佐賀市のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
佐賀市でクリニックを開業する地域特性は、コンパクトな都市構造と車移動中心の生活圏にあります。人口は20万人超で高齢化が進み、慢性疾患・整形外科・在宅医療の需要が安定的です。佐賀駅周辺の中心市街地は視認性とアクセス性が高く、国道沿いは駐車場確保がしやすい郊外型の集患に適します。大型住宅地の周縁や新興エリアでは小児・皮膚・耳鼻咽喉など日常受診ニーズが見込め、既存医療機関との連携余地もあります。診療圏は車10～15分を基本単位とし、通勤導線と買い物導線の重なるポイントが狙い目です。
開業を見据えた物件検討では、幹線道路からの視認性、右折流入のしやすさ、時間帯別交通量、30～40台規模まで拡張可能な駐車場計画、バリアフリー動線、上下水・電力容量、エレベーターの有無が重要です。用途地域や開発行為、看板規制の確認に加え、医療モール区画では競合・診療の補完関係と共有駐車場運用ルールを精査します。戸建て型はレイアウト自由度が高く、賃貸区画は初期投資を抑えやすい一方、柱・ダクト制約に留意が必要です。学区境・交差点角地・商業施設併設は来院頻度を底上げしやすく、電子カルテや在宅対応の動線も設計段階で織り込むと効果的です。
当サイトでは佐賀市のクリニック向け物件を中心に、未公開を含む候補の提案、診療圏分析、計画段階の内装・駐車区画シミュレーションまで一体で支援します。掲載のない物件情報であってもお気軽にご相談ください。
10区画9件
◆佐賀市八戸のクリニックモール計画！
◆佐賀県医療センター好生館から近くでの計画地！
◆詳しくは、お問合せください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 347.57坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
1. 佐賀市諸富町の新築クリニックモール計画！
本物件は、佐賀市諸富町に計画されているクリニックモールです。地域医療の充実を目指し、新築での開業が可能。最新設備の導入で、患者様に快適な診療環境を提供できます。
2. ドラッグストア隣接で認知度アップ！
隣接するドラッグストアが営業予定で、医療機関としての認知度を早期に高めることができます。日常的な買い物と併せて来院が可能なため、利便性が高く、集患の面でも有利です。
3. 140台以上の駐車場完備！広域からの来院が可能
患者様用駐車場を140台以上（ドラッグストア・調剤薬局区画分含む）完備予定。車でのアクセスも良好で、広域からの来院が期待できます。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 100坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆佐賀駅からわずか400m、通勤・通学の利便性抜群の立地！
◆1〜2階にはドラッグストアを予定、3階には多様なクリニックが入居可能なフロアを計画中！
◆駐車場は約51台分を完備予定、車でのアクセスも安心です。
◆詳細についてはお気軽にお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆優れた診療圏データ
佐賀市東与賀町に位置するこの物件は、内科や整形外科の診療圏が非常に良好です。地域のニーズに応えるクリニック開業に最適です。
◆多様な診療科目に対応可能
内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科など、幅広い診療科目でご利用いただけます。地域医療に貢献できるポテンシャルを秘めた物件です。
◆アクセスと集患力
佐賀市東与賀町の便利な立地で、患者様のアクセスが容易です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 150坪 | 賃貸 6,600,000円 | 詳細を見る |
◆集患力に優れた立地
佐賀市鍋島町に位置するこの売地物件は、特に整形外科の診療圏が良好でオススメです。
◆競合の少ない環境
半径1km圏内には脳神経内科や心療内科、整形外科、泌尿器科などの競合がなく、様々な診療科目にもオススメです。
◆多様な診療科目に対応
内科や小児科、婦人科など多くの診療科目での開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 145.96坪 | 売地 33,000,000円 | 詳細を見る |
◆視認性抜群の立地
佐賀市兵庫町渕に位置し、近隣には大型ショッピングモールのゆめタウン佐賀があり、視認性が非常に良好です。クリニック開業に最適な立地です。
◆多様な診療科に対応可能
内科から小児科、整形外科、眼科など幅広い診療科の開業に対応可能な物件です。地域のニーズに応えるクリニックを開業するチャンスです。
◆駅からのアクセスも良好
駅から近く、患者様にとってもアクセスしやすい環境が整っています。集患力を高めるための重要なポイントです。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 161.53坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆幅広い診療科目に対応可能な診療圏
佐賀市兵庫町西渕に位置するこのテナント物件は、内科や整形外科、皮膚科をはじめとする多様な診療科目での開業が可能です。競合が少なく診療圏データも良好です。
◆利便性と広大なスペースを兼ね備えた物件
鉄骨造平屋建のこの物件は、約781.5坪の広大なスペースを持ち、駐車場も完備しています。患者様のアクセスの良さを提供することで、集患力を高めることができます。
◆即日入居可能でスムーズな開業をサポート
2001年築のこの物件は、即日入居が可能なため、スムーズな開業準備が可能です。契約期間は定期借家契約の10年となっており、長期的な運営にも適しています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 781.58坪 | 賃貸 741,576円 | 詳細を見る |
◆広々とした168.64坪のスペース
広々とした168.64坪のスペースが魅力のこの物件は、複数の診療科目に適した環境を提供します。1階と2階の2フロアを自由に活用でき、クリニック開業に最適です。
