三田駅（都営浅草線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
三田駅は、都営浅草線と三田線が交差し、さらにJR田町駅からも至近距離にある交通至便なエリアとして、日々多くのビジネスパーソンや学生、近隣住民が行き交う地域です。オフィス街の顔を持つ一方で、慶應義塾大学をはじめとする教育機関や、落ち着いた住宅街が隣接しており、地域住民と通勤・通学者のニーズが共存するのが特徴です。こうした多様な人口構成と高い昼間人口により、医療需要が安定して見込まれるエリアとして注目されています。
特に内科、小児科、耳鼻科、皮膚科といった日常的な診療科目のクリニックに加え、心療内科や美容皮膚科などの自由診療もニーズが拡大しています。三田駅周辺には、既に多くの医療機関が点在していますが、人口密度に対する医療提供体制の余地がまだあり、特定領域に特化した専門性の高いクリニックの開業にも適しています。また、大学や大手企業の健康管理ニーズに応える予防医療・健診系クリニックもこの地での展開を検討する価値があります。
物件選びにおいては、「クリニック テナント」や「医療物件」としての基準を満たす設備面に加え、エリア内での視認性や導線の良さが集患に直結する重要な要素です。三田駅周辺では、再開発エリアや駅近くの新築ビルに加え、以前に医院が入居していた「クリニック 不動産」も流通しており、コストパフォーマンスを意識した物件選定が可能です。オフィスビルの一画に開設するスタイルや、住宅街に密着した路面型テナントなど、診療スタイルに応じた物件の柔軟な選択肢が揃っています。
現在の掲載物件にご希望の条件がない場合でも、開業医の診療方針や立地の優先順位に合わせて「理想のクリニック開業物件探してきます」。三田駅という多様性と安定性を備えたエリアで、医師の方々の開業構想を確実に形にするためのサポートを提供しています。まずは一度、お気軽にご相談ください。
・JR山手線 田町駅より徒歩8分! ・周辺には高層マンションが多数あり ・芝浦４丁目内にクリニック３件（内科２件・婦人科１件） ※物件と同一島内には内科１件・婦人科１件のみ ・隣接するドラッグストアにて、調剤対応可能。（日・祝対応の相談可）
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
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| 地上1階 | 39.94坪 | 賃貸 1,098,350円 | 物件詳細を見る |
