交差点角地で集患力 西新井大師西医療モール【地上2階 ①】
不動産物件情報詳細
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◆立地・動線
西新井大師西駅から徒歩6分、交差点角地に位置し、周辺は住宅街の生活動線上です。江北・西新井各駅へバスアクセスもあり、通院しやすい導線設計で日常的な通院需要の取り込みによる集患力が見込めます。
◆物件概要・設備
2025年6月竣工の新築医療モール。地上2階建て、エレベーター・駐車場あり、1階に薬局を併設し、院外処方に対応しやすい環境です。スケルトン渡しでレイアウト自由度が高く、優良診療調査あり。契約は定期借家契約、即入居可です。
◆区画・適性科目
1階約40坪、2階に30〜40坪の複数区画を用意（管理費別途）。眼科・心療内科は診療圏良好の評価で、内科・小児科・耳鼻咽喉科・皮膚科など多科目の検討が可能です。面積帯は開業時の導線設計や機器配置に適したバランスで、段階的な増床も検討しやすい区画構成です。詳細はお問い合わせください。
周辺情報・アクセスマップ
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賃貸条件
| 金額 | 賃貸 572,000円 | 面積（坪数） | 40坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 別途必要 | 保証金 | |
| 礼金 | 仲介手数料 |
物件情報
| 物件区画No | 8820 | 物件名 | 西新井大師西医療モール計画 |
|---|---|---|---|
| 募集区画 | 地上2階 ① | 区画備考 | 13,000円/坪 予定 |
| 物件所在地 | 東京都足立区谷在家2-11-1 | 最寄駅 / 駅徒歩 |
日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩6分 日暮里・舎人ライナー 江北駅 バス10分 東武伊勢崎線 西新井駅 バス9分 |
| 物件種別 | 計画物件 | 建物構造 | 地上2階建て |
| 築年月 | 2025年6月竣工 | 契約期間 | 定期借家契約 |
| 入居時期 | 即入居可 | 募集科目 | 内科 小児科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 |
| 優良診療圏 科目 |
眼科 心療内科 | 施設の特徴 | 医療モール 優良診療調査 1階物件 住宅街 |
| 備考 | スケルトン渡し | ||
| 掲載日 | 2025/12/26 | 更新日 | 2026/01/11 |
設備情報
| 設備 | 駐車場：有り/エレベーター：有り | ||
|---|---|---|---|
-
03-5261-5032
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現在募集中のその他の区画
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 40坪 | 賃貸 572,000円 | 詳細を見る |
| 地上2階 ② | 30坪 | 賃貸 429,000円 | 詳細を見る |
