堺市のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
堺市は大阪都市圏南部の中核で、7区から成る政令指定都市。都心近接の利便性と広い住宅地、産業集積が同居し、日常診療の需要が厚いエリアです。高齢化率はおおむね3割弱で推移し、泉北ニュータウンなど成熟住宅地では慢性疾患・整形分野、在宅・訪問診療ニーズが高まり、北花田・堺東・深井・鳳など商業集積や再開発が進む駅周辺では小児・皮膚・耳鼻咽喉科など急性外来の受療機会が求められています。南海本線・高野線、JR阪和線、泉北高速鉄道の結節がよく、駅前・幹線沿いの歩車の流れが明確で、診療科ごとの立地最適化が図りやすいのが特徴です。堺市立総合医療センター、大阪労災病院、ベルランド総合病院などの基幹病院が周辺にあり、紹介・逆紹介の動線づくりにも適しています。競合は診療圏内での密度差があり、堺区・北区の駅近は成熟、南区・美原区の生活道路沿いは空白ポケットが見られる傾向です。
開業を検討する医師に有用なのは、診療圏人口の年齢構成と日中人口、通院動線、駐車場需要、そして災害時動線の確認です。例えば堺東や北花田では徒歩・自転車アクセス比率が高く、路面1階での視認性と歩行者導線が集患に直結します。一方、泉ヶ丘や深井、鳳など郊外駅や幹線沿いでは自動車アクセスと共用駐車の確保が来院頻度を左右します。既存クリニックの診療時間帯や休診日、口コミ傾向を重ね、差別化できる診療時間設計や専門外来を組み込むことで、同一科目でも新規需要が成立しやすくなります。
堺市でのクリニック向け物件選びでは、用途地域と看板規制、救急車動線、エレベーター規格、共用部のバリアフリー、給排水・換気の増設可否、電気容量、夜間の治安・照度を事前に精査してください。医療モールは相乗効果が見込めますが、科目バランスと来院導線の干渉を確認し、路面単独は可視性と駐車の設計が鍵となります。居抜きは初期費用を抑えやすい反面、間取り固定による拡張性に留意が必要です。
堺市の最新の空き区画や未公開のクリニック 物件、科目別に適した商圏の比較調査も承ります。掲載外でも具体的なご希望条件をお知らせください。
63区画36件
◆駅徒歩1分の医療モール
阪堺電軌阪堺線の最寄り駅から徒歩1分。駅近でアクセスしやすく、住宅街に位置する堺市堺区の医療モールです。
◆調剤薬局併設で連携しやすい環境
1階に調剤薬局を備えており、クリニック開業後の医療連携が期待できます。内科、小児科、皮膚科、眼科など幅広い診療科目を募集しています。
◆複数区画から選択可能
募集区画は地上1階約40㎡、地上2階約60㎡。敷地面積116.51坪、エレベーターも備え、診療計画に合わせて検討しやすい物件です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 40坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 60坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
▪️地域の日常に溶け込み、自然な集患が期待できる立地
スーパーやドラッグストア、大手飲食チェーンなど生活利便施設が集積する生活圏に位置し、買い物や通勤の延長で認知されやすい環境。
地域に密着した「かかりつけ医」を目指す先生に適した開業立地です。
▪️病診連携を活かせる安心の医療環境
近隣には総合病院があり、検査や入院が必要な患者様への紹介体制を構築しやすい環境です。
クリニックと病院が役割分担することで、地域医療の中核として長期的な信頼を築きやすい立地です。
▪️車社会に適した広域診療圏
駅前立地ではありませんが、このエリアは車での来院が中心となる生活圏です。
幹線道路からのアクセスも良く、周辺住宅地を含めた広い診療圏を形成しやすいため、
内科・整形外科・皮膚科など継続受診型の診療科とも相性の良い物件です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 44坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・2028年10月開業可能（入居2028年夏頃）
・1階テナント募集／医療モール内・1階物件
・専用駐車場30台付き／エレベーター有り
・募集区画：2区画（各40㎡〈40坪〉）
・賃料：各月額480,000円（税抜）／管理費：2,000円／坪（税別）
・保証金：6ヶ月／仲介手数料：1ヶ月
・契約：定期建物賃貸借契約（期間応相談）
・募集科目：内科／小児科／脳神経外科／整形外科／婦人科・産科／耳鼻咽喉科／泌尿器科／皮膚科／心療内科
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 40坪 | 賃貸 528,000円 | 詳細を見る |
| 地上1階 | 40坪 | 賃貸 528,000円 | 詳細を見る |
①ドラッグストア隣地
②コンビニとの複合計画
③生活道路沿いで視認性抜群
④内科、小児科、精神科、眼科 診療圏良好
