京田辺市のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
学術都市と自然環境が調和する京田辺市で、地域に根ざしたクリニック開業を
京田辺市は、京都府南部に位置し、京都市や大阪市へのアクセスの良さを活かしたベッドタウンとして発展を遂げてきました。JR学研都市線や近鉄京都線を利用すれば、大阪中心部や京都市内への通勤も容易であり、住宅地としての魅力が年々高まっています。そのため、ファミリー層を中心に人口の流入が続いており、住民の年齢層が幅広いことが地域医療への多様なニーズを生んでいます。
特に同志社大学のキャンパスが位置することから、学生や教職員など若年層も多く、他の郊外地域に比べても内科や耳鼻咽喉科、小児科といった日常診療の需要が高い傾向があります。加えて、郊外型住宅地の拡大や大型商業施設の開発が進んでおり、今後も人口構成に変化があることが見込まれます。これに伴い、クリニックを開業する上でのポテンシャルも高く、医療と生活が密接に結びついた地域として注目されています。
クリニック開業に適した「医療物件」や「クリニック テナント」を選ぶ際には、住宅地と生活導線が交差する場所や、駅前および国道307号線沿いといった人の流れが集中するエリアが有望です。とくに近鉄新田辺駅周辺や、松井山手エリアでは、商業施設や学校、住宅が共存する環境により、患者の来院動線を意識した立地選定が可能です。通院しやすい立地に加えて、駐車場やバリアフリー設備なども備えた「医院 物件」は、地域に長く根差す上で重要な条件となります。
京田辺市内での「クリニック 物件」探しをスムーズに進めたい方は、当サイトが提供する最新の医療用不動産情報をご覧ください。掲載中の物件に限らず、ご希望に沿った条件を伺いながら最適な物件をお探しいたします。地域と調和した医療拠点の構築に向けて、一歩を踏み出すお手伝いをいたします。
◆圧倒的利便性 JR片町線松井山手駅から徒歩1分の好立地に位置する商業施設内物件です。通勤や通院に便利なアクセスが魅力です。 ◆充実の駐車場完備 施設内には330台の駐車場が完備されており、患者様の車での来院にも対応可能。快適な通院環境を提供します。 ◆診療圏の強み 内科、皮膚科などの診療科目において優良な診療圏を誇ります。多くの患者様にご利用いただける環境が整っています。 詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 46.56坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセス至便 三木山駅から徒歩5分の好立地で、クリニックへのアクセスが非常に便利です。患者様にとっても通いやすい環境を提供できます。 ◆広大なスペース 土地面積約351坪、建物面積約137坪と広々としたスペースが魅力です。分割も可能なので、開業する科目に応じた柔軟なレイアウトが実現可能です。 ◆充実の駐車場 敷地内に18台分の駐車スペースを完備しており、車での来院も安心です。患者様の利便性を考慮した設計となっています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 137.335坪 | 賃貸 880,000円 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群！JR「松井山手」駅から徒歩6分の好立地に位置する医療モールです。患者様にとっても通いやすい環境が整っています。 ◆地域密着の医療拠点！周辺にはショッピングモールやフィットネスクラブなどがあり、地域住民の生活の一部として利用されています。患者様の集患力が期待できます。 ◆充実の医療設備！CTやレントゲンの設置が可能で、1階には薬局、皮膚科・形成外科クリニック、2階には内科・心療内科が盛業中です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 30坪 | 賃貸 330,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 73坪 | 賃貸 722,700円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 30坪 | 賃貸 330,000円 | 物件詳細を見る |
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「松井山手」駅より徒歩6分の駅チカ物件！
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