幡ヶ谷駅（京王新線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
幡ヶ谷駅は、京王新線の停車駅として新宿からわずか2駅という好立地に位置しながら、落ち着いた住環境と地域性を兼ね備えたエリアです。駅周辺は高層ビルの少ない中低層住宅が中心で、静かな街並みのなかに商店街や飲食店、生活利便施設が自然に溶け込んでいます。単身世帯からファミリー、高齢者層まで幅広い住民が定着しており、地域密着型の医療提供が求められていることから、幡ヶ谷はクリニック開業においても非常にバランスの取れた地域といえます。
幡ヶ谷の特徴的な人口構成には、働き盛りの30～40代を中心とした共働き世帯や、地域に長く住む高齢者の存在が挙げられます。そのため、内科や整形外科、皮膚科、小児科といった日常医療に対する安定した需要があり、近隣には既に一定数のクリニックが点在しているものの、診療科の偏りや診療時間の制約によって、十分にニーズを満たしていない側面も見られます。さらに、駅から徒歩5～10分圏内のエリアでは、新しいマンション建設や若年層の転入も続いており、婦人科や心療内科、生活習慣病に特化した診療科への関心も高まっています。都市型と住宅型が重なるこの地域ならではの診療スタイルが求められています。
物件選定の際には、幡ヶ谷駅前の甲州街道沿いや六号通り商店街といった生活動線に面した視認性の高い物件が有力な候補となります。駅からのアクセスが良く、人の流れが集中するエリアでは集患効率が高まりやすいため、開業初期からの患者数の確保に直結します。一方、住宅街の中にある路面型クリニック物件では、地域住民との距離感が近く、継続的な通院につながりやすい利点があります。競合状況の確認はもちろんのこと、想定される患者層の生活スタイルや通院手段、自転車置き場の有無なども含めた柔軟なプランニングが必要です。
幡ヶ谷駅周辺は、都心近接ながらも生活感をしっかりと感じられる希少な地域であり、地域に根差したクリニック運営と都市型の柔軟な診療スタイルを両立できる立地です。現在掲載中の「クリニック 物件」や「医療物件」のほか、ご希望に応じた「クリニック テナント」「医院 物件」のご案内も可能です。理想の開業を実現するために、まずはお気軽にご相談ください。
① 駅近で便利な立地 京王新線「幡ヶ谷」駅から徒歩わずか1分。 患者様にとってアクセスしやすい好立地で、通院の利便性が高いです。 ② 3Fの広々テナント 3階のテナントスペースは、各種診療科に対応可能な広さを確保。 スペースを有効活用して、診療科目の多様な展開ができます。 ③ 診療圏良好 呼吸器・糖尿病内科・脳神経外科・眼科に対するニーズが高いエリアで、周辺住民の健康管理に貢献できる立地です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
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| 地上3階 1 | 39.33坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
