伏見駅（名古屋市営地下鉄東山線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
名古屋市中区に位置する伏見駅は、東山線と鶴舞線が交差する主要な交通結節点であり、名古屋駅や栄駅へのアクセスも極めて良好です。周辺はビジネス街としての顔を持ちながらも、オフィスワーカーだけでなく居住者も一定数存在するため、平日昼間の集患に加え、地域住民を対象とした医療サービスの展開にも適したエリアといえます。都市型の開業を検討する医師にとって、集患力と利便性のバランスが取れた場所といえるでしょう。
伏見エリアには中小規模のクリニックが集積しており、診療科目の重複を避けながら、差別化された医療サービスを提供することが求められます。とりわけ、働き世代を対象とした内科、心療内科、婦人科などは需要が高く、駅直結や徒歩数分圏内のビルテナントを活用した開業は、利便性の高さから安定的な患者数を見込むことができます。また、近年は在宅勤務者や周辺に居住する高齢者の増加も見られ、生活に根差した医療ニーズにも応える余地があります。
「クリニック テナント」「医療物件」として伏見駅周辺を選ぶ際には、視認性やアクセス性に加え、ビルの構造や設備が医療用途に適しているかを慎重に確認する必要があります。例えば、1階路面やエレベーター付きの2階以上にある物件で、バリアフリー対応が可能な設計であるかどうかは重要です。また、周囲に競合が多いエリアであるため、診療圏調査を通じた精密なマーケティングも欠かせません。開業後の認知拡大を見据えた、駅からの動線や周辺環境の整備状況も併せて検討することで、開業初期の立ち上がりに有利な条件を整えることができます。
伏見駅でのクリニック開業をご検討中の医師の皆さまへ。当サイトでは、掲載中の物件に加え、「医院 物件」や「クリニック 不動産」に該当する、非公開の開業向き物件についてもご相談いただけます。地域特性と診療戦略を踏まえた最適な開業を実現するための物件探しを、専門性をもってお手伝いいたします。
・2026年竣工予定の伏見エリア新築医療ビル ・詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 42.71坪 | 賃貸 1,080,563円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 42.71坪 | 賃貸 939,620円 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 42.71坪 | 賃貸 939,620円 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 | 42.71坪 | 賃貸 939,620円 | 物件詳細を見る |
モール
