昭島駅（JR青梅線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
都心アクセスと郊外の住環境が両立する昭島で、地域に根ざしたクリニック開業を
昭島駅はJR青梅線の主要駅のひとつで、立川駅までわずか2駅というアクセスの良さに加え、都心からも1時間圏内という立地条件に恵まれています。駅周辺には大型ショッピングモールや公共施設、住宅街が広がり、地元住民の生活動線がコンパクトに集約されていることから、通院の利便性が高い地域です。子育て世帯から高齢者まで幅広い世代が暮らしており、安定した居住人口と郊外ならではの住みやすさを背景に、地域密着型の医療サービスへのニーズが根強いのが昭島の特徴です。
医療機関としての開業適性も高く、既に内科、整形外科、小児科、皮膚科などのクリニックが複数展開している一方で、特定分野に特化した診療科（たとえば婦人科、心療内科、自由診療系診療科）については空白地帯も見られ、診療科目の選定によって差別化がしやすい状況にあります。また、高齢化の進行に伴い、今後ますます在宅医療や訪問診療、リハビリ特化型のクリニックの必要性が高まっていくと予想されており、地域の医療インフラの一端を担う役割を果たすにはふさわしい環境です。
物件選びにおいては、昭島駅北口・南口のどちらも商業施設や公共施設が集中しており、通勤・通学・買い物ついでの通院が見込まれる立地に「クリニック テナント」が点在しています。駅前ロータリー周辺や市役所通り沿いのテナントビルでは、視認性・アクセス性に優れた医療物件が比較的確保しやすく、郊外でありながら都市型医療の展開も可能です。郊外型の強みとして、建物の延床面積や駐車場スペースが確保できる点も大きく、来院者の通院手段が多様である点も考慮すれば、車での通院にも対応した設備設計が求められます。昭島の「医院 物件」は、費用対効果の面でも優れており、初期投資と運営バランスの取れたクリニック開業を実現しやすいエリアといえます。
当サイトでは、昭島駅周辺における「クリニック 物件」「医療物件」「クリニック 不動産」など、開業に適した物件情報を多数掲載しています。掲載中の物件に条件が合致しない場合でも、ご希望の診療科目や立地条件に基づき、最適なテナントをご提案することが可能です。地域とのつながりを重視しながら、実践的で持続可能なクリニック経営をお考えの方は、まずはお気軽にご相談ください。
◆優れた視認性とアクセス 昭島昭和第2ビルは、商業施設向かいの交差点角地に位置し、視認性が抜群です。 JR昭島駅から徒歩わずか2分という利便性も兼ね備えています。 ◆医療機関ニーズの高まり 昭島市は人口が増加しており、医療機関のニーズが高まっています。 特に呼吸器・糖尿病内科、整形外科の診療圏が良好で、多くの患者を集患できる可能性があります。 ◆再開発によるエリア成長 再開発が進む昭島市では、マンションの増加が見込まれ、さらなる集患力向上が期待されます。 詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 54.72坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
・複数医療機関の募集可能（募集状況により建物階数等検討あり） ・ハウスメーカー指定、医療機関建築・設計の実績多数あり。 ・南側駅前ロータリー周辺に、内科２件、皮膚科１件、泌尿器科１件あり ※呼吸器・糖尿病内科、小児科、整形外科、眼科 診療圏良好!
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
1. 駅前ロータリーに面した好立地 JR青梅線「昭島」駅南口ロータリーに面し、徒歩1分の利便性。 バスやタクシーの利用者も多く、安定した集患力が期待できるロケーションです。 2. 角地で高い視認性を確保 駅前角地に位置し、駅利用者や周辺住民の目に留まりやすい立地。 医療機関としての認知度向上につながり、開業後の集患に有利な環境です。 3. 生活動線に面し、早期認知が可能 江戸街道沿いに位置し、地域住民の生活圏内にあるため、開業当初から安定した患者の来院が見込めます。 新築医療ビルとして設備も充実しており、幅広い診療科に対応可能です。 詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 ① | 44.94坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 ② | 38.75坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ① | 44.94坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ② | 38.75坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅近で視認性抜群の立地 JR青梅線昭島駅から徒歩1分の好立地に位置し、駅ロータリー沿いで高い視認性を誇ります。 2027年に竣工予定の新築クリニックモールで、集患力を最大限に引き出せる環境です。 ◆多様な科目に対応可能な広々スペース 2階から3階の各フロアは30.00坪から89.00坪まで利用可能で、内科、小児科、心療内科、整形外科など様々な診療科目での開業が可能 です。分割利用も相談可能で、柔軟なスペース活用が魅力です。 詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る | |
| 地上3階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆都市型リゾートエリアでの開業 JR青梅線「昭島駅」から徒歩5分の好立地に位置する本物件は、都市型リゾートエリア『東京・昭島モリパーク』内にあります。今後も人口増加が見込まれるエリアで、クリニック開業に最適です。 ◆多様な施設が充実 周辺には商業施設やスポーツ施設が揃い、生活利便性が非常に高い環境です。さらに、医療施設の開業により地域の利便性が一層高まります。保育園やレストラン、コンビニも同じ建物内に入居予定です。 ◆多様な診療科目に対応可能 内科や消化器内科がすでに決定しており、小児科も交渉中です。脳神経外科や整形外科など、さまざまな診療科目での開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 ① | 24.5坪 | 賃貸 485,100円 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 ② | 45坪 | 賃貸 891,000円 | 物件詳細を見る |
テナント
昭島昭和第2ビルテナント区画
計画物件
モール
（仮称）昭島駅前メディカルセンター
計画物件
昭島駅前クリニックモール計画
モール
プレミスト昭島モリパークレジデンス
