明石市・西新町駅直結｜高架下1階で集患力【地上1階】
不動産物件情報詳細
- 物件情報
- 地図
- ストリートビュー
◆駅直結の高架下1階でアクセス良好
西新町駅から徒歩1分、駅直結の高架下立地。雨天時もアクセスしやすく、通行動線上で視認性が確保しやすい1階物件のため、周辺住民への認知向上に寄与します。
◆病診連携しやすい環境
隣接区画に眼科・形成外科が盛業中で、相互送客や患者紹介の連携が図りやすい環境です。向かいにふくやま病院があり、検査・紹介などの病診連携も検討しやすく、婦人科・産科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、心療内科の開設に適しています。
◆周辺人口と日常利用で安定した集患力
1km圏に居住人口約2.4万人。日常利用が多い駅近環境のため、初期の認知獲得と継続的な来院導線づくりに取り組みやすい立地です。管理費は賃料に含まれており、ランニングコストの把握もしやすい点が特徴です。詳細はお問い合わせください
周辺情報・アクセスマップ
ストリートビュー
賃貸条件
| 金額 | 賃貸 464,640円 | 面積（坪数） | 35.2坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 賃料に含む | 保証金 | |
| 礼金 | 仲介手数料 |
物件情報
| 物件区画No | 8404 | 物件名 | 【兵庫県明石市】山陽電車「西新町」高架下物件 |
|---|---|---|---|
| 募集区画 | 地上1階 | 区画備考 | （分割相談可能） |
| 物件所在地 | 兵庫県明石市西新町3-13-40 | 最寄駅 / 駅徒歩 |
山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩１分 |
| 物件種別 | テナント | 建物構造 | |
| 築年月 | 契約期間 | ||
| 入居時期 | 2027年4月頃 | 募集科目 | 小児科 婦人科・産科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 心療内科 |
| 施設の特徴 | 駅近く 1階物件 | ||
| 備考 | ※敷地内駐車場3台有り(1台10,000円(税別)) ※現在は近隣工事の事務所として使用中 |
||
| 掲載日 | 2025/11/10 | 更新日 | 2026/07/13 |
設備情報
| 設備 | 駐車場：有り | ||
|---|---|---|---|
-
03-5261-5032
お電話での物件問合せは医師の方のみとなります
