山陽電鉄本線（兵庫県）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
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32区画21件
◆アクセス・立地
山陽電鉄本線「別府」駅から徒歩15分、加古川市平岡町一色アドレス。生活動線上の立地で地域住民の来院ニーズを捉えやすく、周辺エリアからの認知獲得にもつながります。
◆計画物件ならではの柔軟性
地上1階の計画区画につき、診療動線やバックヤード配置などを開業コンセプトに合わせて検討しやすいのが特長です。内科から耳鼻咽喉科まで幅広い募集科目に対応可能です。
◆駐車場ありで集患力を後押し
敷地内駐車場を利用でき、車来院の受け皿を確保。通院負担の軽減によりリピート受診を見込みやすく、家族ぐるみの来院にも配慮した運用が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆アクセスと立地
山陽須磨駅徒歩1分、JR須磨駅徒歩2分の2駅至近。駅近の医療モール内1階区画のため来院動線が明快で、視認性と利便性を両立しやすい立地です。
◆既存科目との相乗効果
2階に耳鼻咽喉科が盛業中で、隣接1階に薬局が盛業中。科目連携や院外処方の導線が取りやすく、モール内での相互送客により集患力を高めやすい環境です。
◆募集概要と適合科目
内科・小児科・整形外科・眼科・泌尿器科・皮膚科・心療内科を募集。駐車場なし、入居時期は応相談。駅前立地を活かした外来中心の運用を検討しやすい区画です。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 30.76坪 | 賃貸 495,000円 | 詳細を見る |
◆駅近×2路線で来院しやすい立地
山陽電鉄本線「西新町」駅徒歩2分、JR「明石」駅徒歩15分。通勤動線と生活動線が交わるポジションで、徒歩・電車双方の集患力が見込めます。
◆柔軟な区画選択とフロア一括も可
3階A区画、4階A・B区画の募集で、4階は1フロア賃貸も可能。個別診療から広めのレイアウトまで段階的に計画できます。
◆開業を後押しする条件と設備
エレベーター有り。医療モール内のため近接科との相乗効果が期待でき、耳鼻咽喉科・皮膚科・整形外科・小児科・泌尿器科・心療内科・婦人科など多様な診療科目に適しています。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 A区画 | 21.84坪 | 賃貸 192,280円 | 詳細を見る |
| 地上4階 A区画 | 27.55坪 | 賃貸 242,440円 | 詳細を見る |
| 地上4階 B区画 | 24.34坪 | 賃貸 214,192円 | 詳細を見る |
◆駅直結の高架下1階でアクセス良好
西新町駅から徒歩1分、駅直結の高架下立地。雨天時もアクセスしやすく、通行動線上で視認性が確保しやすい1階物件のため、周辺住民への認知向上に寄与します。
◆病診連携しやすい環境
隣接区画に眼科・形成外科が盛業中で、相互送客や患者紹介の連携が図りやすい環境です。向かいにふくやま病院があり、検査・紹介などの病診連携も検討しやすく、婦人科・産科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、心療内科の開設に適しています。
◆周辺人口と日常利用で安定した集患力
1km圏に居住人口約2.4万人。日常利用が多い駅近環境のため、初期の認知獲得と継続的な来院導線づくりに取り組みやすい立地です。管理費は賃料に含まれており、ランニングコストの把握もしやすい点が特徴です。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 35坪 | 賃貸 464,640円 | 詳細を見る |
◆ドラッグストア併設と駐車約47台の相性
敷地内駐車場約47台を活用でき、買い物動線と医療受診行動が重なりやすい立地です。日常利用に紐づく来院導線を設計しやすく、安定した集患力の形成に寄与します。
◆視認性と生活圏アクセスのバランス
駐車場内計画で視認性が高く、早期認知が期待できます。姫路市飾磨区細江、山陽電鉄本線の飾磨駅・亀山駅から車で各4分と生活動線に近く、通院利便性の確保に適しています。
◆計画物件ならではのレイアウト自由度
計画段階から導線・待合・バックヤードまで科目特性に合わせたゾーニング検討がしやすい環境です。ドラッグストア併設の特長を活かし、地域ニーズに即したクリニックづくりが可能です。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 70坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅近でアクセス抜群
飾磨駅から徒歩わずか1分の好立地に位置するクリニックモール計画物件。
