野洲市のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
野洲市は、JR琵琶湖線の野洲駅を中心に住宅地と商業が広がる生活圏で、周辺市と連続した通勤・通学動線が形成されています。駅周辺は昼夜の人流が安定し、幹線道路沿いはロードサイド型商業が発達。新旧の居住エリアが混在し、子育て世帯から高齢層まで年齢構成が分散しているため、内科・小児科・皮膚科・整形外科など日常診療ニーズの厚みが見込めます。周辺の基幹病院に依存しがちな高度医療以外は、身近な初期診療への期待が高く、かかりつけ機能の整備が患者側の利便性を高めます。
開業検討にあたっては、野洲駅南北の動線差と駐車場アクセスが集患に直結します。駅徒歩圏の上層集合住宅や教育施設の分布、国道沿い商業のピークタイム、夕方の帰宅動線を重ね、時間帯別の患者像を具体化すると診療時間や科目ミックスの設計精度が上がります。視認性は交差点角地や信号待ち視界が有利で、車来院を想定する場合は右折進入のしやすさと共用駐車場の回転率が重要です。周辺クリニックの標榜科目と曜日別休診のギャップ、在宅系サービスの有無を重ねると差別化の方向性が見えます。処置室動線や機器の将来増設、薬局動線、エレベーター規格など建物仕様の適合性も早期に確認しておくと改修コストを抑えられます。
野洲市でクリニックの物件を検討される際は、駅前区画のスモールフロアから郊外モール内区画、独立型ロードサイドまで複数案を比較し、診療コンセプトに合う導線と駐車条件を優先して選定してください。公開中の野洲市 クリニック 物件に加え、非公開区画や条件交渉を前提としたご提案も可能です。掲載にない物件でも計画段階の要件をお知らせいただければ、実勢データに基づき最適な候補をご案内します。
4区画4件
・ドラッグストア内に位置し、利便性抜群
・主要道路沿いで視認性に優れた立地条件
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 70坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆立地の魅力
JR琵琶湖線野洲駅から徒歩6分に位置するこの物件は、住宅密集地にありながらもドラックストア隣地という好立地です。集患力が期待できる環境で、開業に最適です。
◆診療圏の強み
眼科、泌尿器科、心療内科の診療圏が特に優良です。
◆柔軟な開業プラン
サブリースを利用し、駐車場内での開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆視認性とアクセスの良さ
滋賀県野洲市の県道2号に面した好立地で、視認性が高く、地域の患者様にとってアクセスしやすい環境です。
◆多科目対応可能な広々空間
計画物件であり、200坪の広さを活かして内科や小児科など、多様な診療科目に対応可能なクリニックを開業できます。
◆ドラッグストアの相乗効果
ドラッグユタカ野洲店敷地内に位置し、日々多くの来店客が訪れるため、集患力が期待できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 200坪 | 借地 相談 | 詳細を見る |
♦東海道本線「野洲」駅最寄り物件です
♦近隣に多数医療機関あり
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 100坪 | 賃貸 220,000円 | 詳細を見る |
計画物件
滋賀県野洲市ドラッグユタカ野州店駐車場内
・ドラッグストア内に位置し、利便性抜群
・主要道路沿いで視認性に優れた立地条件
テナント
クスリのアオキ野洲店
◆立地の魅力
JR琵琶湖線野洲駅から徒歩6分に位置するこの物件は、住宅密集地にありながらもドラックストア隣地という好立地です。集患力が期待できる環境で、開業に最適です。
◆診療圏の強み
眼科、泌尿器科、心療内科の診療圏が特に優良です。
◆柔軟な開業プラン
サブリースを利用し、駐車場内での開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
計画物件
ドラッグユタカ野洲店
◆視認性とアクセスの良さ
滋賀県野洲市の県道2号に面した好立地で、視認性が高く、地域の患者様にとってアクセスしやすい環境です。
◆多科目対応可能な広々空間
計画物件であり、200坪の広さを活かして内科や小児科など、多様な診療科目に対応可能なクリニックを開業できます。
◆ドラッグストアの相乗効果
ドラッグユタカ野洲店敷地内に位置し、日々多くの来店客が訪れるため、集患力が期待できます。詳細はお問い合わせください。
計画物件
♦東海道本線「野洲」駅最寄り物件です
♦近隣に多数医療機関あり
京阪石山坂本線(0)
京阪京津線(0)
近江鉄道多賀線(0)
近江鉄道八日市線(0)
信楽高原鐵道信楽線(0)
