津田沼駅（JR総武本線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
津田沼駅は、千葉県習志野市の中心に位置し、JR総武線・快速線と新京成線が乗り入れるターミナル駅として、交通利便性が極めて高い地域です。東京都心へのアクセスの良さに加え、駅周辺には大型商業施設、大学や専門学校が集まり、平日・休日を問わず多くの人が行き交います。こうした都市的な利便性と住宅地としての落ち着きを併せ持つ津田沼は、クリニック開業の地としてバランスの取れた環境が整っています。
実際、津田沼駅の周辺にはファミリー層や学生、高齢者といった多様な居住層が共存しており、内科、小児科、耳鼻咽喉科、整形外科などの医療ニーズが常に存在します。地域住民の生活導線上に位置する「クリニック 物件」は安定した患者層の確保に直結し、特に医療モール内の「クリニック テナント」などは、複数科目との連携による相乗効果も期待できます。また、津田沼は習志野市・船橋市の境界に近く、広域からのアクセスを見込めるため、広範な診療圏をカバーできる点も大きな魅力です。
開業地の選定では、物件の立地や視認性はもちろんのこと、ターゲットとなる患者層とのマッチングが極めて重要です。津田沼エリアでは、駅直結の商業施設や駅徒歩5分圏内の医療物件が多数存在しており、「クリニック 不動産」としての価値も高く評価されています。また、再開発が進む地域でもあり、今後の人口増加やインフラ整備も見込まれるため、長期的な視点での開業にも適しています。こうした背景を踏まえると、単なる立地の良さだけでなく、今後の地域性の変化も見越した物件選定が求められます。
当サイトでは、津田沼駅周辺の「医院 物件」「医療物件」を数多く取り扱っており、先生の診療方針や科目に応じた開業地をご提案しています。掲載物件にご希望に合致するものがない場合も、個別に「理想のクリニック開業物件探してきます」ので、まずはお気軽にご相談ください。津田沼という多様性と将来性を兼ね備えた地域で、確かな第一歩を踏み出すお手伝いをいたします。
1 利便性の高い駅前物件で視認性も抜群。 2 駅ロータリーに面しており通行量が多い。 3半径1.5km圏内の人口が約10万人と比較的多いエリア。 4 1階にドラッグストアが入居予定のため相乗効果も見込める。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 52.57坪 | 賃貸 1,051,401円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 48.88坪 | 賃貸 1,075,360円 | 物件詳細を見る |
◆アクセスの良さ JR津田沼駅から徒歩2分、新京成線新津田沼駅からも徒歩5分と、非常にアクセスに優れた立地です。 通勤や通院に便利な場所で、患者様の集患力が期待できます。 ◆視認性と利便性 1階部分に位置するため、視認性が高く、さらに人通りが多いエリアにあります。調剤薬局とクリニックの入居が予定されており、医療モールとしての利便性も抜群です。 ◆将来性のある立地 物件の目の前にはマンション建設計画があり、さらに駅反対のモリシア再開発では52階建て1100戸のマンション建設予定があります。今後の地域の発展が期待されるエリアです。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 60.94坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセスの良さ 津田沼駅から徒歩1分の好立地。患者さんにとってもアクセスが容易で、通院のハードルが低くなります。 ◆医療モールでの開業 医療モール内に位置し、他科との連携が可能です。既に脳神経内科が入居しており、相乗効果が期待できます。 ◆多様な診療科目に対応 小児科、婦人科・産科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科の開業が可能です。 詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ２〜３区画 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
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アロー津田沼駅前ビル
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