◆幅広い診療科目に対応可能
内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科など、幅広い診療科目の開業に対応できる区画が揃っています。
◆長期契約可能で安心の運営
契約期間は15〜20年と長期で設定可能。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 2-1区画 | 56.66坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上2階 2-2区画 | 56.66坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆交通量の多い250号線に隣接し、視認性が非常に良好です！
◆ファミリー層や高齢者が多く住む地域のため、地域に密着した診療が可能です。
◆駐車場15台予定
◆各区画の面積は参考の広さです。ご希望に応じて応相談！
お気軽にお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 店舗A | 1191.58坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆理想的な立地条件
JR西明石駅から徒歩約10分の好立地。住民の生活動線に沿ったクリニック開業が可能です。
◆広々とした賃貸面積
各フロア約60坪のゆったりとしたスペースを提供。
◆駐車場完備
敷地内に駐車場1台以上、さらに近隣に専用駐車場約10台を確保。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 60坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 60坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆地域に根ざした医療モール
サンモール高砂医療モールは、6つのクリニックが盛業中で地域住民からの認知度が高く、集患力に優れた物件です。安心してクリニックを開業できます。
◆アクセスと駐車場の利便性
山陽電鉄本線高砂駅から徒歩約3分の好立地に加え、平面駐車場を174台確保しており、視認性も良好です。患者様の来院がスムーズに行えます。
◆神経内科・心療内科に最適
神経内科の居抜き物件として、心療内科の開業にも適しています。既存の設備を活用し、スムーズな開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 26.84坪 | 賃貸 205,700円 | 詳細を見る |
◆1階テナントです。２、3階はレジデンスの計画です！
◆皮膚科、整形外科、診療圏良好です！
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 50坪 | 賃貸 605,000円 | 詳細を見る |
| 地上1階 | 22.39坪 | 賃貸 270,919円 | 詳細を見る |
◆ドラッグストア併設で集患力アップ
ドラッグストアの敷地内に位置するため、患者様の訪問頻度が高く、開業時から安定した集患が期待できます。
◆自由度の高い設計プラン
建築プランは自由度が高く、クリニックの専門性に合わせた設計が可能です。診療科目に応じた最適な空間を実現できます。
◆広々とした駐車場完備
共有駐車場を80台以上完備しており、患者様が安心して来院できる環境を提供します。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆コンビニエンスストア跡の広さ約51.55坪のテナントです
◆近隣にはスーパーやドラッグストア、中学校などあり視認性も良い物件です
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 51.55坪 | 賃貸 770,000円 | 詳細を見る |
◆２０２６年春頃竣工予定の駅チカ計画物件です！
◆医療の他、商業施設やフィットネス等の複合施設となります！
◆整形外科の診療圏データが良好です！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上3階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆地域に根付いた医療の提供を！
元々小児科と婦人科が入居していた実績のある物件で、早期に地域に根付きやすい物件です。
◆生活道路に面した好立地
生活道路に面しており、視認性が高く、地域住民からの集患力が期待できます。優良診療圏科目として整形外科や皮膚科が挙げられ、地域の医療ニーズに応えることが可能です。
◆アクセスも快適
