若江岩田駅（近鉄奈良線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
若江岩田駅周辺でクリニック開業をお考えの医師の方へ：住宅密集地に根差した生活医療の拠点エリア
近鉄奈良線「若江岩田駅」は、東大阪市の南部に位置し、住宅街と商業施設が共存する地域の生活拠点です。快速急行の停車駅ではないものの、難波・奈良方面へのアクセスが良く、駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が並び、地域住民の日常動線上でクリニックニーズが生まれやすい環境が整っています。近隣には大阪府立中河内救命救急センターや市立東大阪医療センターもあり、二次・三次医療との住み分けができる一次診療機関としての開業に適しています。
東大阪市全体では約48万人が居住しており、若江岩田エリアはとくにファミリー層と高齢者層が多く住む住宅密集地域として知られています。駅周辺には小中学校や保育園が複数所在し、また高齢者施設や介護拠点も多いため、内科・小児科・整形外科・皮膚科・耳鼻科といった生活密着型診療科へのニーズが安定しています。実際に、駅近くで開業している小児科や整形外科クリニックでは、地域の患者との信頼関係を築きながら、長期的に安定した運営が続けられている事例も見られます。
物件選定においては、駅徒歩3〜5分圏内の視認性の高い1階テナントや、商業施設に併設された医療向け区画が有力です。若江岩田駅周辺は、徒歩や自転車での移動が主であるため、バリアフリー対応や駐輪場の有無、調剤薬局との導線設計が患者の来院率に直結します。近年では「希来里（きらり）若江岩田」などの再開発によって駅前の環境整備が進んでおり、新しい医療ニーズが生まれやすくなっている点も見逃せません。また、WEB予約・電子決済・SNS活用など、利便性を意識した運営体制が地域住民の満足度向上と患者定着に寄与しています。
当サイトでは、若江岩田駅周辺の「クリニック物件」「医療物件」「クリニックテナント」を随時更新・掲載しており、開業をご検討中の医師に向けた地域特化型の物件提案を行っております。現在の掲載物件にご希望が見当たらない場合でも、診療科目や診療スタイルに合わせて、地域性に適合した医院不動産を個別にお探しいたします。まずはお気軽にご相談ください。
♦ 近鉄若江岩田駅から徒歩10分の便利な立地 ♦ 隣接地に436邸の大型マンションが建設中で集客力抜群 ♦ 大阪モノレール「（仮称）瓜生堂」駅が2029年に開業予定 ♦ 脳神経外科・内科において診療圏が良好です
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
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| 地上1階 | 65坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
計画物件
ウエルシア東大阪瓜生堂店 隣地物件
