古河市のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
古河市は、県境に位置し埼玉・栃木と隣接する広域生活圏の核であり、JR宇都宮線の古河駅と国道4号・125号を軸に通勤通学と日常導線が集中します。人口は約14万人で高齢化率は3割前後とされ、慢性疾患・整形・内科系の継続受診需要に加え、小児・婦人科系の近隣完結ニーズも根強い地域です。古河赤十字病院など急性期の受け皿がある一方、外来慢性期・在宅前方支援の受け皿はエリア内で分散しており、駅周辺と幹線道路沿いでの開業は患者到達性の観点で優位性を持ちます。
診療圏を想定する際は、古河駅徒歩圏・郊外住宅地・幹線ロードサイドの3ゾーンで来院手段が異なる点が実務上の要点です。駅徒歩圏は歩行・自転車主体で昼間人口が厚く、会社員・高齢単身がミックス。郊外住宅地は車送迎が中心で小児・ファミリー比率が高く、夕方以降の外来が動きやすい。ロードサイドは駐車場需要が高く、内科・整形・皮膚科・耳鼻科など短時間回転型と相性が良い。競合は分野により偏在があり、特に小児科・耳鼻科は季節変動、内科は通年の慢性期需要を前提に、診療時間設計とアクセス動線を合わせると収まりが良くなります。
物件選びでは、可視性と駐車台数の実効値、右折流入のしやすさ、駅近ではエレベーター規模や基準階床荷重、給排水・ダクトの引き回し余地を初期に精査してください。調剤薬局動向と学区境、バス停・スーパー併設の有無は処方内容や来院ピークに直結します。古河市 クリニック 物件の比較では、坪単価だけでなく原状回復条件、医療区画の音・振動制御、看板掲出面積と方角の契約可否を総合で判断することが重要です。
掲載中以外の古河市 クリニック 物件や未公開区画の情報提供、診療圏調査・収支シミュレーションも個別に対応します。計画段階からお気軽にご相談ください。
3区画2件
①駅から徒歩１分
② 賃貸区画は居抜きもしくはスケルトン渡しで検討可
③ ドラッグストアが目の前で営業中
④ １階は坪数、区画共に調整可能
⑤ 別途駐車場管理費用の発生あり
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 200坪 | 賃貸 2,640,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 40坪 | 賃貸 528,000円 | 物件詳細を見る |
◆視認性と利便性抜群の立地
古河市内で特に視認性の高い場所に位置し、近隣には多くの集患施設があります。地元住民にとってもアクセスしやすい立地です。
◆広々としたスペースで多科目に対応
640坪の広大なスペースを活かして、小児科や整形外科など多様な診療科目に対応可能です。お客様のニーズに応じたクリニック開業が実現できます。
◆集患力を高める環境
近隣にはホームセンターJOYFUL HONDAがあり、多くの人々が訪れるエリアです。集患力を高める絶好の環境で、地域の医療ニーズに応えるクリニックを開業できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1区画 | 640坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆視認性と利便性抜群の立地
古河市内で特に視認性の高い場所に位置し、近隣には多くの集患施設があります。地元住民にとってもアクセスしやすい立地です。
◆広々としたスペースで多科目に対応
640坪の広大なスペースを活かして、小児科や整形外科など多様な診療科目に対応可能です。お客様のニーズに応じたクリニック開業が実現できます。
◆集患力を高める環境
近隣にはホームセンターJOYFUL HONDAがあり、多くの人々が訪れるエリアです。集患力を高める絶好の環境で、地域の医療ニーズに応えるクリニックを開業できます。詳細はお問い合わせください。
テナント
古河市内随一の集客施設向かい側！テナント
◆視認性と利便性抜群の立地
古河市内で特に視認性の高い場所に位置し、近隣には多くの集患施設があります。地元住民にとってもアクセスしやすい立地です。
◆広々としたスペースで多科目に対応
640坪の広大なスペースを活かして、小児科や整形外科など多様な診療科目に対応可能です。お客様のニーズに応じたクリニック開業が実現できます。
◆集患力を高める環境
近隣にはホームセンターJOYFUL HONDAがあり、多くの人々が訪れるエリアです。集患力を高める絶好の環境で、地域の医療ニーズに応えるクリニックを開業できます。詳細はお問い合わせください。