山陽電鉄本線妻鹿駅から徒歩16分の立地で、患者様にとっても利便性の高い環境です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 105坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆集患力の高い立地
本物件はドラックストア「キリン堂 白浜店」の前に位置し、日々多くの来店客が訪れる場所です。集患力のある立地で、地域の皆様に親しまれるクリニックを開業するチャンスです。
◆柔軟な建築プラン
ご依頼後に建築が開始されるため、クリニックの開業に際し、希望に合わせた設計が可能です。条件に応じて調整ができるので、自分の理想を形にすることができます。
◆アクセスの良さ
山陽電鉄本線八家駅から徒歩5分の好立地にあり、患者様にとっても通いやすいクリニックとなるでしょう。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1区画 | 49.3坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅近でアクセス便利
飾磨駅から徒歩5分の立地で、交通量の多い通りに面しており、視認性が高く患者様にもわかりやすい場所に位置しています。
◆自由設計が可能
ご依頼後に建築を開始するため、クリニックの開業に向けた理想の空間を自由に設計できます。ご希望に応じて調整が可能です。
◆周辺施設との相乗効果
隣接するドラッグストアとの連携により、患者様の利便性が向上し、集患力が期待できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1区画 | 63.2坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆集患力の強化
ドラッグストア敷地内に位置するため、月平均15,000人の来店客が訪れ、クリニックの認知度を高める絶好の立地です。
◆多様な診療科目に対応
内科、小児科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科に加え、その他の科目についてもご相談可能です。幅広い患者層に対応できます。
◆アクセスと駐車場の利便性
山陽電鉄本線大塩駅から徒歩15分の立地に加え、駐車場も完備しており、患者様のアクセスが非常に便利です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 60坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆姫路駅から徒歩2分の好立地、医療モールビルで泌尿器科・皮膚科・婦人科が既に盛況中。
◆みゆき通り商店街アーケード内に位置し、集客力抜群。
◆1階には調剤薬局併設のドラッグストアがあり、患者様の利便性も高い環境です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 36坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆2023年3月に竣工したばかりの新築医療モールビルで、姫路駅から徒歩2分の好立地です。
◆人気の商店街「みゆき通り」のアーケード内に位置し、利便性抜群です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 48坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 48坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 36坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅近と生活導線が生む集患力
山陽電鉄本線「播磨町」駅徒歩2分。駐車場があり、上階はレジデンスのため日常動線に乗りやすい立地です。ベッドタウンとして発展中のエリアで、通院利便性を重視する患者層に訴求できます。
◆ 医療モール相乗効果と安心の設備
2階は医療フロアで、既に4科が盛業中のため相互紹介が見込めます。医療専用区画のため用途の整合が取りやすく、エレベーター完備でバリアフリー動線にも配慮しやすい環境です。
◆ 開業しやすい区画スペック
約64坪の区画で、モール内募集科目は小児科・脳神経外科・整形外科・婦人科・産科・心療内科。2002年築のRC構造で、普通借家5〜10年や入居時期は応相談。駐車場の利用が可能です。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 64坪 | 賃貸 352,000円 | 詳細を見る |
計画物件
◆アクセス・立地
山陽電鉄本線「別府」駅から徒歩15分、加古川市平岡町一色アドレス。生活動線上の立地で地域住民の来院ニーズを捉えやすく、周辺エリアからの認知獲得にもつながります。
◆計画物件ならではの柔軟性
