- 掲載日:2026/07/24
- 更新日:2026/08/07
文京区住宅街で内科有望|計画物件
幹線道路沿いで集客が期待できる
視認性の高い角地
内科 優良診療圏!
- 物件所在地
- 東京都文京区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他
- 特徴
- 優良診療調査 住宅街
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 詳細を見る |
780区画518件
幹線道路沿いで集客が期待できる
視認性の高い角地
内科 優良診療圏!
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 文京エリアで将来も見込める集患力
1.5km圏に約14万人が居住し、将来的な推計患者数も2055年まで増加傾向。長期視点で安定した集患が期待でき、内科の開業適性が高いエリアです。
◆ ユーコープ隣接と駐車31台で来院導線が明快
地域利用の高いユーコープ隣接で早期の認知獲得に寄与。敷地内に31台分の駐車場(敷地外駐車場も利用可)を備え、車来院に対応。元住吉駅徒歩15分ながら、生活導線上で通院しやすい立地です。
◆ 内科診療圏良好、競合少なく医療モール効果
内科の診療圏評価が良好で競合医療機関が少ない環境。既に1科の入居が決定しており、医療モールとして相乗効果と早期の認知向上が見込めます。川崎市中原区井田三舞町10-25、木造2階建・三井ホーム施工の建貸で、入居は2027年12月以降。2026年7月末までの期間限定募集です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 C棟 | 35.13坪 | 賃貸 541,002円 | 詳細を見る |
| 地上2階 C棟 | 11.6坪 | 賃貸 178,640円 | 詳細を見る |
・飲食店の居抜き物件
・同敷地内にドラッグストアあり
・図面の赤線は構造壁と柱のため撤去不可
・呼吸器内科 診療圏良好!
詳細はお問い合わせ下さい!
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 39.74坪 | 賃貸 262,284円 | 詳細を見る |
◆ドラッグストア隣接で多科目に対応
内科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科など、幅広い診療科目の募集実績があり、周辺住宅地からの認知向上と集患力が期待できる立地です。
◆自由度の高いスケルトン引き渡し
建て貸しによる計画物件で、引き渡しはスケルトン仕様。クリニックの診療方針や動線に合わせて、内装を設計しやすい点が特徴です。
◆住宅地に面した1階区画
小田急江ノ島線「善行」駅から車で約6分、主要道路に面しながら住宅地の落ち着きもある環境です。敷地面積約250坪、定期建物賃貸借20年以上の計画で、詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 60坪 | 賃貸 660,000円 | 詳細を見る |
①ドラッグストア隣地
②コンビニとの複合計画
③生活道路沿いで視認性抜群
④内科、小児科、精神科、眼科 診療圏良好
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 150坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅前立地と視認性
JR阪和線「堺市」駅徒歩1分。ベルマージュ堺前の角地ポジションで歩行者・車両双方からの視認性に優れ、案内しやすい立地です。エレベーター完備で来院動線も確保されています。
◆周辺環境と集患力
生活インフラが整い、単身者からファミリー層まで居住が進むエリア。目の前の大型商業施設による来街者の流れが期待でき、日常動線に組み込みやすいロケーションが集患力の向上に寄与します。
◆医療モール計画とテナント条件
2028年春頃竣工予定の新築医療モール。1階に調剤薬局開局予定で連携がとりやすく、2〜4階で各約40.29㎡の区画を募集。内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科など多科目に適した計画で、計画中物件のため外観・仕様・契約面積等は変更となる可能性があります。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 A | 40.29坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 B | 40.29坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 C | 40.29坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 競合状況と診療需要
3km圏内の競合は内科3件・小児科4件・整形外科1件と限られ、診療圏調査では皮膚科110人・眼科117人の推計患者数が示されています。ニーズを捉えた診療科の選定で、集患力を計画的に高めやすい環境です。
◆ 立地・アクセスと商圏
名鉄三河線「若林」駅からバス利用で「堤本町」徒歩5分または「本田町」徒歩8分。3km圏内の夜間人口は約3万人、昼間人口は5万人超で、自動車工場を目印に来院導線が取りやすい立地です。戸建て1階区画で視認性も確保しやすい計画です。
◆ 併設・駐車場と開業計画
ドラッグストア併設で生活動線上の受診機会を捉えやすく、共同駐車場は69台(予定)と車来院に対応。処方箋薬局も開局予定で受診後動線が整います。スケルトン渡し、定期借家もしくは定期借地20年(予定)、建築申請に約半年を要します。募集科目は内科・小児科・泌尿器科・皮膚科。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1 | 70坪 | 借地 未定 | 詳細を見る |
