藤沢駅（小田急江ノ島線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
藤沢駅は、JR東海道本線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄が乗り入れるターミナル駅であり、湘南エリアの中でも屈指の利便性と集客力を誇るエリアです。駅周辺は商業施設や行政機関、教育施設、住宅地がコンパクトにまとまり、多様な世代が日常的に往来する地域となっています。通勤・通学・買い物といったあらゆる生活動線が交差することから、クリニックの開業地としては非常に高い集患ポテンシャルが期待できます。
特に、藤沢市全体で見ると高齢化が進行しつつあり、内科や整形外科といった慢性疾患や日常的なケアを担う診療科のニーズが強まっています。さらに駅周辺には、商業テナントが集積する南口エリアと、再開発により利便性が向上した北口エリアの両面があり、どちらもターゲット層に応じた開業立地の選択肢となり得ます。また、近隣には藤沢市民病院などの基幹病院も控えており、紹介や連携を意識した一次診療機関としての役割を担う立地にも適しています。
物件選びにおいては、視認性や導線の良さが集患に直結します。藤沢駅周辺は人通りの多い通り沿いやビルインタイプの医療テナントが多く、開業時にはフロア構成や共用部分の使いやすさも比較ポイントとなります。また、駅徒歩圏内でも家賃水準や駐車場の有無に大きな差があり、診療方針や診療科によって柔軟な選定が求められます。エリア特性として、多様なライフスタイルに対応できる診療体制や診療時間の設計も有効です。
当サイトでは、「クリニック 物件」や「医療物件」など、藤沢駅周辺での開業を具体的に検討される医師の方に向けて、豊富な物件情報と地域特性を踏まえた情報提供を行っております。もしご希望の「クリニック テナント」や「医院 物件」が掲載されていない場合でも、条件に応じた個別提案を承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。理想のクリニック開業を実現する第一歩として、適切な物件選定をご支援いたします。
① 神奈川県藤沢市弥勒寺 医療計画物件 1〜3階の募集 1階から3階までの医療計画物件で、広いスペースをご提供。 ② 呼吸器内科・眼科 診療圏良好 周辺の診療圏が良好で、呼吸器内科、眼科などの診療に適した立地です。 患者さんのニーズに応えやすい場所です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 43坪 | 賃貸 709,500円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 81坪 | 賃貸 1,158,300円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 81坪 | 賃貸 980,100円 | 物件詳細を見る |
① 小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩6分 小田急江ノ島線「藤沢」駅から徒歩6分の好立地。周辺には商業施設や住宅地が広がり、幅広い患者層を見込めるエリアです。 アクセスの良さから通院の利便性も抜群です。 ② 医療テナント 2階の募集 内装の自由度が高く、クリニックの特性に合わせた設計が可能です。 診療所開業や分院展開をお考えの方に最適です。 ③ 患者層の取り込みに適した立地 駅からの近さに加え、周辺エリアは人口密集地となっており、新規開業や診療圏拡大の好機となる物件です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 71.9坪 | 賃貸 990,000円 | 物件詳細を見る |
◆アクセス至便な立地 藤沢駅から徒歩わずか2分の好立地に位置する新築医療モールです。JR東海道本線と小田急江ノ島線が交わるターミナル駅で、日々多くの通勤通学客が行き交うエリアです。 ◆幅広い診療科目に対応 内科や小児科、脳神経外科など多彩な診療科目が募集されており、地域のニーズに柔軟に応えることができます。エレベーター完備の7階建ての建物で、各階36坪の広さを提供しています。 ◆地域密着の医療拠点 藤沢市は居住人口だけでなく昼間人口も多く、周辺には商業施設やオフィスビルが立ち並んでいます。地域の健康を支えるクリニックとしての集患力が期待できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 36坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 36坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 36坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上5階 | 36坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上6階 | 36坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上7階 | 36坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
計画物件
藤沢駅北口医療モール