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 150坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅前立地と視認性
JR阪和線「堺市」駅徒歩1分。ベルマージュ堺前の角地ポジションで歩行者・車両双方からの視認性に優れ、案内しやすい立地です。エレベーター完備で来院動線も確保されています。
◆周辺環境と集患力
生活インフラが整い、単身者からファミリー層まで居住が進むエリア。目の前の大型商業施設による来街者の流れが期待でき、日常動線に組み込みやすいロケーションが集患力の向上に寄与します。
◆医療モール計画とテナント条件
2028年春頃竣工予定の新築医療モール。1階に調剤薬局開局予定で連携がとりやすく、2〜4階で各約40.29㎡の区画を募集。内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科など多科目に適した計画で、計画中物件のため外観・仕様・契約面積等は変更となる可能性があります。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 A | 40.29坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 B | 40.29坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 C | 40.29坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅前ロータリーの視認性
泉北高速鉄道「深井」駅徒歩1分、駅前ロータリーに面した計画中の医療ビルです。ホームからも視認できる立地で、通勤通学動線と生活動線の双方から来院機会が見込めます。駅反対側ではマンション・商業・公園の大規模開発が進行中で、今後のエリア利用者の増加が期待できます。
◆ 医療モール計画と開業しやすい環境
1階に調剤薬局開局予定、2階は一体化で約87.2坪まで統合可能です。エレベーター設置予定によりフロア間の動線も確保しやすく、周辺駐車場との提携予定や駐輪場設置予定で来院手段の幅が広がります。建物施工は積水ハウス予定、計画中物件につき外観・仕様・契約面積等は変更の可能性があります。
◆ 募集科目と想定ニーズ
内科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科を募集、小児科は申込み済です。ベッドタウン特性と駅前立地の相乗効果で日常受診から専門外来まで幅広いニーズに対応しやすく、駅前ならではの集患力向上が狙えます。賃貸借契約にあたっては調整・打ち合わせが必要です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 B | 42.7坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 C | 44.8坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅前1分の視認性と来院導線
大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅1番出口から徒歩1分、駅近×道路面で来院導線が明快。堺市北区長曽根の医療モール計画で、1階区画あり、エレベーター・駐車場も利用可。定期借家20年です。
◆ 医療モール隣接で診診連携に好適
脳神経外科・内科・婦人科・耳鼻科・眼科が入居する盛況モールに隣接し、患者認知が高い環境で診診連携が図りやすい計画です。院外処方箋発行の医療機関限定の募集で、モール内動線とサイン計画により初期の立ち上がりを支援します。
◆ 1km圏3.6万人×人口増で高い集患力
1km同心円で36,009人の居住人口に加え、エリアは増加基調。通勤通学・乗換需要と居住人口の双方を取り込め、整形外科・泌尿器科・心療内科の募集科目とも親和性が高い立地です。2026年1月末竣工予定で、計画・面積は変更となる可能性があります。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 53.6坪 | 賃貸 825,440円 | 詳細を見る |
| 地上1階 | 47.5坪 | 賃貸 783,750円 | 詳細を見る |
◆計画概要
大阪府堺市北区東浅香山1丁に計画中の医療モール。2区画・各40坪想定の計画物件で、駐車場有り。計画段階のため仕様等は変更となる可能性があります。
◆レイアウト柔軟性
各40坪想定の区画は、動線計画や待合の拡張など設計自由度を確保しやすく、将来的な増床や機器導入にも対応検討がしやすい構成です。車来院に配慮し集患力を意識した配置検討が可能です。
◆想定診療科とモールシナジー
内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・婦人科等の多科目募集。モール内連携による利便性向上が見込め、地域の受診動線に合わせた科目構成の計画に適しています。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆ドラッグストア併設で集患導線を確保