◆ 内科継承でスムーズ開業
継承スキームにより地域での認知を活かしやすく、初期フェーズからの集患力の早期安定が狙えます。運営引継ぎの検討がしやすく、開業準備の時間とリスクの最適化に寄与します。
◆ 築浅の利点でコスト最適化
築浅の建物はレイアウト計画が立てやすく、設備更新や改修の選択肢を取りやすい点が魅力です。導線設計や診療効率の改善に注力しやすく、開業後の運営を見据えた投資判断に適しています。
◆ 内科潜在マーケットが高水準
福岡市西区は内科ニーズの潜在マーケットが高く、将来的にも継承ニーズが高まる見通しです。需要の追い風がある局面のため、意思決定のスピードが競争優位につながります。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 65.34坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
【利便性・集患力・将来性 三拍子そろった駅前物件!】
2024年3月に橋上駅舎と南北自由通路が完成し、駅の南北をスムーズに行き来できるようになったことで、地域の利便性と回遊性が大きく向上しました。
あわせてバリアフリー化も進み、高齢者や子育て世代にとって利用しやすい環境が整っています。
本エリアでは高齢化の進行に加え、子育て世代の流入も見られることから医療ニーズが高まっています。
駅近という立地は通院のしやすさに優れ、安定した集患が期待できます。
さらに周辺に医療機関が少なく競合も限定的であるため、新規開業に適した魅力的な物件です。
※多科目 診療圏良好!
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 A | 122.21坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 B | 41.66坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 C | 67.23坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆立地と導線
多摩都市モノレール「泉体育館」駅徒歩2分、1階に大手スーパーマーケット、2階は4区画の医療モール。日常利用の主婦層・シニア層・ファミリーに自然に届く導線で、早期認知と集患力が見込めます。施設内に薬局あり。
◆アクセスと利便
平面53台+屋上107台の計160台の駐車場、駐輪場は自転車144台・原付16台を用意。エレベーター完備の鉄骨造2階建て+屋上駐車場の複合施設で、駅近と車来院の双方に対応します。所在地は立川市幸町1丁目23-6。
◆開業計画と拡張性
2027年夏開業予定、定期建物賃貸借契約20年で中長期の運営計画に適合。CT・MRI設置可能で高度検査にも対応しやすく、内科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・眼科・皮膚科など多様な科目にフィットします。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ① | 70.52坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 ② | 35.64坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 ③ | 35.53坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 ④ | 38.31坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅近×病院前の集患導線
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩2分、駒沢病院と対面する医療ゾーン内。1階にコンビニ出店予定、モール内に調剤薬局出店予定で、開業初期からの地域認知と集患力を高めやすい環境です。
◆高密度な商圏と多様な年代構成
半径1km圏に常住人口約6.1万人の高密度エリア。若年層からシニア層までが居住する世田谷区上馬アドレスで、日常受診から慢性疾患フォローまで幅広いニーズに応えやすい診療圏形成が期待できます。
◆将来性と計画のしやすさ
2055年まで患者数+20%の成長予測があり、継続的な患者基盤拡大が見込める立地。医療モール計画物件でエレベーター有り、2028年以降入居予定。2階区画A・Bを募集、対象科目は内科、小児科、耳鼻咽喉科、皮膚科ほか多数に対応。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 A | 29坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 B | 38.4坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
JR「稲毛海岸」駅徒歩2分の好立地!
循環器内科、整形外科、泌尿器科、眼科 診療圏良好!
詳細はお問い合わせください!
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 詳細を見る |
・西武新宿線「南大塚」駅徒歩1分の好立地医療モール
・2階3区画の募集
・3-6階に老人介護施設( 60人居住)あり
・駐車場:敷地内 25台
・消化器・糖尿病内科、整形外科、耳鼻咽喉科 診療圏良好!
詳細はお問い合わせください!
