小林駅1分｜駅前医療モールで開業【地上2階】
不動産物件情報詳細
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◆駅前1分の集患動線
阪急今津線「小林」駅徒歩1分の駅前立地。乗降客と周辺住宅街の生活動線を捉えやすく、1階区画は視認性が高く認知形成に寄与。駅近ニーズに応えることで集患力の向上が期待できます。
◆既存クリニックとの相乗
同モール2階で心療内科・耳鼻咽喉科・薬局が盛業中。紹介や処方までの動線が構築されており、内科・小児科・脳神経外科・眼科・泌尿器科・皮膚科などの新規開設と相性良好。競合を避けつつ住民ニーズを取り込めます。
◆開業を後押しする条件と仕様
医療モールの1階・2階を募集。鉄筋コンクリート造3階建で、エレベーター無しのため動線設計を事前に検討しやすい点も明確です。詳細はお問い合わせください。
周辺情報・アクセスマップ
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賃貸条件
| 金額 | 賃貸 352,000円 | 面積（坪数） | 39.82坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 賃料に含む | 保証金 | |
| 礼金 | １F：500,000円（税別）２F：700,000円（税別） | 仲介手数料 | 別途 |
物件情報
| 物件区画No | 9138 | 物件名 | 小林駅前店（ストリート小林） |
|---|---|---|---|
| 募集区画 | 地上2階 | ||
| 物件所在地 | 兵庫県宝塚市小林二丁目10番17 | 最寄駅 / 駅徒歩 |
阪急今津線 小林駅 徒歩1分 |
| 物件種別 | モール | 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 3 階建 |
| 築年月 | １F：1980年12月 ２F1981年3月 | 契約期間 | 2年 |
| 入居時期 | 募集科目 | 内科 小児科 脳神経外科 眼科 泌尿器科 皮膚科 | |
| 施設の特徴 | 医療モール 駅近く 1階物件 住宅街 | ||
| 備考 | |||
| 掲載日 | 2026/02/02 | 更新日 | 2026/02/18 |
設備情報
| 設備 | 駐車場：無し/エレベーター：無し | ||
|---|---|---|---|
-
03-5261-5032
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| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 29.59坪 | 賃貸 275,000円 | 詳細を見る |
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- 募集区画
- 地上1階
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