太田市のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
太田市は製造業の集積と住宅地の広がりが共存するエリアで、自家用車移動が主流の生活圏が形成されています。駅前と幹線道路沿いに商業施設が点在し、平日・休日ともに車での来訪が見込めるため、駐車場を確保しやすいロードサイド立地のクリニックと相性が良い地域です。人口規模は県内でも上位で、郊外の新興住宅地では小児科・内科、幹線沿いでは整形外科・皮膚科・眼科などのニーズが安定的に見込まれます。バックボーンとなる企業が多く、勤労世代の生活習慣病管理や就業継続を支えるリハビリ・産業保健寄りの機能も有効です。二次救急を担う総合病院が市内にあり、紹介・逆紹介の動線を意識した診療科のポジショニングが取りやすいのも特徴です。
開業検討では、太田駅周辺の再開発エリアで徒歩来院を見込むか、国道沿いの視認性・出入りのしやすさを優先するかで戦略が変わります。物件は用途地域と駐車計画、右折進入の可否、看板視認距離、救急車・ストレッチャー動線、エレベーター容量、給排水・電気容量、遮音・荷重など医療仕様の適合を早期に精査すると判断がぶれません。医療モールでは歯科・調剤・検査系とのシナジーを、単独路面では生活導線（スーパー・ドラッグストア・学区境）との親和性を重視します。診療圏は昼夜間人口差と道路分断、競合の受付時間帯の隙間を併せて評価し、災害ハザードの確認も忘れずに行いましょう。
太田市でのクリニック向け物件は、駅前区画、商業施設内、幹線沿い新築テナントなど多様です。現在掲載中の物件に限らず、未公開の区画提案や計画物件の情報整理、科目別の候補地比較も個別にご案内できます。開業の構想段階から具体的な物件選定まで、お気軽にご相談ください。
2区画2件
・国道407号線沿い、視認性の高い商業施設内物件
・共用駐車場２００台以上
・経済条件応相談
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 45坪 | 賃貸 445,500円 | 詳細を見る |
◆アクセスと利便性
本物件は群馬県太田市の新道町に位置し、周辺にはドラッグストアが隣接しているため、患者様にとって利便性の高い立地です。
◆広さと柔軟性
敷地面積や建物面積については柔軟に対応可能。100坪の広々としたスペースを有効活用できます。
◆共用駐車場の利用
ドラッグストアの駐車場を共用でご利用いただけるため、患者様の来院がスムーズに。集患力を高める要素となっています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1区画 | 100坪 | 借地 82,500円 | 詳細を見る |
テナント
・国道407号線沿い、視認性の高い商業施設内物件
・共用駐車場２００台以上
・経済条件応相談
テナント
ウエルシア太田新道町店
◆アクセスと利便性
本物件は群馬県太田市の新道町に位置し、周辺にはドラッグストアが隣接しているため、患者様にとって利便性の高い立地です。
◆広さと柔軟性
敷地面積や建物面積については柔軟に対応可能。100坪の広々としたスペースを有効活用できます。
◆共用駐車場の利用
ドラッグストアの駐車場を共用でご利用いただけるため、患者様の来院がスムーズに。集患力を高める要素となっています。詳細はお問い合わせください。
