通院動線◎ 下高井戸1分医療モール【地上2階 南棟2階】
不動産物件情報詳細
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◆ 踏切手前の南側立地で通院しやすい
下高井戸駅西口徒歩1分、日大通り沿い。駅南北を分断する踏切の手前（南側）に位置し、赤堤・松原方面から遮断時間に左右されない通院動線上にあります。駅改札から住宅地と世田谷線乗換の動線が交差する地点で、日常的な視認性に優れ集患力の向上が期待しやすい立地です。
◆ 将来の高架化で回遊性向上が見込まれる
東京都・京王電鉄による連続立体交差事業が進行中です。完了後（2030年度以降予定）は踏切が撤廃され南北街区が一体化し、日大通り全域からの回遊性が高まることで、線路北側を含む広域からの受診動線拡大が予測されます。
◆ 新築医療モールの環境と開業適性
2027年9月末竣工予定の新築医療モール。エレベーター有り、調剤薬局入居予定で処方動線を整えやすく、内科・小児科・耳鼻咽喉科・皮膚科など多様な診療科の検討がしやすい構成です。南北2棟・複数フロアの区画を用意し、駅前立地ならではの集患力を生かした開業計画に適しています。所在地：東京都世田谷区赤堤4丁目46-10／京王線「下高井戸」駅徒歩1分。詳細はお問い合わせください。
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賃貸条件
| 金額 | 賃貸 相談 | 面積（坪数） | 39坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 保証金 | ||
| 礼金 | 仲介手数料 |
物件情報
| 物件区画No | 9719 | 物件名 | (仮称）下高井戸駅前医療ビル |
|---|---|---|---|
| 募集区画 | 地上2階 南棟2階 | ||
| 物件所在地 | 東京都世田谷区赤堤4丁目46-10 | 最寄駅 / 駅徒歩 |
京王線 下高井戸駅 徒歩1分 |
| 物件種別 | モール | 建物構造 | |
| 築年月 | 2027年9月末 竣工予定 | 契約期間 | |
| 入居時期 | 募集科目 | 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 | |
| 施設の特徴 | 医療モール 駅近く 1階物件 | ||
| 備考 | |||
| 掲載日 | 2026/04/23 | 更新日 | 2026/05/08 |
設備情報
| 設備 | エレベーター：有り | ||
|---|---|---|---|
-
03-5261-5032
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