◆多様な診療科目に対応可能
糖尿病内科や神経内科、眼科など、豊富な診療科目に対応できる診療圏データが良好です。地域の医療ニーズを満たすクリニックとして、患者様に貢献できる環境が整っています。
◆駅近でアクセス良好
佐賀市八戸の好立地に位置し、駐車場も完備。患者様が通いやすいアクセスの良さが特徴です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 1階＋2階 | 168.64坪 | 賃貸 550,000円 | 詳細を見る |
◆活気あるドラッグストアに隣接する新築医療ビルで、クリニック開業の好機です。周辺施設とのシナジー効果で、地域に早期に認知されること間違いなしです。
◆佐賀大学医学部附属病院から約600mの距離に位置し、病診連携を図りやすいロケーションです。患者さんとの信頼関係を築く基盤として最適です。
◆新築ビルのため、フロア面積の調整が可能です。1フロア100坪や40坪:60坪の区割りも対応可能で、ニーズに合わせた空間設計が実現できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 １０１ | 58.7坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 201 | 66.8坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
計画物件
◆佐賀市八戸のクリニックモール計画！
◆佐賀県医療センター好生館から近くでの計画地！
◆詳しくは、お問合せください！
計画物件
佐賀市諸富町のクリニック計画
1. 佐賀市諸富町の新築クリニックモール計画！
本物件は、佐賀市諸富町に計画されているクリニックモールです。地域医療の充実を目指し、新築での開業が可能。最新設備の導入で、患者様に快適な診療環境を提供できます。
2. ドラッグストア隣接で認知度アップ！
隣接するドラッグストアが営業予定で、医療機関としての認知度を早期に高めることができます。日常的な買い物と併せて来院が可能なため、利便性が高く、集患の面でも有利です。
3. 140台以上の駐車場完備！広域からの来院が可能
患者様用駐車場を140台以上（ドラッグストア・調剤薬局区画分含む）完備予定。車でのアクセスも良好で、広域からの来院が期待できます。
詳細はお問い合わせください。
計画物件
佐賀市駅前中央のクリニックモール計画
◆佐賀駅からわずか400m、通勤・通学の利便性抜群の立地！
◆1〜2階にはドラッグストアを予定、3階には多様なクリニックが入居可能なフロアを計画中！
◆駐車場は約51台分を完備予定、車でのアクセスも安心です。
◆詳細についてはお気軽にお問い合わせください！
計画物件
佐賀市東与賀町の売地物件
◆優れた診療圏データ
佐賀市東与賀町に位置するこの物件は、内科や整形外科の診療圏が非常に良好です。地域のニーズに応えるクリニック開業に最適です。
◆多様な診療科目に対応可能
内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科など、幅広い診療科目でご利用いただけます。地域医療に貢献できるポテンシャルを秘めた物件です。
◆アクセスと集患力
佐賀市東与賀町の便利な立地で、患者様のアクセスが容易です。詳細はお問い合わせください。
戸建て物件
佐賀市鍋島町の売地物件
◆集患力に優れた立地
佐賀市鍋島町に位置するこの売地物件は、特に整形外科の診療圏が良好でオススメです。
◆競合の少ない環境
半径1km圏内には脳神経内科や心療内科、整形外科、泌尿器科などの競合がなく、様々な診療科目にもオススメです。
◆多様な診療科目に対応
内科や小児科、婦人科など多くの診療科目での開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
戸建て物件
佐賀市兵庫町渕の売地物件
◆視認性抜群の立地
佐賀市兵庫町渕に位置し、近隣には大型ショッピングモールのゆめタウン佐賀があり、視認性が非常に良好です。クリニック開業に最適な立地です。
◆多様な診療科に対応可能
内科から小児科、整形外科、眼科など幅広い診療科の開業に対応可能な物件です。地域のニーズに応えるクリニックを開業するチャンスです。
◆駅からのアクセスも良好
駅から近く、患者様にとってもアクセスしやすい環境が整っています。集患力を高めるための重要なポイントです。詳細はお問い合わせください。
テナント
佐賀市兵庫町西渕のテナント物件
◆幅広い診療科目に対応可能な診療圏
佐賀市兵庫町西渕に位置するこのテナント物件は、内科や整形外科、皮膚科をはじめとする多様な診療科目での開業が可能です。競合が少なく診療圏データも良好です。
◆利便性と広大なスペースを兼ね備えた物件
鉄骨造平屋建のこの物件は、約781.5坪の広大なスペースを持ち、駐車場も完備しています。患者様のアクセスの良さを提供することで、集患力を高めることができます。
◆即日入居可能でスムーズな開業をサポート
2001年築のこの物件は、即日入居が可能なため、スムーズな開業準備が可能です。契約期間は定期借家契約の10年となっており、長期的な運営にも適しています。詳細はお問い合わせください。
テナント
佐賀市八戸のテナント物件
◆広々とした168.64坪のスペース
広々とした168.64坪のスペースが魅力のこの物件は、複数の診療科目に適した環境を提供します。1階と2階の2フロアを自由に活用でき、クリニック開業に最適です。
◆多様な診療科目に対応可能
糖尿病内科や神経内科、眼科など、豊富な診療科目に対応できる診療圏データが良好です。地域の医療ニーズを満たすクリニックとして、患者様に貢献できる環境が整っています。
◆駅近でアクセス良好
佐賀市八戸の好立地に位置し、駐車場も完備。患者様が通いやすいアクセスの良さが特徴です。詳細はお問い合わせください。
モール
佐賀市鍋島のクリニックモール計画
◆活気あるドラッグストアに隣接する新築医療ビルで、クリニック開業の好機です。周辺施設とのシナジー効果で、地域に早期に認知されること間違いなしです。
◆佐賀大学医学部附属病院から約600mの距離に位置し、病診連携を図りやすいロケーションです。患者さんとの信頼関係を築く基盤として最適です。
◆新築ビルのため、フロア面積の調整が可能です。1フロア100坪や40坪:60坪の区割りも対応可能で、ニーズに合わせた空間設計が実現できます。詳細はお問い合わせください。
JR鹿児島本線(0)
