千歳烏山駅（京王線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
千歳烏山駅は京王線の中でも乗降者数が多く、商業と住宅がバランスよく融合したエリアです。駅周辺にはスーパーマーケットや飲食店、各種サービス店舗が軒を連ね、地元住民のみならず、周辺地域からの訪問者も多く集まる活気ある街並みが形成されています。さらに、比較的平坦な地形と整備されたインフラにより、徒歩や自転車での移動がしやすく、高齢者や子育て世代にとっても利便性の高い地域となっています。こうした環境は、地域に根差したクリニック開業において理想的な立地といえるでしょう。
実際、千歳烏山駅周辺にはすでに一定数の医療機関が存在していますが、整形外科や皮膚科、耳鼻咽喉科など特定の診療科に患者が集中しやすい傾向があり、適切な診療科選定やサービス差別化により新規開業医にも十分な集患が期待できます。駅から徒歩5分圏内の人口密度は高く、また再開発やマンション建設も進行中であることから、今後の人口流入も見込まれ、持続的な医療需要が見込まれる点は大きな魅力です。
物件選びにおいては、駅前商店街沿いや生活導線上に位置する「クリニック テナント」が集患力において優位となります。また、1階路面店舗やエレベーター付きビルの2階など、アクセス性に配慮された「医療物件」が望ましいでしょう。特にこのエリアでは、住宅と商業が密接に絡み合っているため、住民の日常生活の流れに自然に溶け込める立地選びが重要です。テナントの視認性や駐輪スペースの有無、近隣の医療機関との診療科目の重複状況など、総合的な視点で「クリニック 不動産」を選定することが、安定した経営基盤の構築につながります。
当サイトでは、千歳烏山エリアにおける開業に適した「クリニック物件」「医院物件」を随時更新しており、診療科目や開業スケジュールに応じた柔軟なご提案が可能です。現在掲載中の物件にご希望の条件が見当たらない場合でも、専門スタッフがご要望を丁寧に伺い、理想の開業地となる物件をお探しいたします。まずはお気軽にご相談ください。
◆優れた立地 日本女子体育大学のすぐそばに位置し、烏山通りに面しているため視認性が良好です。 周辺には競合クリニックが少なく、集患力を高める理想的な環境です。 ◆診療圏の強み 駅からやや離れたエリアですが、足元人口が多く、診療圏データも良好です。 特に糖尿病内科、整形外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科での開業に適しています。 詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 500坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセスの良さ 京王線「千歳鳥山駅」から徒歩圏内の好立地にあるため、患者様のアクセスが非常に便利です。地域住民にとっても通院がしやすい環境です。 ◆高い認知度と将来性 現テナントはコンビニで、地域での認知度が高い物件です。また、隣地には薬局の出店が予定されており、クリニック開業後の連携にも期待が持てます。 ◆診療圏の強み 整形外科、眼科、皮膚科、心療内科などの診療圏が良好で、開業後も安定した患者数が見込まれます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 53坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群 京王線「千歳烏山」駅から徒歩圏内で、新宿・渋谷まで15分圏内と利便性の高い立地です。特急も停車するため、通勤や通院に便利です。 ◆地域の賑わいエリア 駅高架や新道路の開通により、南北間の分断が解消され、地域の賑わいが増しています。区が商業・文化施設の充実を進めるコミュニティの中心に位置しています。 ◆医療モールとしての強み 1階には調剤薬局、2階には内科、3階には眼科が開業済みで、医療モールとしての集患力が期待できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 31.32坪 | 賃貸 620,136円 | 物件詳細を見る |
計画物件
世田谷区北烏山計画
テナント
世田谷 給田
テナント
世田谷区南烏山4丁目医療ビル