処方箋受け取りまでの動線が近く、日常の買い物動機と医療ニーズが交差しやすい計画です。来店者の認知向上が見込め、内科から耳鼻科・皮膚科など幅広い科目で集患力に寄与します。
◆駅徒歩3分のアクセス利便
阪堺電軌阪堺線「東湊」駅徒歩3分。大阪府堺市堺区西湊町6丁の駅近立地で、通院しやすくスタッフ通勤にも配慮できます。周辺住民の来院動線を組み立てやすい点もメリットです。
◆計画物件ならではの計画検討余地
計画物件のため仕様は変更の可能性がありますが、科目や導線に合わせたレイアウト検討がしやすい段階です。区画・面積は未設定、管理費・保証金・礼金は応相談、仲介手数料は賃料1ヶ月分です。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆ 駅前立地でアクセス良好
泉北高速鉄道線「深井」駅前。視認性と導線の良さが見込め、通勤・通学・買い物動線を取り込んだ集患力の向上を図りやすい立地です。上層階は住居となります。
◆ 区画バリエーションでレイアウト自在
1階40坪（小児科交渉中）、2階58・44坪、3階58坪の計画。フロアや面積の選択肢があり、待合動線やバックヤード計画など診療スタイルに合わせたレイアウト検討がしやすい構成です。
◆ モールならではの相乗効果
内科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・婦人科・脳神経外科・心療内科を募集。科目間連携による受診導線の拡張が期待でき、モール型ならではの集患力を高めやすい計画物件です。
◆人口密集エリア
駅を中心に住宅街が広がっており、近隣1キロ圏内約23,000人と商業施設や教育施設もあり、 住環境の優れたエリア、近隣にショッピングモールが建設予定です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 40坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 58坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 44坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 58坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 44坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆アクセス・立地
大阪府堺市西区鳳西町1丁73-5。JR阪和線「鳳」駅から徒歩7分の駅近立地で、地域住民の生活動線に寄り添った来院導線を設計しやすい環境です。敷地内駐車場があり、自動車アクセスにも対応しやすく、駅近と車来院の両面から集患力の向上が見込めます。
◆建物計画・設備
計画物件として2027年秋竣工予定の医療ビルです。エレベーターを備え、上層階への動線に配慮しやすい点が特徴です。2階・3階で募集しており、レイアウトや仕様は計画段階につき変更の可能性があります。医療機関の開業を前提とした計画で、使い勝手の検討が進めやすい環境です。
◆募集区画・
医科の複数科目が集積しやすい計画で、相互に集患力を高めやすい構成が検討できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ３ | 53.5坪 | 賃貸 588,500円 | 詳細を見る |
| 地上3階 ４ | 53.5坪 | 賃貸 588,500円 | 詳細を見る |
| 地上1階 ２ | 32.38坪 | 賃貸 356,180円 | 詳細を見る |
◆立地と視認性
ドラッグストア隣地の計画物件。日常の買物動線に乗る立地で視認性が確保しやすく、地域での認知向上と集患力の醸成に取り組みやすい環境です。
◆新築計画と柔軟な区画
新築での計画物件のため、レイアウトや面積のご相談が可能です。地上1階想定で、内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科など多様な診療科目で検討いただけます（仕様は計画段階）。
◆駐車場と通院利便性
敷地内に駐車場を備え、車での通院ニーズに対応しやすい計画です。ドラッグストア隣接により買物ついでの受診導線も見込みやすく、患者・スタッフ双方の移動負担軽減に寄与します。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆抜群のアクセス性
中百舌鳥駅から徒歩3分という好立地。
◆多様な診療科目に対応可能
1区画80坪以上確保しており、幅広い診療科目での開業が可能です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 80.36坪 | 賃貸 1,149,148円 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 85.34坪 | 賃貸 1,220,362円 | 詳細を見る |
