合わせください
3路線を利用できる好立地での開業
マンション・戸建てが集まる住宅エリア
バス停も近く、徒歩・自転車・バスなど幅広い通院手段に対応しやすい環境
詳細はお問い合わせください。
幹線道路沿いで視認性良好！
駅徒歩約1分の好立地
駅利用者と周辺住宅地の双方から集患が期待できる駅前立地
詳細はお問い合わせください！
戸建て・ファミリー向けマンションが集まる住宅エリア
駅徒歩約4分
脳神経外科・婦人科 半径500メートル以内に競合なし！
詳細はお問い合わせください。
周辺にマンション・戸建てが集まる住宅エリア
2路線・2駅が利用できる交通利便性
心療内科・脳神経外科・婦人科 半径500メートル内に競合なし
詳細はお問い合わせください。
計画物件
駅近の好立地
駅利用者と地域住民の双方への認知が期待できる立地
詳細はお問い合わせください。
幹線道路沿いの角地で視認性良好な立地
周辺にマンション・戸建住宅が広がる住宅エリア
駐車場完備可能
飲食店・商業施設・オフィスが集まる駅前エリア
駅徒歩約3分の好立地
詳細はお問い合わせください。
神奈川県横浜市泉区・幹線道路沿いの角地で視認性良好
駐車場完備予定
周辺には住宅地や商業施設もあります
詳細はお問い合わせください。
①人口密集エリア ＋α再開発による人口増加
・ 駅前再開発で413戸の世帯が増加
・ 全国の市の中でもNo1の人口密度を有する市
・芝園団地（約2400戸）等を有し、高い夜間人口を誇る街
②駅前かつ生活導線に面した立地
・ 交差点の角地に位置し、高い看板効果が見込める
・ 周辺には生活利便施設が立ち並び、医療に適した立地
③高い医療ニーズが見込めるエリア
・ 医療機関が不足しているエリアがあり、高い集患が見込める
・ 各科目で、地域住民からのニーズを得られる物件
①『大宮駅』の新しいランドマークを目指した施設づくりをコンセプトとしたフィットネス棟、オフィス棟、商業棟、MICE棟（結婚式場、イベントホール）、駐車場棟の5棟からなる複合施設案件
②商業棟にはスーパーマーケット、物販テナント等が入居を予定しており、近隣住民の日常的生活利便施設としての認知に期待が出来る物件
③駐車場275台完備され、広域から集患に期待出来る物件
④大宮駅北側の医療機関の不足エリアをマーケットとして見込める物件
① 東急田園都市線 『池尻大橋』 駅前の好立地
② 間口が広く、道路の向かい側の歩道からも視認、認知が可能
③ 東急が手掛ける田園都市線地下5駅のリニューアルプロジェクト（GreenUNDER GROUND）として選定され、今後の街の発展にも期待
④ 半径500ｍ圏内にも18,000人以上の夜間人口がおり、年々人口が増加している将来性の高いエリア
※呼吸器内科、精神科、整形外科 診療圏良好！
◆計画地の特長
新宮町下府美咲三丁目の大規模開発内に位置する、敷地面積約414坪のクリニックモール計画地です。大規模開発の一画として、視認性と将来的な街区の成熟に合わせた段階的な展開がしやすい点が特長です。
◆想定来訪者と集患力
スーパーやファッションセンター（子供関連含む）、マンション、戸建て住宅、銀行の新規参入が予定され、生活動線上の多世代来訪が見込まれます。平日・週末ともに来訪機会が生まれやすく、日常ニーズに寄り添った診療で集患力を高めやすい立地です。
◆モールでの相乗効果
同一街区での多用途集積により、施設間の回遊が期待でき、医療モールとしての認知形成に資する環境です。地域生活機能の集約が進むことで、開業後の安定運営と中長期の患者基盤づくりを後押しします。詳細はお問い合わせください。
テナント
（仮）烏丸六角ビル 3階テナント
◆立地・アクセス
京都市中京区・烏丸通六角下るの中心エリア。烏丸御池駅・四条駅・烏丸駅の各駅から徒歩3分のトリプルアクセスで通院動線が軽快。駅近くで雨天時の来院負担も抑えやすい環境です。
◆集患力を高める周辺テナント計画
1階にドラッグストア（調整併設）予定、2階に100円ショップ予定で日常来訪が見込め、上層階でも集患力を確保しやすい構成。エレベーター有りでベビーカー・高齢者の来院にも対応しやすい導線です。
◆開業を後押しする建物・条件
2027年3月竣工予定のRC造地上3階建、新築3階フロアで2区画募集中。スケルトン渡しでレイアウト自由度が高く、給排水・ガスは引き込み可。定期建物賃貸借契約（期間応相談）、入居時期は2027年3月以降。詳細はお問い合わせください
