渋谷駅（東京メトロ銀座線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
【渋谷駅】多様な人流と再開発が生む可能性、都市型クリニック開業の最前線
東京を代表するターミナルである渋谷駅は、JR・東京メトロ・私鉄各線が集中する交通拠点であり、再開発が進むなかで次々と新しい都市機能が生まれています。大型商業施設やオフィスビル、サービスアパートメントが次々と整備され、若年層からビジネスパーソン、訪日観光客まで、幅広い層が行き交うこのエリアは、都市型クリニック開業にとって極めて高いポテンシャルを秘めています。従来の“若者の街”というイメージに加え、働く世代や富裕層向けの医療ニーズも顕在化しており、診療科や開業スタイルに応じた柔軟な戦略設計が可能です。
具体的には、渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエといった複合施設に入居する内科・皮膚科・婦人科などのクリニックが好調な運営を見せており、高層オフィスに通勤する就業層からの安定的な需要を獲得しています。また、駅周辺には英語対応をはじめとした国際色豊かなサービスを提供するクリニックも存在し、インバウンドや外資系企業社員を対象とした自費診療型モデルの展開も現実的です。駅徒歩圏での夕方・夜間診療や、WEB予約に対応した利便性の高い診療体制は、多忙な都市生活者にとって大きな来院動機となっています。
物件選定においては、視認性と動線の両立が極めて重要です。人の流れが複雑な渋谷駅周辺においては、出口からのルート、サイン設置の自由度、建物の用途制限など、多角的な観点から選定を行う必要があります。また、新築テナントビルでは医療区画の設計自由度が高く、開業当初から理想的な診療動線を確保しやすいのも魅力です。一方で、既存ビルの中にも利便性の高い「クリニック テナント」が点在しており、立地・賃料・内装適性などを総合的に評価した上での物件選びが成功の鍵を握ります。とくにターゲット層が明確な場合、立地特性と患者動線の一致度は集患に直結します。
当サイトでは、「クリニック 物件」「医療物件」「クリニック テナント」を中心に豊富な情報を掲載しておりますが、「クリニック 不動産」「医院 物件」を含む非公開情報も個別にご案内可能です。もし現在の掲載物件がご希望に合わない場合でも、「理想のクリニック開業物件をお探しします」。渋谷という進化を続ける都市環境の中で、医師のビジョンに応える最適な開業立地をご提案いたします。
◆⼋幡通りに面する絶好の立地 渋谷区の中でも特に人気のある八幡通りに位置し、青山学院大学前という絶好の立地が魅力です。 新築の路面区画で、視認性抜群。患者様の来院が期待できます。 ◆アクセス良好な交通の便 東京メトロ銀座線渋谷駅から徒歩8分、JR山手線渋谷駅から徒歩9分とアクセスも良好です。 多くの患者様にとって通いやすい場所に位置しています。 詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 52.38坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群の立地 JR渋谷駅から徒歩3分の好立地に位置するVORT渋谷は、患者さんのアクセスが非常に便利です。複数の路線も利用可能で、幅広い集患力が期待できます。 ◆快適な診療環境 広い窓面から自然光が差し込む明るい室内は、患者さんにもスタッフにも快適な空間を提供します。ビル側でトイレ清掃を行っているため、衛生面も安心です。 ◆多様な診療科目に対応 内科から美容外科、心療内科まで、幅広い診療科目での開業が可能です。多様なニーズに応えることができ、地域の健康を支えるクリニックを開設できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 1 | 37.96坪 | 賃貸 960,388円 | 物件詳細を見る |
テナント
COERU渋谷二丁目（旧 (仮称)渋谷区渋谷二丁目PJ）
テナント
VORT渋谷
