長後駅東口前｜薬局併設クリニック【地上2階 1】
不動産物件情報詳細
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◆駅前ロケーションで高い視認性
東口ロータリー前の医療モール。駅出口からの導線が明快で、歩行者・バス利用者双方に訴求しやすい立地です。エレベーター完備、RC造の5階建、2002年2月竣工で安定した運用に適し、来院動線の最適化による集患力向上が期待できます。
◆門前薬局と多科目集積で連携
1階に調剤薬局（実績1,800枚/月）、同ビルに内科・眼科・歯科が入居。診療連携や処方動線が取りやすく、新規開設科の立ち上がりを後押しします。募集は2F区画（現況内科診療中・募集区画あり／想定科目：内科・耳鼻咽喉科）と4F区画（心療内科以外）で、科目間補完による集患力の底上げが見込めます。
◆即入居可・明瞭な条件と区画
即入居可。4Fはスケルトン、2Fは募集区画あり。賃料は4F：200,480円（税抜・坪8,000円）、2F：462,745円（税抜・坪9,500円）、管理費：坪1,100円。面積は4F：25.06坪、2F：48.71坪。保証金6ヶ月、礼金1ヶ月、更新料は新家賃1ヶ月分。退去時償却は中途25％、期間満了時以降10％（税別）。契約期間は4F：普通借3～15年、2F：普通借（応相談）。駐車
周辺情報・アクセスマップ
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賃貸条件
| 金額 | 賃貸 509,020円 | 面積（坪数） | 48.71坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 坪1,100円 | 保証金 | 6ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 | 仲介手数料 |
物件情報
| 物件区画No | 5919 | 物件名 | 藤沢市長後駅前クリニックビル |
|---|---|---|---|
| 募集区画 | 地上2階 1 | 区画備考 | 坪 ９，５００円 |
| 物件所在地 | 神奈川県藤沢市下土棚467-9 | 最寄駅 / 駅徒歩 |
小田急江ノ島線 長後駅 東口ロータリー前 |
| 物件種別 | モール | 建物構造 | 鉄筋コンクリート造地上５階建 |
| 築年月 | ２００２年２月竣工 | 契約期間 | ４F:普通借３-１５年 ２F：普通借（応相談） |
| 入居時期 | 即入居可 | 募集科目 | 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 |
| 施設の特徴 | 医療モール 駅近く | ||
| 備考 | ◾️保証金退去時償却：中途解約時２５％ 期間満了時以降１０％（消費税別） ◾️更新料：賃貸借契約更新時に新家賃の１か月分 ◾️その他諸条件（応相談） ◾️現況 ２F内科診療中、４Fスケルトン ◾️駐車場 なし（近隣のコインパーキング利用） |
||
| 掲載日 | 2024/08/16 | 更新日 | 2026/02/18 |
設備情報
| 設備 | 駐車場：無し/エレベーター：有り | ||
|---|---|---|---|
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03-5261-5032
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