◆利便性の高い立地
大阪府堺市北区のドラッグストアに併設されており、患者様にとって非常に便利な環境です。
◆多様な診療科目に対応可能
内科や小児科、脳神経外科をはじめとした多くの診療科目での開業が可能です。幅広いニーズに応えることで、地域の皆様に愛されるクリニックを目指せます。
◆柔軟なテナント内容
現在、テナント内容は検討中ですが、柔軟に対応可能です。詳細についてはお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 詳細を見る |
♦最寄駅「南海高野線初芝駅」の近くで新築クリニックテナントの計画
♦建物面積は約48坪
♦内科で開業希望の方募集中です！
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 48.87坪 | 賃貸 537,570円 | 詳細を見る |
◆広大な敷地に併設されたクリニックテナント
敷地面積約700坪以上の広大なスペースにドラッグストアが併設され、患者様にとって利便性の高い環境です。多くの診療科目に対応可能な計画物件です。
◆生活道路沿いの視認性抜群の立地
近隣にはスーパーマーケットがあり、日常生活に密着したロケーションです。生活道路に面しているため、患者様にとってアクセスしやすい場所です。
◆内科と整形外科の診療圏調査が好結果
内科と整形外科の診療圏調査データが良好で、地域のニーズに応えるクリニック開業が見込まれます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆堺駅直結のクリニックモールで、アクセス抜群の立地です。駅ロータリー内に位置しており、通勤や通院が非常に便利です。
◆商業施設が隣接しており、安定した集患力が期待できます。周辺環境が充実しているため、多くの来院者が見込めます。
◆消化器内科クリニックが開業され、残り1区画の募集となります。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 39坪 | 賃貸 729,300円 | 詳細を見る |
◆新築ドラッグストアの敷地内開業物件
◆１km約3.4万人居住のエリア
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 未定 | 詳細を見る | |
| 地上1階 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆堺市北区のクリニックモール計画物件です
◆整形外科の診療圏データ良好です
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆2025年春オープン予定のスーパー併設型医療モール計画です
◆医療フロアは1階になります
◆駐車場は60〜70台を設置予定
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 45坪 | 賃貸 495,000円 | 詳細を見る |
| 地上1階 | 39坪 | 賃貸 429,000円 | 詳細を見る |
| 地上1階 | 40坪 | 賃貸 440,000円 | 詳細を見る |
| 地上1階 | 67坪 | 賃貸 737,000円 | 詳細を見る |
◆駅徒歩1分の医療モール
阪堺電軌阪堺線の最寄り駅から徒歩1分。駅近でアクセスしやすく、住宅街に位置する堺市堺区の医療モールです。
◆調剤薬局併設で連携しやすい環境
1階に調剤薬局を備えており、クリニック開業後の医療連携が期待できます。内科、小児科、皮膚科、眼科など幅広い診療科目を募集しています。
◆複数区画から選択可能
募集区画は地上1階約40㎡、地上2階約60㎡。敷地面積116.51坪、エレベーターも備え、診療計画に合わせて検討しやすい物件です。詳細はお問い合わせください。
▪️地域の日常に溶け込み、自然な集患が期待できる立地
スーパーやドラッグストア、大手飲食チェーンなど生活利便施設が集積する生活圏に位置し、買い物や通勤の延長で認知されやすい環境。
地域に密着した「かかりつけ医」を目指す先生に適した開業立地です。
▪️病診連携を活かせる安心の医療環境
近隣には総合病院があり、検査や入院が必要な患者様への紹介体制を構築しやすい環境です。
クリニックと病院が役割分担することで、地域医療の中核として長期的な信頼を築きやすい立地です。
▪️車社会に適した広域診療圏
駅前立地ではありませんが、このエリアは車での来院が中心となる生活圏です。
幹線道路からのアクセスも良く、周辺住宅地を含めた広い診療圏を形成しやすいため、
内科・整形外科・皮膚科など継続受診型の診療科とも相性の良い物件です。
モール
堺市中区福田メディカルモール
・2028年10月開業可能（入居2028年夏頃）
・1階テナント募集／医療モール内・1階物件
・専用駐車場30台付き／エレベーター有り
・募集区画：2区画（各40㎡〈40坪〉）
・賃料：各月額480,000円（税抜）／管理費：2,000円／坪（税別）
・保証金：6ヶ月／仲介手数料：1ヶ月
・契約：定期建物賃貸借契約（期間応相談）
