駒沢大学駅（東急田園都市線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
駒沢大学駅周辺は、東急田園都市線沿線のなかでも落ち着いた住宅街と教育・文化施設が調和するエリアとして、クリニックの開業候補地として注目されています。周辺には駒沢オリンピック公園や大学キャンパスがあり、スポーツ施設を利用する若年層から、子育て世帯、高齢者まで多様な居住層が集積しています。このような背景から、地域住民の健康意識は比較的高く、予防医療や生活習慣病対策、整形外科・リハビリ分野などの「クリニック 物件」に対するニーズも確実に存在しています。
実際に駒沢大学駅周辺では、駅徒歩数分圏内に内科や歯科、皮膚科などの「医療物件」が点在し、地域のかかりつけ医として機能していますが、診療内容や診療時間に差別化の余地があるのも事実です。例えば、共働き世帯や学生をターゲットとした夜間診療の導入や、スポーツ医学、女性医療などに特化した専門性の高いクリニックが開業すれば、特定の患者層に訴求力のある医療サービスを提供することが可能です。また、駒沢大学の学生人口や周辺マンションの入居者増加といった人口動態も、今後の安定した診療圏を形成する基盤となります。
このエリアで「クリニック テナント」を選定するうえでのポイントは、通行量の多い246号沿いや商業施設に隣接した区画の確保です。特に駅南側は人通りも多く、視認性が高いため、新規開業クリニックの認知を短期間で高める上で有効です。一方で、静かな住宅街の中にある「医院 物件」は、来院者に落ち着きや安心感を提供しやすく、継続的な通院が必要な診療科に向いています。いずれの物件形態においても、患者のアクセスを意識した導線設計や駐輪スペース確保といった実用面の配慮が、選ばれる医療機関となるために不可欠です。
当サイトでは、駒沢大学駅周辺の「クリニック 不動産」や「医療物件」情報を随時更新しております。ご希望に合致する「クリニック 物件」が掲載されていない場合でも、医療不動産の専門的な視点から、エリア特性に最適な物件をお探しいたします。開業の検討段階からでもお気軽にご相談ください。理想の開業を実現するための一歩を、ここから踏み出していただけます。
◆駅近で集患力アップ 東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩1分の好立地に位置する医療モールです。 患者様にとってアクセスしやすい場所にあり、集患力を高めることが期待できます。 ◆多様な診療科目に対応 地下1階の広さ28.03㎡で、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、心療内科など、多様な診療科目に対応可能です。 地域のニーズに応えるクリニックを開業するチャンスです。 ◆共存する医療機関で安心 2階には内科小児科、3～4階には乳腺外科が入る予定です。連携しやすい環境が整っており、安心して開業いただけます。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地下1階 | 28.03坪 | 賃貸 924,990円 | 物件詳細を見る |
◆アクセスと利便性 駒沢大学駅から徒歩7分の好立地に位置する新築物件です。周辺には食品スーパー「西友駒沢店」があり、日々の買い物も便利です。 ◆多様な診療科に対応 内科、小児科、皮膚科、眼科など、多くの診療科の開業に適しています。1階には調剤薬局が開局予定で、患者さんの利便性も向上します。 ◆魅力的な周辺環境 物件の南側にはオリンピック公園や国立病院機構東京医療センターがあり、緑豊かな環境と医療施設の近接が特徴です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 1 | 35坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 1 | 35坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 1 | 35坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆広々としたスペースで開業可能 駒沢エリアでは珍しい約50坪の広さを利用でき、快適なクリニック運営が可能です。開業後も安心して患者様をお迎えできる環境を整えています。 ◆優れたアクセスと賑わいのある立地 東急田園都市線「駒沢大学駅」から徒歩3分という抜群のアクセス。人通りが多く、周辺には商業施設も充実しており、クリニックの集患力を高める立地です。 ◆多様な診療科目に対応 募集科目には婦人科・産科、眼科などが含まれており、専門性の高いクリニックを開業するのに適しています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 1 | 50坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
♦東急田園都市線/駒沢大学駅最寄りの医療モールです ♦1・2階新築テナント物件です
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 30坪 | 賃貸 990,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 45坪 | 賃貸 990,000円 | 物件詳細を見る |
＊敷地内に駐車場完備 ＊駅から徒歩3分の好立地 ＊1階路面で視認性抜群 ＊調剤薬局やクリニックの分割利用も相談可能 ＊糖尿病内科、泌尿器科、脳神経外科の開業に最適なエリア
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 53坪 | 賃貸 907,500円 | 物件詳細を見る |
計画物件
駒沢大学
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(仮称)駒沢4丁目メディカルセンター
モール
(仮称)駒沢1丁目クリニック区画
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