飾磨駅（山陽電鉄網干線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
飾磨駅周辺は、姫路市南部の中核地域として、住宅地・商業地・工業地が調和したエリアです。山陽電鉄本線と網干線の接続駅であり、姫路中心部や沿線各地からのアクセスも良好なため、通院圏が広がりやすく、開業地としての利便性が高いことが特徴です。周辺には大規模ショッピング施設やロードサイド店舗が集積し、地域住民の日常生活の中心となっているため、視認性・導線ともに優れた物件が揃っています。
飾磨エリアの人口構成を見ると、近年は新興住宅の開発も進み、子育て世代から高齢層までバランスの取れた分布が見られます。このため、内科・小児科・整形外科・皮膚科といった幅広い診療科目での地域ニーズが存在しており、既存の医療機関と競合しないポジショニングを意識すれば、新規クリニックの立ち上げにおいても安定した集患が期待できます。
具体的には、国道250号線や主要生活道路沿いには医療モールやテナントビル型の「クリニック物件」「医療物件」が点在しており、スーパーマーケットやドラッグストアと隣接した形での開業も可能です。こうした物件は駐車場の確保がしやすく、車移動が主流の地域性にも適しています。反対に、駅徒歩圏内では徒歩や自転車でのアクセスが良好な低層の「クリニックテナント」も多く、周辺住民への認知獲得や定着にも効果的です。
飾磨駅は山陽電鉄の要所でありながら、中心市街地ほど開発密度が高くないため、物件の選択肢と柔軟性が比較的確保されている点も魅力です。診療方針やクリニックの導線に合わせた物件選定が可能で、テナント構造や区画面積など細かな条件調整がしやすい傾向にあります。
当サイトでは、「クリニック不動産」「医院物件」など、飾磨駅周辺での開業に適した情報を多数掲載しております。もし掲載中にご希望の条件に合う物件がない場合でも、「理想のクリニック開業物件探してきます」。ぜひお気軽にご相談ください。
◆２０２６年春頃竣工予定の駅チカ計画物件です！ ◆医療の他、商業施設やフィットネス等の複合施設となります！ ◆整形外科の診療圏データが良好です！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る | |
| 地上3階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅近でアクセス便利 飾磨駅から徒歩5分の立地で、交通量の多い通りに面しており、視認性が高く患者様にもわかりやすい場所に位置しています。 ◆自由設計が可能 ご依頼後に建築を開始するため、クリニックの開業に向けた理想の空間を自由に設計できます。ご希望に応じて調整が可能です。 ◆周辺施設との相乗効果 隣接するドラッグストアとの連携により、患者様の利便性が向上し、集患力が期待できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1区画 | 63.2坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
計画物件
テナント
キリン堂 飾磨恵美酒店