・募集科目：内科／小児科／脳神経外科／整形外科／婦人科・産科／耳鼻咽喉科／泌尿器科／皮膚科／心療内科
計画物件
①ドラッグストア隣地
②コンビニとの複合計画
③生活道路沿いで視認性抜群
④内科、小児科、精神科、眼科 診療圏良好
モール
（仮称）堺市駅前医療ビル
◆駅前立地と視認性
JR阪和線「堺市」駅徒歩1分。ベルマージュ堺前の角地ポジションで歩行者・車両双方からの視認性に優れ、案内しやすい立地です。エレベーター完備で来院動線も確保されています。
◆周辺環境と集患力
生活インフラが整い、単身者からファミリー層まで居住が進むエリア。目の前の大型商業施設による来街者の流れが期待でき、日常動線に組み込みやすいロケーションが集患力の向上に寄与します。
◆医療モール計画とテナント条件
2028年春頃竣工予定の新築医療モール。1階に調剤薬局開局予定で連携がとりやすく、2〜4階で各約40.29㎡の区画を募集。内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科など多科目に適した計画で、計画中物件のため外観・仕様・契約面積等は変更となる可能性があります。詳細はお問い合わせください。
モール
（仮称）深井メディカルセンター
◆ 駅前ロータリーの視認性
泉北高速鉄道「深井」駅徒歩1分、駅前ロータリーに面した計画中の医療ビルです。ホームからも視認できる立地で、通勤通学動線と生活動線の双方から来院機会が見込めます。駅反対側ではマンション・商業・公園の大規模開発が進行中で、今後のエリア利用者の増加が期待できます。
◆ 医療モール計画と開業しやすい環境
1階に調剤薬局開局予定、2階は一体化で約87.2坪まで統合可能です。エレベーター設置予定によりフロア間の動線も確保しやすく、周辺駐車場との提携予定や駐輪場設置予定で来院手段の幅が広がります。建物施工は積水ハウス予定、計画中物件につき外観・仕様・契約面積等は変更の可能性があります。
◆ 募集科目と想定ニーズ
内科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科を募集、小児科は申込み済です。ベッドタウン特性と駅前立地の相乗効果で日常受診から専門外来まで幅広いニーズに対応しやすく、駅前ならではの集患力向上が狙えます。賃貸借契約にあたっては調整・打ち合わせが必要です。詳細はお問い合わせください。
モール
なかもずリブストンビル
◆ 駅前1分の視認性と来院導線
大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅1番出口から徒歩1分、駅近×道路面で来院導線が明快。堺市北区長曽根の医療モール計画で、1階区画あり、エレベーター・駐車場も利用可。定期借家20年です。
◆ 医療モール隣接で診診連携に好適
脳神経外科・内科・婦人科・耳鼻科・眼科が入居する盛況モールに隣接し、患者認知が高い環境で診診連携が図りやすい計画です。院外処方箋発行の医療機関限定の募集で、モール内動線とサイン計画により初期の立ち上がりを支援します。
◆ 1km圏3.6万人×人口増で高い集患力
1km同心円で36,009人の居住人口に加え、エリアは増加基調。通勤通学・乗換需要と居住人口の双方を取り込め、整形外科・泌尿器科・心療内科の募集科目とも親和性が高い立地です。2026年1月末竣工予定で、計画・面積は変更となる可能性があります。詳細はお問い合わせください
計画物件
【計画】堺市北区 東浅香山クリニックモール
◆計画概要
大阪府堺市北区東浅香山1丁に計画中の医療モール。2区画・各40坪想定の計画物件で、駐車場有り。計画段階のため仕様等は変更となる可能性があります。
◆レイアウト柔軟性
各40坪想定の区画は、動線計画や待合の拡張など設計自由度を確保しやすく、将来的な増床や機器導入にも対応検討がしやすい構成です。車来院に配慮し集患力を意識した配置検討が可能です。
◆想定診療科とモールシナジー
内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・婦人科等の多科目募集。モール内連携による利便性向上が見込め、地域の受診動線に合わせた科目構成の計画に適しています。詳細はお問い合わせください
◆ドラッグストア併設で集患導線を確保
処方箋受け取りまでの動線が近く、日常の買い物動機と医療ニーズが交差しやすい計画です。来店者の認知向上が見込め、内科から耳鼻科・皮膚科など幅広い科目で集患力に寄与します。
◆駅徒歩3分のアクセス利便
阪堺電軌阪堺線「東湊」駅徒歩3分。大阪府堺市堺区西湊町6丁の駅近立地で、通院しやすくスタッフ通勤にも配慮できます。周辺住民の来院動線を組み立てやすい点もメリットです。
◆計画物件ならではの計画検討余地
計画物件のため仕様は変更の可能性がありますが、科目や導線に合わせたレイアウト検討がしやすい段階です。区画・面積は未設定、管理費・保証金・礼金は応相談、仲介手数料は賃料1ヶ月分です。詳細はお問い合わせください
計画物件
◆ 駅前立地でアクセス良好
泉北高速鉄道線「深井」駅前。視認性と導線の良さが見込め、通勤・通学・買い物動線を取り込んだ集患力の向上を図りやすい立地です。上層階は住居となります。
