都島駅（大阪メトロ谷町線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
大阪市北東部に位置する都島駅エリアは、クリニック開業を検討する医師にとって魅力的な地域の一つです。都島は住宅街としての歴史が長く、老若男女が暮らす落ち着いた生活圏が形成されています。加えて、大阪メトロ谷町線の沿線で梅田や天王寺といった主要ターミナルへのアクセスにも優れており、通勤・通学圏内としても人気を集めています。こうした住民構成と交通利便性は、地域密着型の医療ニーズを安定的に見込める土壌を育んでいます。
実際に都島区内には内科、小児科、整形外科など様々な診療科のクリニックが展開しており、地域に根差した医療の担い手として機能しています。近年では、再開発やマンション建設に伴って人口が微増傾向にあり、それに比例する形で医療需要も継続しています。また、駅周辺にはスーパーや飲食店、ドラッグストアなど生活インフラが集積しており、診療後の動線に無理のない立地が選ばれやすい傾向にあります。特に、駅から徒歩圏内の1階路面テナントや交差点に面した視認性の高い物件は、患者の来院を促すうえで大きなアドバンテージとなります。
都島エリアで医療物件を選定する際には、周辺人口の年齢構成や近隣医療機関の診療内容を踏まえた差別化が重要です。例えば、小児科が手薄なエリアであればファミリー層を意識した施設設計が求められますし、高齢化が進むエリアであればバリアフリー対応や訪問診療の展開も視野に入れるべきです。こうした地域特性と診療方針の整合性を図ることで、患者との接点を効果的に築いていくことが可能です。
当サイトでは、都島駅周辺で公開中のクリニックテナント・医療物件を多数掲載しています。物件ページには詳細な立地情報や間取り、周辺環境の特徴も記載しておりますので、実際の診療イメージを描きながら検討を進めることができます。もし現在掲載中の物件にご希望に沿うものが見つからない場合でも、医療物件に精通した担当者が理想のクリニック開業地をご提案いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
◆大型マンションの下に位置し、活気あるベッドタウンエリア。 ◆地域密着型の商業施設が隣接し、高い来館者数を誇ります。 ◆皮膚科が同施設内で盛業中、科目間シナジーで集患効果が期待できます。 ◆ 産婦人科・眼科のマーケット良好です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 A | 17.18坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 B | 36.08坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセス至便な立地 大阪メトロ谷町線「都島駅」から徒歩6分の好立地。患者様にとっても通いやすく、クリニック開業に最適な場所です。 ◆広々としたスペース 約62.92坪の広さを誇る1階テナント。診察室や待合室、スタッフルームなど、クリニックに必要なスペースを十分に確保できます。 ◆多彩な診療科目に対応 内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目での開業が可能です。地域のニーズに応じたクリニックを展開できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 62.92坪 | 賃貸 730,000円 | 物件詳細を見る |
モール
（仮）ベルパークシティ都島MC
テナント
ロイヤルファミリー淀川邸１F