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 1 | 賃貸 未定 | 詳細を見る | |
| 地上2階 2 | 賃貸 未定 | 詳細を見る | |
| 地上2階 3 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆ 駅前ロータリーの視認性
泉北高速鉄道「深井」駅徒歩1分、駅前ロータリーに面した計画中の医療ビルです。ホームからも視認できる立地で、通勤通学動線と生活動線の双方から来院機会が見込めます。駅反対側ではマンション・商業・公園の大規模開発が進行中で、今後のエリア利用者の増加が期待できます。
◆ 医療モール計画と開業しやすい環境
1階に調剤薬局開局予定、2階は一体化で約87.2坪まで統合可能です。エレベーター設置予定によりフロア間の動線も確保しやすく、周辺駐車場との提携予定や駐輪場設置予定で来院手段の幅が広がります。建物施工は積水ハウス予定、計画中物件につき外観・仕様・契約面積等は変更の可能性があります。
◆ 募集科目と想定ニーズ
内科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科を募集、小児科は申込み済です。ベッドタウン特性と駅前立地の相乗効果で日常受診から専門外来まで幅広いニーズに対応しやすく、駅前ならではの集患力向上が狙えます。賃貸借契約にあたっては調整・打ち合わせが必要です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 B | 42.7坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 C | 44.8坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅近×視認性で集患力を後押し
東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩3分、
建物2箇所の看板設置が可能で、エレベーターも備え、来院動線をわかりやすく確保できます。
◆ 新築モールの連携メリット
2026年5月竣工の新築医療モールで、1階に調剤薬局・コンビニ入居予定です。スケルトン渡しで計画に合わせたレイアウトが可能、内装業者指定ありのため工程も明確です。
整形外科は商談中のため、他科との連携を見据えた配置がしやすい環境です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 A | 39.25坪 | 賃貸 561,275円 | 詳細を見る |
| 地上3階 B | 40.47坪 | 賃貸 578,721円 | 詳細を見る |
◆立地・アクセス
JR鹿児島本線「大野城」駅が最寄り。福岡県大野城市上大利エリアの商業施設内計画。日常導線上で視認性に配慮しやすく、来院動線の最適化を図りやすい立地です。
◆計画概要・区画
計画物件のため区画割は未定、スケルトン渡し想定。内科・皮膚科が優良診療圏科目として挙がっており、内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・婦人科・皮膚科・心療内科など幅広い科目の検討が可能です。
◆医療モールの相乗効果
医療モール計画と商業施設内という構成により、相互送客による集患力が期待できます。駅近立地と回遊性のある環境を活かし、開業コンセプトに合わせたレイアウト計画が立てやすい点も特徴です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆駅近ロケーション
JR福知山線「中山寺」駅徒歩6分、兵庫県宝塚市中筋8丁目の医療テナントです。駅近でアクセスしやすく、日常動線に寄り添った通院利便性を確保しやすい立地です。
◆医療モール×設備の安心感
医療モール内の2階区画で、エレベーター有りのため上下移動の負担を軽減できます。駐車場も有り、車来院ニーズにも対応しやすく、面積は49.7坪でクリニックレイアウトの検討がしやすいサイズ感です。
◆募集条件と開業イメージ
同医療モールにて、整形外科と歯科が診療中。募集科目は内科、小児科、耳鼻咽喉科、皮膚科、歯科など多科目に対応しています。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 49.7坪 | 賃貸 457,050円 | 詳細を見る |
◆立地・診療圏の魅力
県道606号沿い、阪急「武庫之荘」駅徒歩9分。視認性と近接性に配慮しやすい計画地で、1km圏に常住人口約5万人の住宅街エリア。ドラッグストア併設で生活動線上の接点が生まれ、集患力の検討材料となる立地です。
◆区画計画・募集科目
医療モール計画の1〜3階で選択可能。1階約34坪、2・3階各約52.4坪を想定。内科・小児科・整形外科・婦人科/産科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科を募集、脳神経外科は応相談です。
◆設備・条件
駐車場5台・駐輪場あり、エレベーター設置、スケルトン渡し。定期借家契約で運用しやすい計画。1階区画の選択肢やドラッグストア併設により院内外の導線計画を検討しやすい環境です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1 | 34.09坪 | 賃貸 562,485円 | 詳細を見る |
| 地上2階 2 | 52.4坪 | 賃貸 806,960円 | 詳細を見る |
| 地上3階 3 | 52.4坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
①駅導線の角地で、人通りが大変多く、夜間人口も多いエリア
②視認性の良い建物(ロゴサインにより販促・宣伝効果が高い物件です)
③新築ビル計画
④1Fにドラッグストア予定
※呼吸器内科、精神科 診療圏良好!
