麻布十番駅（東京メトロ南北線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
麻布十番駅周辺は、東京都心でありながら落ち着いた住宅街と高級感ある商業エリアが共存するバランスの良い地域で、クリニック開業地として注目を集めています。港区という立地の優位性に加え、近隣には大使館、インターナショナルスクール、高級マンションが集積し、外国人居住者や富裕層、日本人ファミリー層など多様な居住者が暮らしています。これにより、内科や小児科、皮膚科に加え、英語対応可能な診療科や自由診療を含む美容系医療など、幅広い診療ニーズがあるのが特徴です。
麻布十番商店街を中心に地域の結びつきが強く、街全体がコンパクトにまとまっているため、患者が通院しやすいという利点もあります。例えば、徒歩数分圏内で医療施設や薬局、日用品の買い物、カフェなどを済ませることができ、ライフスタイルに寄り添う医療提供が期待されます。実際に、駅周辺では隠れ家的な個人クリニックが増加傾向にあり、高いリピート率を維持するケースも少なくありません。これは立地選定と診療コンセプトの一致が功を奏している好例です。
このエリアでの物件選びでは、まず通りの視認性や導線の自然さがポイントとなります。麻布十番には小規模な路地裏物件も多く存在する一方で、駅出口からの動線上にあるビルの上層階や1階区画など、用途に応じた物件選定が重要です。診療科によっては静かな環境を活かしたプライベートクリニックスタイルや、集客を意識した商業ビル内クリニックも候補となります。また、居住者層の属性に合わせた設備やデザイン、サービス展開も検討すべき要素です。
当サイトでは、麻布十番駅周辺での「クリニック 物件」や「医療物件」「クリニック テナント」といった開業向け不動産情報を取り揃えています。もしご希望条件に合う物件が見つからない場合でも、「理想のクリニック開業物件探してきます」。地域特性を的確に捉えた提案を通じて、開業を成功に導く一助となるよう努めてまいります。
①港区内の希少な医療テナント区画。 ②物件の向かいにはドラッグストアも盛業中で認知度も高い。 ③近年、昼夜ともに人口増加傾向。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 35.49坪 | 賃貸 990,000円 | 物件詳細を見る |
◆駅近の好立地 東京メトロ南北線と都営大江戸線「麻布十番」駅から徒歩1分の絶好の場所に位置しています。アクセスの良く、患者さんの来院をスムーズにします。 ◆視認性抜群で集患力アップ 明治通りと麻布十番商店街に面しており、視認性が高く、通行人の目に留まりやすい立地です。1階には調剤薬局があり、クリニックとの相乗効果が期待できます。 ◆多様な診療科目に対応可能 内科や小児科、整形外科など多岐にわたる診療科目での開業が可能です。 詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上5階 | 38.93坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上8階 | 38.93坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆絶好のアクセス 東京メトロ南北線と都営大江戸線「麻布十番」駅のA5出口に直結した物件です。通院に便利な立地で、患者様のアクセスが非常に良好です。 ◆落ち着いた開業環境 2階に位置しながらも駅直結という利便性を持つこの物件は、落ち着いた環境で診療を行うことが可能です。患者様にリラックスしていただける空間を提供できます。 ◆多様な診療科目に対応可能 内科や小児科、耳鼻咽喉科など、多様な診療科目の開業に対応しています。麻布十番という利便性の高いエリアで、患者様に幅広い医療サービスを提供するチャンスです。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 44.87坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆視認性とアクセスの良さ 麻布十番エムエービルディングは、明治通りと麻布十番商店街に面した絶好の立地で、視認性に優れています。東京メトロ南北線麻布十番駅から徒歩1分というアクセスの良さも魅力です。 ◆急成長エリアへのアクセス 1km圏内には、元麻布、三田、白金などの人口急増エリアがあり、幅広い患者層の来院が期待できます。周辺地域の成長とともに、クリニックの集患力向上が見込まれます。 ◆既存の医療インフラ 1階には調剤薬局、2階には内科が盛業中で、医療モールとしての機能が充実しています。眼科や心療内科など、他科目の開業にも適した環境が整っています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上5階 | 38.93坪 | 賃貸 1,072,500円 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群の好立地 麻布十番駅から徒歩わずか2分の立地は、クリニックへのアクセスの良さを求める患者様にとって大きな魅力です。都心での開業を検討されている方に最適な場所です。 ◆人気エリアでの開業チャンス おしゃれなレストランが並ぶ人気エリアに位置し、地域住民や訪問者からの集患力が期待できます。新築ビルの3・4階という特別な空間で、クリニックのイメージアップも図れます。 ◆柔軟な契約条件 契約期間や入居時期についてはご相談可能です。新築物件ならではの清潔感と最新設備で、安心して開業準備を進めることができます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 29.01坪 | 賃貸 750,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 29.01坪 | 賃貸 799,999円 | 物件詳細を見る |
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