駅4分・雨に強い導線で集患！フォーラムたまプラーザ【地上3階】
不動産物件情報詳細
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◆ 駅近×雨天配慮の来院動線
東急田園都市線「たまプラーザ」南口徒歩4分。途中まで駅通路が続くため雨天時もアクセスしやすく、患者様の来院負担を抑えられます。横浜市青葉区新石川の生活導線上で、日常利用者の認知獲得に適した立地です。
◆ 医療モール適性と集患力を高める環境
ビル内に美容室・エステ・学童保育・呼吸器内科等が入居し、多様な来館層との相乗効果が期待できます。隣地コインパーキングと駐輪スペースがあり、自転車・車利用にも対応。1階で開業していた呼吸器内科は盛業により2階へ増床移転の実績があります。
◆ 使い勝手と入居条件のポイント
地上3階・３C区画（約44.33坪）、エレベーター有り。現況は事務所仕様で内装譲渡の相談が可能です。2013年竣工の鉄骨造4階建。入居時期は2026年秋頃を予定。MRI設置不可、保証会社（指定）・保険加入必須、看板使用料月額22,000円（税込）、償却は賃料2ヶ月分、管理費は賃料に含まれます。詳細はお問い合わせください
周辺情報・アクセスマップ
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賃貸条件
| 金額 | 賃貸 1,072,786円 | 面積（坪数） | 44.33坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 賃料に含む | 保証金 | 必要 |
| 礼金 | 応相談 | 仲介手数料 | 応相談 |
物件情報
| 物件区画No | 7837 | 物件名 | フォーラムたまプラーザ |
|---|---|---|---|
| 募集区画 | 地上3階 | 区画備考 | 22,000円/坪 |
| 物件所在地 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2-4-12 | 最寄駅 / 駅徒歩 |
東急田園都市線 たまプラーザ駅 南口徒歩４分 |
| 物件種別 | テナント | 建物構造 | 鉄骨造 地上4階建 |
| 築年月 | 2013年 | 契約期間 | |
| 入居時期 | 2026年秋頃 | 募集科目 | 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 |
| 施設の特徴 | 医療モール 駅近く | ||
| 備考 | ・MRI設置不可 ・保証会社：必須（指定） ・保険会社：必須（指定無） ・各種工事区分：区分表に準じる ・看板使用料 22,000円（月額・税込） ・償却：賃料の2ヶ月分 ・1Bは呼吸器内科が入居しておりましたが、盛業により2階に増床移転 |
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| 掲載日 | 2025/09/10 | 更新日 | 2026/04/02 |
設備情報
| 設備 | エレベーター：有り | ||
|---|---|---|---|
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03-5261-5032
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