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 130坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 130坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 130坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅近と住宅街の両立で通院しやすい環境
都営新宿線「篠崎」駅から徒歩7分。生活導線上の住宅街に位置し、日常利用者の目に留まりやすく、継続通院を促しやすい立地で集患力を高めやすい環境です。
◆ 新築予定の1階区画で使い勝手に配慮
2026年12月完成予定の計画物件。
マンション内1階・約106.48㎡の広さがあり、動線計画や診療スペースの検討がしやすく、来院時のアクセス性にも配慮できます。
◆ 多様な診療科目に対応しやすい募集条件
内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・婦人科・産科・脳神経外科・心療内科の開業検討が可能。地域ニーズに合わせた診療体制を計画段階から整えられます。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 106.48坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
計画物件
幹線道路沿いで集客が期待できる
視認性の高い角地
内科 優良診療圏!
計画物件
川崎市中原区新築計画
◆ 文京エリアで将来も見込める集患力
1.5km圏に約14万人が居住し、将来的な推計患者数も2055年まで増加傾向。長期視点で安定した集患が期待でき、内科の開業適性が高いエリアです。
◆ ユーコープ隣接と駐車31台で来院導線が明快
地域利用の高いユーコープ隣接で早期の認知獲得に寄与。敷地内に31台分の駐車場(敷地外駐車場も利用可)を備え、車来院に対応。元住吉駅徒歩15分ながら、生活導線上で通院しやすい立地です。
◆ 内科診療圏良好、競合少なく医療モール効果
内科の診療圏評価が良好で競合医療機関が少ない環境。既に1科の入居が決定しており、医療モールとして相乗効果と早期の認知向上が見込めます。川崎市中原区井田三舞町10-25、木造2階建・三井ホーム施工の建貸で、入居は2027年12月以降。2026年7月末までの期間限定募集です。詳細はお問い合わせください。
計画物件
・飲食店の居抜き物件
・同敷地内にドラッグストアあり
・図面の赤線は構造壁と柱のため撤去不可
・呼吸器内科 診療圏良好!
詳細はお問い合わせ下さい!
計画物件
藤沢市 ドラッグストア隣地物件
◆ドラッグストア隣接で多科目に対応
内科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科など、幅広い診療科目の募集実績があり、周辺住宅地からの認知向上と集患力が期待できる立地です。
◆自由度の高いスケルトン引き渡し
建て貸しによる計画物件で、引き渡しはスケルトン仕様。クリニックの診療方針や動線に合わせて、内装を設計しやすい点が特徴です。
◆住宅地に面した1階区画
小田急江ノ島線「善行」駅から車で約6分、主要道路に面しながら住宅地の落ち着きもある環境です。敷地面積約250坪、定期建物賃貸借20年以上の計画で、詳細はお問い合わせください。
計画物件
①ドラッグストア隣地
②コンビニとの複合計画
③生活道路沿いで視認性抜群
④内科、小児科、精神科、眼科 診療圏良好
モール
(仮称)堺市駅前医療ビル
◆駅前立地と視認性
JR阪和線「堺市」駅徒歩1分。ベルマージュ堺前の角地ポジションで歩行者・車両双方からの視認性に優れ、案内しやすい立地です。エレベーター完備で来院動線も確保されています。
◆周辺環境と集患力
生活インフラが整い、単身者からファミリー層まで居住が進むエリア。目の前の大型商業施設による来街者の流れが期待でき、日常動線に組み込みやすいロケーションが集患力の向上に寄与します。
◆医療モール計画とテナント条件
2028年春頃竣工予定の新築医療モール。1階に調剤薬局開局予定で連携がとりやすく、2〜4階で各約40.29㎡の区画を募集。内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科など多科目に適した計画で、計画中物件のため外観・仕様・契約面積等は変更となる可能性があります。詳細はお問い合わせください。
戸建て物件
「豊田堤本町」新築戸建クリニック区画
