- 掲載日：2024/02/09
- 更新日：2024/09/09
東大阪市の計画物件
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- 物件所在地
- 大阪府東大阪市
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 近鉄奈良線 河内永和駅
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科
- 特徴
- 駅近く
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 52.2357坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
河内永和駅（近鉄奈良線）のクリニック・医院開業物件
河内永和駅で医院開業する際の立地の特徴
河内永和駅周辺でクリニック開業を検討する医師の方へ：生活動線と交通利便性を兼ね備えた都市型住宅エリア
河内永和駅は、近鉄奈良線とJRおおさか東線の2路線が交差する東大阪市内の交通結節点として、多くの通勤・通学客が行き交う駅です。近鉄奈良線では快速急行が停車し、難波や奈良方面へのアクセスも良好で、JRとの相互乗り入れにより大阪市内への移動も便利な立地にあります。駅周辺はマンションや戸建住宅が多く、商店街やスーパー、小規模のオフィス・飲食店が生活圏として集積しており、日常的な医療ニーズが生まれやすい住宅密集エリアとして、クリニック開業に適した環境が整っています。
東大阪市全体の人口は約48万人（令和6年現在）で、河内永和駅周辺は30代〜50代の働き盛り世代と高齢者層がバランスよく住むエリアです。徒歩圏には小中学校や大学キャンパスもあり、内科・小児科・皮膚科・整形外科・耳鼻科といった基本診療科目への安定した需要が見込まれます。さらに、通勤・通学のついでに立ち寄れる立地特性から、心療内科や婦人科、美容皮膚科など、予約制や自由診療を組み合わせた運営スタイルにも適しており、近年では多様な診療科のクリニックが開業しています。実際、駅近に開業した整形外科では、リハビリ施設を併設し高齢者からの信頼を集め、地域に定着した好例となっています。
物件選定においては、駅からの徒歩距離が短く、視認性が高く、生活導線上にあるテナントが理想的です。河内永和駅周辺では、1階路面型のテナントや小規模商業施設内のクリニック区画が中心となり、駐輪スペース・エレベーター・バリアフリー対応の有無が来院しやすさに大きく影響します。また、周囲に調剤薬局が点在しているため、導線を工夫することで他科と連携した診療体制を構築することも可能です。自転車・徒歩利用が多いエリア特性をふまえ、駐車場よりも駅近・わかりやすさ・快適な動線が物件選びの鍵になります。
当サイトでは、河内永和駅周辺における「クリニック物件」「医療物件」「クリニックテナント」を掲載しており、開業希望の医師の方に対して、地域ニーズに即した最適な物件をご提案しております。もし現在掲載中の医院物件にご希望条件が見当たらない場合でも、診療科や開業スタイルに応じて、地域特性を踏まえた理想の物件を個別にお探しいたします。まずはお気軽にご相談ください。
河内永和駅のクリニック向け物件一覧
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- 掲載日：2024/02/09
- 更新日：2024/09/09
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