外苑前駅（東京メトロ銀座線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
【外苑前駅】感度の高い住民と落ち着いた環境が調和する、都市型クリニック開業エリア
東京メトロ銀座線の外苑前駅周辺は、表参道や青山一丁目といった人気エリアに隣接しながらも、落ち着いた都市環境と高い生活水準を併せ持つ希少な地域です。神宮外苑や秩父宮ラグビー場といった文化・スポーツ施設に囲まれたこのエリアは、訪問者と住民の流動が絶妙に交差するため、クリニックの開業においても多様な診療ニーズに応えられる立地となっています。渋谷区・港区・新宿区の接点という地理的特徴からも、周辺に働くビジネスパーソンだけでなく、地元に根付いた高所得層や外国人居住者もターゲットになり得るエリアです。
実際の事例としては、美容皮膚科、婦人科、自費診療型内科など、専門性の高いクリニックが複数存在しており、患者のニーズが高い一方で、医療機関の絶対数はそれほど多くないため、差別化が図りやすい環境でもあります。周辺には青山学院や美術系専門学校も多く、若年層の来院も見込めることから、ライフスタイルに寄り添った診療時間や予約体制を整えることで、通院しやすい印象を与えることができます。また、外苑西通りやキラー通り沿いは店舗・オフィスと住宅が混在しており、平日・休日問わず安定した来院が期待できる点も強みです。
物件選びの観点からは、駅からの動線が明確であることや、視認性の高い立地であることが特に重視されます。外苑前駅は単線路線ながらも、都心主要駅とダイレクトに結ばれており、駅徒歩5分圏内での物件取得が開業成功の鍵となります。また、築浅の低層テナントビルや、リノベーション済みのデザイナーズ物件など、周囲の街並みに調和する物件が多く、院内設計にこだわりたい医師にも適しています。医療機器搬入や患者動線の確保といった実務面もふまえ、用途地域や構造規制に留意した選定が必要です。
当サイトでは「クリニック 物件」「医療物件」「クリニック テナント」を中心に情報を掲載しておりますが、「クリニック 不動産」「医院 物件」など、非公開を含むご提案も随時行っております。仮にご希望条件に合致する掲載がない場合でも、「理想のクリニック開業物件をお探しします」。外苑前という洗練された都市環境の中で、患者との信頼関係を築ける最適な開業の一歩をお手伝いします。
◆ 優れたアクセスと立地 東京メトロ銀座線「外苑前」駅から徒歩7分、「表参道」駅からは徒歩8分という好立地。 ◆ 洗練された外観でイメージアップ 新しく築かれた鉄骨造の建物は、スタイリッシュでおしゃれな外観が魅力です。 ◆ 自由自在な内装設計 スケルトン状態での提供により、クリニックのニーズに合わせた内装設計が可能です。 詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 50.98坪 | 賃貸 1,962,730円 | 物件詳細を見る |
◆駅直結でアクセス抜群 外苑前駅から徒歩1分、青山通りに面した好立地で、患者様の来院が非常に便利です。視認性の高いガラス貼りの外観が、クリニックの存在感を際立たせます。 ◆多科目に対応可能なテナント 内科や小児科、整形外科など、幅広い診療科目に対応可能なテナントです。特に駅近という立地は、多様な患者層の集患力を高めます。 ◆安心の設備と契約条件 鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な建物で、エレベーターも完備。普通借家契約2年で、安心して長期運営が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上8階 1 | 30.4坪 | 賃貸 769,120円 | 物件詳細を見る |
テナント
AUSPICE表参道
テナント
VORT外苑前I