◆ 競合状況と診療需要
3km圏内の競合は内科3件・小児科4件・整形外科1件と限られ、診療圏調査では皮膚科110人・眼科117人の推計患者数が示されています。ニーズを捉えた診療科の選定で、集患力を計画的に高めやすい環境です。
◆ 立地・アクセスと商圏
名鉄三河線「若林」駅からバス利用で「堤本町」徒歩5分または「本田町」徒歩8分。3km圏内の夜間人口は約3万人、昼間人口は5万人超で、自動車工場を目印に来院導線が取りやすい立地です。戸建て1階区画で視認性も確保しやすい計画です。
◆ 併設・駐車場と開業計画
ドラッグストア併設で生活動線上の受診機会を捉えやすく、共同駐車場は69台(予定)と車来院に対応。処方箋薬局も開局予定で受診後動線が整います。スケルトン渡し、定期借家もしくは定期借地20年(予定)、建築申請に約半年を要します。募集科目は内科・小児科・泌尿器科・皮膚科。詳細はお問い合わせください。
モール
◆ 内科継承でスムーズ開業
継承スキームにより地域での認知を活かしやすく、初期フェーズからの集患力の早期安定が狙えます。運営引継ぎの検討がしやすく、開業準備の時間とリスクの最適化に寄与します。
◆ 築浅の利点でコスト最適化
築浅の建物はレイアウト計画が立てやすく、設備更新や改修の選択肢を取りやすい点が魅力です。導線設計や診療効率の改善に注力しやすく、開業後の運営を見据えた投資判断に適しています。
◆ 内科潜在マーケットが高水準
福岡市西区は内科ニーズの潜在マーケットが高く、将来的にも継承ニーズが高まる見通しです。需要の追い風がある局面のため、意思決定のスピードが競争優位につながります。詳細はお問い合わせください
【利便性・集患力・将来性 三拍子そろった駅前物件!】
2024年3月に橋上駅舎と南北自由通路が完成し、駅の南北をスムーズに行き来できるようになったことで、地域の利便性と回遊性が大きく向上しました。
あわせてバリアフリー化も進み、高齢者や子育て世代にとって利用しやすい環境が整っています。
本エリアでは高齢化の進行に加え、子育て世代の流入も見られることから医療ニーズが高まっています。
駅近という立地は通院のしやすさに優れ、安定した集患が期待できます。
さらに周辺に医療機関が少なく競合も限定的であるため、新規開業に適した魅力的な物件です。
※多科目 診療圏良好!
モール
立川・複合施設内クリニックモール
◆立地と導線
多摩都市モノレール「泉体育館」駅徒歩2分、1階に大手スーパーマーケット、2階は4区画の医療モール。日常利用の主婦層・シニア層・ファミリーに自然に届く導線で、早期認知と集患力が見込めます。施設内に薬局あり。
◆アクセスと利便
平面53台+屋上107台の計160台の駐車場、駐輪場は自転車144台・原付16台を用意。エレベーター完備の鉄骨造2階建て+屋上駐車場の複合施設で、駅近と車来院の双方に対応します。所在地は立川市幸町1丁目23-6。
◆開業計画と拡張性
2027年夏開業予定、定期建物賃貸借契約20年で中長期の運営計画に適合。CT・MRI設置可能で高度検査にも対応しやすく、内科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・眼科・皮膚科など多様な科目にフィットします。
詳細はお問い合わせください。
モール
世田谷区上馬物件
◆駅近×病院前の集患導線
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩2分、駒沢病院と対面する医療ゾーン内。1階にコンビニ出店予定、モール内に調剤薬局出店予定で、開業初期からの地域認知と集患力を高めやすい環境です。
◆高密度な商圏と多様な年代構成
半径1km圏に常住人口約6.1万人の高密度エリア。若年層からシニア層までが居住する世田谷区上馬アドレスで、日常受診から慢性疾患フォローまで幅広いニーズに応えやすい診療圏形成が期待できます。
◆将来性と計画のしやすさ
2055年まで患者数+20%の成長予測があり、継続的な患者基盤拡大が見込める立地。医療モール計画物件でエレベーター有り、2028年以降入居予定。2階区画A・Bを募集、対象科目は内科、小児科、耳鼻咽喉科、皮膚科ほか多数に対応。
詳細はお問い合わせください
テナント
JR「稲毛海岸」駅徒歩2分の好立地!
循環器内科、整形外科、泌尿器科、眼科 診療圏良好!
詳細はお問い合わせください!
・西武新宿線「南大塚」駅徒歩1分の好立地医療モール
・2階3区画の募集
・3-6階に老人介護施設( 60人居住)あり
・駐車場:敷地内 25台
・消化器・糖尿病内科、整形外科、耳鼻咽喉科 診療圏良好!
詳細はお問い合わせください!