◆ 区画バリエーションでレイアウト自在
1階40坪（小児科交渉中）、2階58・44坪、3階58坪の計画。フロアや面積の選択肢があり、待合動線やバックヤード計画など診療スタイルに合わせたレイアウト検討がしやすい構成です。
◆ モールならではの相乗効果
内科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・婦人科・脳神経外科・心療内科を募集。科目間連携による受診導線の拡張が期待でき、モール型ならではの集患力を高めやすい計画物件です。
◆人口密集エリア
駅を中心に住宅街が広がっており、近隣1キロ圏内約23,000人と商業施設や教育施設もあり、 住環境の優れたエリア、近隣にショッピングモールが建設予定です。
計画物件
堺市西区 鳳西町医療ビル
◆アクセス・立地
大阪府堺市西区鳳西町1丁73-5。JR阪和線「鳳」駅から徒歩7分の駅近立地で、地域住民の生活動線に寄り添った来院導線を設計しやすい環境です。敷地内駐車場があり、自動車アクセスにも対応しやすく、駅近と車来院の両面から集患力の向上が見込めます。
◆建物計画・設備
計画物件として2027年秋竣工予定の医療ビルです。エレベーターを備え、上層階への動線に配慮しやすい点が特徴です。2階・3階で募集しており、レイアウトや仕様は計画段階につき変更の可能性があります。医療機関の開業を前提とした計画で、使い勝手の検討が進めやすい環境です。
◆募集区画・
医科の複数科目が集積しやすい計画で、相互に集患力を高めやすい構成が検討できます。詳細はお問い合わせください。
戸建て物件
【計画】堺市南区和泉田中 ドラッグストア敷地内物件
◆立地と視認性
ドラッグストア隣地の計画物件。日常の買物動線に乗る立地で視認性が確保しやすく、地域での認知向上と集患力の醸成に取り組みやすい環境です。
◆新築計画と柔軟な区画
新築での計画物件のため、レイアウトや面積のご相談が可能です。地上1階想定で、内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科など多様な診療科目で検討いただけます（仕様は計画段階）。
◆駐車場と通院利便性
敷地内に駐車場を備え、車での通院ニーズに対応しやすい計画です。ドラッグストア隣接により買物ついでの受診導線も見込みやすく、患者・スタッフ双方の移動負担軽減に寄与します。詳細はお問い合わせください。
テナント
堺市北区中百舌鳥 MGTビル
◆抜群のアクセス性
中百舌鳥駅から徒歩3分という好立地。
◆多様な診療科目に対応可能
1区画80坪以上確保しており、幅広い診療科目での開業が可能です。
詳細はお問い合わせください。
テナント
【計画】大阪府堺市北区ドラッグストア併設
◆利便性の高い立地
大阪府堺市北区のドラッグストアに併設されており、患者様にとって非常に便利な環境です。
◆多様な診療科目に対応可能
内科や小児科、脳神経外科をはじめとした多くの診療科目での開業が可能です。幅広いニーズに応えることで、地域の皆様に愛されるクリニックを目指せます。
◆柔軟なテナント内容
現在、テナント内容は検討中ですが、柔軟に対応可能です。詳細についてはお問い合わせください。
計画物件
♦最寄駅「南海高野線初芝駅」の近くで新築クリニックテナントの計画
♦建物面積は約48坪
♦内科で開業希望の方募集中です！
詳細はお問い合わせください
計画物件
堺市中区新家ドラッグストア併設型クリニックテナント
◆広大な敷地に併設されたクリニックテナント
敷地面積約700坪以上の広大なスペースにドラッグストアが併設され、患者様にとって利便性の高い環境です。多くの診療科目に対応可能な計画物件です。
◆生活道路沿いの視認性抜群の立地
近隣にはスーパーマーケットがあり、日常生活に密着したロケーションです。生活道路に面しているため、患者様にとってアクセスしやすい場所です。
◆内科と整形外科の診療圏調査が好結果
内科と整形外科の診療圏調査データが良好で、地域のニーズに応えるクリニック開業が見込まれます。詳細はお問い合わせください。
モール
南海本線堺駅クリニックモール
◆堺駅直結のクリニックモールで、アクセス抜群の立地です。駅ロータリー内に位置しており、通勤や通院が非常に便利です。
◆商業施設が隣接しており、安定した集患力が期待できます。周辺環境が充実しているため、多くの来院者が見込めます。
◆消化器内科クリニックが開業され、残り1区画の募集となります。
計画物件
◆新築ドラッグストアの敷地内開業物件
◆１km約3.4万人居住のエリア
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計画物件
◆堺市北区のクリニックモール計画物件です
◆整形外科の診療圏データ良好です
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◆2025年春オープン予定のスーパー併設型医療モール計画です
◆医療フロアは1階になります
◆駐車場は60〜70台を設置予定
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