池袋駅（東京メトロ副都心線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
池袋駅は、東京を代表するターミナル駅の一つであり、JR、東京メトロ、西武池袋線、東武東上線など複数の路線が交差する交通利便性の高いエリアです。通勤・通学者の利用が多く、一日あたりの乗降客数は都内でも上位に入ります。この人流の多さは、クリニック開業地として大きな強みとなり、幅広い年代層への認知と集患を期待できる環境を形成しています。
池袋駅周辺は、西口・東口でそれぞれ異なる性格を持ち、西口側はオフィスや専門学校が集中し、平日昼間の外来ニーズが高まる傾向があります。一方、東口側は商業施設や飲食店が多く、周辺には多数の集合住宅もあるため、地域住民を対象とした診療科の開設が有効です。特に、内科・皮膚科・心療内科といった日常的な通院需要の高い分野では、安定した患者数が見込まれます。さらに池袋には外国人居住者や観光客も多く、多言語対応を視野に入れた診療方針を採ることで、他院との差別化を図ることも可能です。
物件選定の観点では、駅からの距離だけでなく、人通りの多い導線上かどうか、またビルの視認性や看板の設置可否といった点も評価基準となります。池袋では駅直結または地下通路からアクセス可能な医療モール型物件も存在しており、テナント入居においては設備の整備状況や近隣の診療科とのバランスを踏まえた判断が求められます。特に「クリニック テナント」や「医院 物件」としての適合性を考慮し、長期的な経営視点からの選択が重要です。
現在掲載中の「クリニック 物件」以外にも、ご要望に沿った「医療物件」を個別にご提案することが可能です。池袋という都市型エリアでのクリニック開業をご検討中であれば、ぜひ当サイトへご相談ください。物件情報のご案内だけでなく、地域性を踏まえた実践的なアドバイスまで、一貫したサポート体制で理想の開業を実現いたします。
① 駅から直通アクセスできる好立地 ② ビル竣工２０２５年１２月 ③ 区画調整は可能（例①＋②など） ④ ドラッグストア出店予定
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上8階 ① | 60.01坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上8階 ② | 38.06坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上8階 ③ | 38.06坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上8階 ④ | 38.06坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅近の魅力 池袋駅西口からわずか徒歩1分、五差路そばに位置するこの物件は、アクセスの良さが魅力です。 106.55坪の広々としたスペースは、クリニック開業に最適です。 ◆多様な診療科目に対応 内科や小児科、整形外科など幅広い診療科目に対応可能な設備と立地で、さまざまな患者さんのニーズに応えられます。 詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 106.55坪 | 賃貸 2,131,000円 | 物件詳細を見る |
計画物件
テナント
池袋岸野ビル