地上1階の計画区画につき、診療動線やバックヤード配置などを開業コンセプトに合わせて検討しやすいのが特長です。内科から耳鼻咽喉科まで幅広い募集科目に対応可能です。
◆駐車場ありで集患力を後押し
敷地内駐車場を利用でき、車来院の受け皿を確保。通院負担の軽減によりリピート受診を見込みやすく、家族ぐるみの来院にも配慮した運用が可能です。詳細はお問い合わせください。
モール
はまかぜ薬局（西村耳鼻咽喉科1F）
◆アクセスと立地
山陽須磨駅徒歩1分、JR須磨駅徒歩2分の2駅至近。駅近の医療モール内1階区画のため来院動線が明快で、視認性と利便性を両立しやすい立地です。
◆既存科目との相乗効果
2階に耳鼻咽喉科が盛業中で、隣接1階に薬局が盛業中。科目連携や院外処方の導線が取りやすく、モール内での相互送客により集患力を高めやすい環境です。
◆募集概要と適合科目
内科・小児科・整形外科・眼科・泌尿器科・皮膚科・心療内科を募集。駐車場なし、入居時期は応相談。駅前立地を活かした外来中心の運用を検討しやすい区画です。詳細はお問い合わせください
◆駅近×2路線で来院しやすい立地
山陽電鉄本線「西新町」駅徒歩2分、JR「明石」駅徒歩15分。通勤動線と生活動線が交わるポジションで、徒歩・電車双方の集患力が見込めます。
◆柔軟な区画選択とフロア一括も可
3階A区画、4階A・B区画の募集で、4階は1フロア賃貸も可能。個別診療から広めのレイアウトまで段階的に計画できます。
◆開業を後押しする条件と設備
エレベーター有り。医療モール内のため近接科との相乗効果が期待でき、耳鼻咽喉科・皮膚科・整形外科・小児科・泌尿器科・心療内科・婦人科など多様な診療科目に適しています。詳細はお問い合わせください
テナント
【兵庫県明石市】山陽電車「西新町」高架下物件
◆駅直結の高架下1階でアクセス良好
西新町駅から徒歩1分、駅直結の高架下立地。雨天時もアクセスしやすく、通行動線上で視認性が確保しやすい1階物件のため、周辺住民への認知向上に寄与します。
◆病診連携しやすい環境
隣接区画に眼科・形成外科が盛業中で、相互送客や患者紹介の連携が図りやすい環境です。向かいにふくやま病院があり、検査・紹介などの病診連携も検討しやすく、婦人科・産科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、心療内科の開設に適しています。
◆周辺人口と日常利用で安定した集患力
1km圏に居住人口約2.4万人。日常利用が多い駅近環境のため、初期の認知獲得と継続的な来院導線づくりに取り組みやすい立地です。管理費は賃料に含まれており、ランニングコストの把握もしやすい点が特徴です。詳細はお問い合わせください
戸建て物件
【計画】姫路飾磨 ドラッグ敷地内戸建物件
◆ドラッグストア併設と駐車約47台の相性
敷地内駐車場約47台を活用でき、買い物動線と医療受診行動が重なりやすい立地です。日常利用に紐づく来院導線を設計しやすく、安定した集患力の形成に寄与します。
◆視認性と生活圏アクセスのバランス
駐車場内計画で視認性が高く、早期認知が期待できます。姫路市飾磨区細江、山陽電鉄本線の飾磨駅・亀山駅から車で各4分と生活動線に近く、通院利便性の確保に適しています。
◆計画物件ならではのレイアウト自由度
計画段階から導線・待合・バックヤードまで科目特性に合わせたゾーニング検討がしやすい環境です。ドラッグストア併設の特長を活かし、地域ニーズに即したクリニックづくりが可能です。詳細はお問い合わせください
計画物件
【計画】姫路市飾磨駅 医療モール
◆駅近でアクセス抜群
飾磨駅から徒歩わずか1分の好立地に位置するクリニックモール計画物件。
◆幅広い診療科目に対応可能
内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科など、幅広い診療科目の開業に対応できる区画が揃っています。
◆長期契約可能で安心の運営
契約期間は15〜20年と長期で設定可能。詳細はお問い合わせください。
テナント
◆交通量の多い250号線に隣接し、視認性が非常に良好です！
◆ファミリー層や高齢者が多く住む地域のため、地域に密着した診療が可能です。
◆駐車場15台予定
◆各区画の面積は参考の広さです。ご希望に応じて応相談！
お気軽にお問い合わせください！
◆理想的な立地条件
JR西明石駅から徒歩約10分の好立地。住民の生活動線に沿ったクリニック開業が可能です。
◆広々とした賃貸面積
各フロア約60坪のゆったりとしたスペースを提供。
◆駐車場完備
敷地内に駐車場1台以上、さらに近隣に専用駐車場約10台を確保。
モール
サンモール高砂医療モール
◆地域に根ざした医療モール
サンモール高砂医療モールは、6つのクリニックが盛業中で地域住民からの認知度が高く、集患力に優れた物件です。安心してクリニックを開業できます。
◆アクセスと駐車場の利便性
山陽電鉄本線高砂駅から徒歩約3分の好立地に加え、平面駐車場を174台確保しており、視認性も良好です。患者様の来院がスムーズに行えます。
◆神経内科・心療内科に最適