モール
(仮称)深井メディカルセンター
◆ 駅前ロータリーの視認性
泉北高速鉄道「深井」駅徒歩1分、駅前ロータリーに面した計画中の医療ビルです。ホームからも視認できる立地で、通勤通学動線と生活動線の双方から来院機会が見込めます。駅反対側ではマンション・商業・公園の大規模開発が進行中で、今後のエリア利用者の増加が期待できます。
◆ 医療モール計画と開業しやすい環境
1階に調剤薬局開局予定、2階は一体化で約87.2坪まで統合可能です。エレベーター設置予定によりフロア間の動線も確保しやすく、周辺駐車場との提携予定や駐輪場設置予定で来院手段の幅が広がります。建物施工は積水ハウス予定、計画中物件につき外観・仕様・契約面積等は変更の可能性があります。
◆ 募集科目と想定ニーズ
内科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科を募集、小児科は申込み済です。ベッドタウン特性と駅前立地の相乗効果で日常受診から専門外来まで幅広いニーズに対応しやすく、駅前ならではの集患力向上が狙えます。賃貸借契約にあたっては調整・打ち合わせが必要です。詳細はお問い合わせください。
モール
仮)五反野メディカルモール
◆ 駅近×視認性で集患力を後押し
東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩3分、
建物2箇所の看板設置が可能で、エレベーターも備え、来院動線をわかりやすく確保できます。
◆ 新築モールの連携メリット
2026年5月竣工の新築医療モールで、1階に調剤薬局・コンビニ入居予定です。スケルトン渡しで計画に合わせたレイアウトが可能、内装業者指定ありのため工程も明確です。
整形外科は商談中のため、他科との連携を見据えた配置がしやすい環境です。
詳細はお問い合わせください
計画物件
◆立地・アクセス
JR鹿児島本線「大野城」駅が最寄り。福岡県大野城市上大利エリアの商業施設内計画。日常導線上で視認性に配慮しやすく、来院動線の最適化を図りやすい立地です。
◆計画概要・区画
計画物件のため区画割は未定、スケルトン渡し想定。内科・皮膚科が優良診療圏科目として挙がっており、内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・婦人科・皮膚科・心療内科など幅広い科目の検討が可能です。
◆医療モールの相乗効果
医療モール計画と商業施設内という構成により、相互送客による集患力が期待できます。駅近立地と回遊性のある環境を活かし、開業コンセプトに合わせたレイアウト計画が立てやすい点も特徴です。詳細はお問い合わせください。
テナント
宝塚市 中山寺駅近く医療テナント
◆駅近ロケーション
JR福知山線「中山寺」駅徒歩6分、兵庫県宝塚市中筋8丁目の医療テナントです。駅近でアクセスしやすく、日常動線に寄り添った通院利便性を確保しやすい立地です。
◆医療モール×設備の安心感
医療モール内の2階区画で、エレベーター有りのため上下移動の負担を軽減できます。駐車場も有り、車来院ニーズにも対応しやすく、面積は49.7坪でクリニックレイアウトの検討がしやすいサイズ感です。
◆募集条件と開業イメージ
同医療モールにて、整形外科と歯科が診療中。募集科目は内科、小児科、耳鼻咽喉科、皮膚科、歯科など多科目に対応しています。詳細はお問い合わせください
計画物件
尼崎市武庫之荘 新築医療テナント
◆立地・診療圏の魅力
県道606号沿い、阪急「武庫之荘」駅徒歩9分。視認性と近接性に配慮しやすい計画地で、1km圏に常住人口約5万人の住宅街エリア。ドラッグストア併設で生活動線上の接点が生まれ、集患力の検討材料となる立地です。
◆区画計画・募集科目
医療モール計画の1〜3階で選択可能。1階約34坪、2・3階各約52.4坪を想定。内科・小児科・整形外科・婦人科/産科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科を募集、脳神経外科は応相談です。
◆設備・条件
駐車場5台・駐輪場あり、エレベーター設置、スケルトン渡し。定期借家契約で運用しやすい計画。1階区画の選択肢やドラッグストア併設により院内外の導線計画を検討しやすい環境です。詳細はお問い合わせください。
①駅導線の角地で、人通りが大変多く、夜間人口も多いエリア
②視認性の良い建物(ロゴサインにより販促・宣伝効果が高い物件です)
③新築ビル計画
④1Fにドラッグストア予定
※呼吸器内科、精神科 診療圏良好!
計画物件
篠崎
◆ 駅近と住宅街の両立で通院しやすい環境
都営新宿線「篠崎」駅から徒歩7分。生活導線上の住宅街に位置し、日常利用者の目に留まりやすく、継続通院を促しやすい立地で集患力を高めやすい環境です。
◆ 新築予定の1階区画で使い勝手に配慮
2026年12月完成予定の計画物件。
マンション内1階・約106.48㎡の広さがあり、動線計画や診療スペースの検討がしやすく、来院時のアクセス性にも配慮できます。
◆ 多様な診療科目に対応しやすい募集条件
内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・婦人科・産科・脳神経外科・心療内科の開業検討が可能。地域ニーズに合わせた診療体制を計画段階から整えられます。
詳細はお問い合わせください
