大阪市城東区のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
【大阪市城東区でのクリニック開業：人口増と再開発が進む医療ニーズの高まる地域】
大阪市城東区は、市内東部に位置し、交通利便性と住環境の良さが両立した人気の住宅エリアです。Osaka Metro長堀鶴見緑地線、今里筋線、JR学研都市線・おおさか東線といった複数の路線が交差し、区内全体が鉄道アクセスに優れています。近年は再開発が進み、京橋駅や鴫野駅周辺を中心にマンション建設が相次ぎ、人口の増加傾向も顕著です。特にファミリー層と高齢者層の混在が特徴であり、幅広い世代に対応できる地域医療の需要が高まっています。
城東区の人口は約16万人（2020年国勢調査）と大阪市内でも上位に位置し、今後も人口増加が見込まれるエリアとして注目されています。住宅街が広がる関目・今福西・蒲生などでは、日常的な通院先としてのクリニックニーズが安定しており、内科・小児科・皮膚科・耳鼻咽喉科といった基本診療科に対する需要が強い一方で、高齢者を対象とした整形外科や在宅医療への関心も高まっています。加えて、鶴見緑地や城東中央病院の周辺では医療機関が密集しておらず、地域医療の空白地となっているエリアも散見されるため、的確な診療科目の選定により新規開業の可能性が広がります。
物件の選定においては、駅近かつ生活導線上にある立地が、認知度と来院率の向上につながります。特に京橋駅周辺は商業と住宅が混在する複合エリアであり、日常生活圏に近い立地に開業することで安定した集患が見込まれます。また、1階路面テナントや商業施設内の区画は高齢者やベビーカー利用者にも通いやすく、診療内容によっては共用駐車場付きの物件も検討の価値があります。開業にあたっては、既存の医療機関との競合状況を正確に把握し、地域に不足している医療機能を補完する形での開業が望まれます。
現在掲載中の「クリニック 物件」「医療物件」はもちろん、未掲載の「クリニック テナント」「医院 物件」としてご紹介可能な物件もございます。城東区での開業をご検討の際は、理想の立地や条件に応じた物件提案も承っておりますので、まずはお気軽にご相談ください。
◆2026年秋完成予定の新築クリニックモール！ ◆1km圏内に約7万人の人口密集エリア！ ◆関目駅から徒歩わずか3分の好立地！ ◆整形外科や眼科の診療圏データが優秀！ ◆駐輪場20台完備予定！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 30坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 50坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 50坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆視認性抜群の好立地 国道479号線沿いの交差点角地に位置し、視認性が非常に高いため、患者様の誘引力が期待できます。 ◆利便性の高いアクセス 大阪メトロ中央線深江橋駅から徒歩9分、おおさか東線放出駅から徒歩11分とアクセスも良好で、患者様にとって通いやすい立地です。 ◆充実の駐車場スペース 敷地内に11台分の駐車スペースがあり、さらに提携駐車場で25台分を予定していますので、車での来院にも便利です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 65坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 | 65坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 | 40.01坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 | 40.01坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆最寄り駅から徒歩約４分 ◆500m周辺人口約20,000人！人口の多いエリアです！ ◆近隣にスーパーマーケットもオープン予定！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 B | 34.49坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
◆既存のメディカルビル2階で泌尿器科の募集です！ ◆最寄り駅から徒歩2分！交差点にも面しておりアクセス・視認性抜群です ◆広さは約61.65坪！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 １区画 | 61.65坪 | 賃貸 678,150円 | 物件詳細を見る |
計画物件
城東区関目 クリニックモール
モール
（仮）城東区永田クリニックモール
テナント
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