京都市中京区のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
都市型診療拠点としての可能性を秘めた京都市中京区
京都市中京区は、京都市の中心部に位置し、商業、行政、文化の集積地として知られるエリアです。烏丸通や御池通といった主要幹線道路に沿って多くのオフィスや商業施設が立地しており、通勤・通学者から観光客、高齢の地域住民まで、多様な人々が日常的に往来します。このような背景から、中京区は都市型クリニックにとって極めて高い集患ポテンシャルを有する地域と言えるでしょう。
診療科目によってはターゲット層が明確であり、たとえばビジネスパーソン向けの内科・耳鼻咽喉科、女性の健康支援に特化した婦人科、美容皮膚科や心療内科などは、都心でのニーズが高い傾向にあります。特に近年は「予防医療」や「ストレスケア」といった視点を持ったクリニックが中京区でも注目されており、利便性と専門性の両立がカギとなるでしょう。
開業における物件選定では、「クリニック 物件」や「クリニック テナント」としての機能性に加えて、駅近立地や視認性の高さ、動線の自然さといった条件が成功の要素となります。京都市営地下鉄烏丸線・東西線の交差点に位置する烏丸御池駅周辺は、交通利便性が高く、また昼夜を問わず一定の人通りが見込めるため、医療物件としての希少価値も高まっています。
当サイトでは、「医療物件」「クリニック 不動産」など、診療形態や科目に応じた中京区の厳選テナント情報を掲載しています。なお、現在ご紹介中の物件にご希望に合うものがない場合も、専門スタッフがヒアリングを行い、理想の開業地を共に探すご提案も可能です。中京区という都市の鼓動を感じながら、長く信頼される診療所の一歩を踏み出しませんか。どうぞお気軽にご相談ください。
＊最寄り駅から徒歩9分 ＊ドラッグストア敷地内で2区画クリニック募集の計画物件
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る | |
| 地上2階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
＊4階建ての新築クリニックビル計画 ＊最寄り駅はJR円町駅です 詳細はお問合せください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 39.3371坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 130.04坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 130.04坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆希少な立地 烏丸通り沿いに位置し、交通アクセスが抜群です。烏丸御池駅、烏丸駅の2路線が利用可能で、患者様の来院が期待できる立地です。 ◆多様な科目での開業が可能 1階には内科、2階には乳腺外科が入居予定の医療モールです。小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、美容外科、心療内科など多様な診療科目での開業が可能です。 ◆快適な開業環境 2006年築の建物は、現代的で快適な環境を提供します。患者様に安心してご来院いただける施設として、開業をサポートします。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 B | 48.97坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 D | 25.67坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆視認性とアクセスの良さ 御池通沿いに面しており、視認性が非常に高く、患者様にとってわかりやすい立地です。周辺には公共交通機関も充実しており、アクセスも良好です。 ◆希少な1階物件 1階での開業が可能な希少な物件です。元金融機関の場所で、地域住民にとっても馴染みのある場所での開業が実現可能です。 ◆多様な診療科目に対応 小児科や脳神経外科、整形外科など幅広い診療科目での開業が可能です。医療モールの利便性を活かし、集患力を高められる環境が整っています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 58坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆2025年春オープン予定のクリニック／医療モールです。最新設備と快適な空間で、地域医療を支えるクリニック開業に最適です。 ◆丸太町通り沿いに位置し、円町駅から徒歩5分というアクセスの良さが魅力です。駅チカ物件として、集患力を高める立地です。 ◆周辺にはスーパーや家電量販店があり、日常生活の利便性も高く、人通りが多いことから視認性が良好です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 40.48坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 40.48坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 40.48坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
計画物件
モール
京都市中京区烏丸通 医療モール
モール
京都市中京区麩屋町 医療モール
モール
中京区西ノ京円町医療モール
京都市東山区(0)
舞鶴市(0)
綾部市(0)
城陽市(0)
南丹市(0)
乙訓郡大山崎町(0)
綴喜郡宇治田原町(0)
相楽郡笠置町(0)
相楽郡和束町(0)
相楽郡南山城村(0)
船井郡京丹波町(0)
与謝郡伊根町(0)