神経内科の居抜き物件として、心療内科の開業にも適しています。既存の設備を活用し、スムーズな開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
計画物件
◆1階テナントです。２、3階はレジデンスの計画です！
◆皮膚科、整形外科、診療圏良好です！
詳細はお問い合わせください
戸建て物件
姫路市北原 ドラッグストア併設物件
◆ドラッグストア併設で集患力アップ
ドラッグストアの敷地内に位置するため、患者様の訪問頻度が高く、開業時から安定した集患が期待できます。
◆自由度の高い設計プラン
建築プランは自由度が高く、クリニックの専門性に合わせた設計が可能です。診療科目に応じた最適な空間を実現できます。
◆広々とした駐車場完備
共有駐車場を80台以上完備しており、患者様が安心して来院できる環境を提供します。詳細はお問い合わせください。
テナント
◆コンビニエンスストア跡の広さ約51.55坪のテナントです
◆近隣にはスーパーやドラッグストア、中学校などあり視認性も良い物件です
計画物件
◆２０２６年春頃竣工予定の駅チカ計画物件です！
◆医療の他、商業施設やフィットネス等の複合施設となります！
◆整形外科の診療圏データが良好です！
テナント
飾磨区阿成植木ドクターズレントハウス
◆地域に根付いた医療の提供を！
元々小児科と婦人科が入居していた実績のある物件で、早期に地域に根付きやすい物件です。
◆生活道路に面した好立地
生活道路に面しており、視認性が高く、地域住民からの集患力が期待できます。優良診療圏科目として整形外科や皮膚科が挙げられ、地域の医療ニーズに応えることが可能です。
◆アクセスも快適
山陽電鉄本線妻鹿駅から徒歩16分の立地で、患者様にとっても利便性の高い環境です。詳細はお問い合わせください。
テナント
キリン堂 白浜店前
◆集患力の高い立地
本物件はドラックストア「キリン堂 白浜店」の前に位置し、日々多くの来店客が訪れる場所です。集患力のある立地で、地域の皆様に親しまれるクリニックを開業するチャンスです。
◆柔軟な建築プラン
ご依頼後に建築が開始されるため、クリニックの開業に際し、希望に合わせた設計が可能です。条件に応じて調整ができるので、自分の理想を形にすることができます。
◆アクセスの良さ
山陽電鉄本線八家駅から徒歩5分の好立地にあり、患者様にとっても通いやすいクリニックとなるでしょう。詳細はお問い合わせください。
テナント
キリン堂 飾磨恵美酒店
◆駅近でアクセス便利
飾磨駅から徒歩5分の立地で、交通量の多い通りに面しており、視認性が高く患者様にもわかりやすい場所に位置しています。
◆自由設計が可能
ご依頼後に建築を開始するため、クリニックの開業に向けた理想の空間を自由に設計できます。ご希望に応じて調整が可能です。
◆周辺施設との相乗効果
隣接するドラッグストアとの連携により、患者様の利便性が向上し、集患力が期待できます。詳細はお問い合わせください。
テナント
高砂市北浜町 ドラッグストア敷地内テナント物件
◆集患力の強化
ドラッグストア敷地内に位置するため、月平均15,000人の来店客が訪れ、クリニックの認知度を高める絶好の立地です。
◆多様な診療科目に対応
内科、小児科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科に加え、その他の科目についてもご相談可能です。幅広い患者層に対応できます。
◆アクセスと駐車場の利便性
山陽電鉄本線大塩駅から徒歩15分の立地に加え、駐車場も完備しており、患者様のアクセスが非常に便利です。詳細はお問い合わせください。
モール
姫路市駅前町 医療モール4Fテナント
◆姫路駅から徒歩2分の好立地、医療モールビルで泌尿器科・皮膚科・婦人科が既に盛況中。
◆みゆき通り商店街アーケード内に位置し、集客力抜群。
◆1階には調剤薬局併設のドラッグストアがあり、患者様の利便性も高い環境です。
モール
姫路市駅前町 医療モール
◆2023年3月に竣工したばかりの新築医療モールビルで、姫路駅から徒歩2分の好立地です。
◆人気の商店街「みゆき通り」のアーケード内に位置し、利便性抜群です。
モール
兵庫県加古郡播磨町 医療モール居抜き物件
◆ 駅近と生活導線が生む集患力
山陽電鉄本線「播磨町」駅徒歩2分。駐車場があり、上階はレジデンスのため日常動線に乗りやすい立地です。ベッドタウンとして発展中のエリアで、通院利便性を重視する患者層に訴求できます。
◆ 医療モール相乗効果と安心の設備
2階は医療フロアで、既に4科が盛業中のため相互紹介が見込めます。医療専用区画のため用途の整合が取りやすく、エレベーター完備でバリアフリー動線にも配慮しやすい環境です。
◆ 開業しやすい区画スペック
約64坪の区画で、モール内募集科目は小児科・脳神経外科・整形外科・婦人科・産科・心療内科。2002年築のRC構造で、普通借家5〜10年や入居時期は応相談。駐車場の利用が可能です。詳細はお問い合わせください
