高槻市のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
【高槻市でのクリニック開業：東西交通の要衝に位置する中核都市で広範な医療ニーズに応える】
高槻市は、大阪府と京都府の中間に位置し、JR京都線と阪急京都線の2路線を有する利便性の高い都市です。特にJR高槻駅周辺は再開発が進み、大型商業施設や高層マンションの集積によって昼夜問わず人の流れが活発なエリアとして注目されています。一方で市街地を離れた場所には自然環境に恵まれた住宅街も多く、子育て世帯や高齢者の居住が多いエリアが広がっています。このように、都市機能と住環境が共存する高槻市は、多様な世代の住民から医療ニーズが生じる、開業に適した地域といえます。
高槻市の人口は約35万人（2020年国勢調査）と、大阪府内でも有数の人口規模を誇ります。加えて、近年は再開発によるファミリー層の流入が進み、内科、小児科、皮膚科、整形外科といった生活密着型の診療科への需要が高水準で推移しています。また、安満遺跡公園などを含む広大な公園エリアの整備や教育環境の充実により、健康意識の高い住民が多く、予防医療や生活習慣病の管理に対応できるクリニックも評価されやすい傾向があります。一方で高槻市北部や西部では高齢化も進行しており、在宅医療やリハビリ医療を含めた地域密着型の診療スタイルにも適した環境が整っています。
物件選定にあたっては、まずJR高槻駅や阪急高槻市駅周辺の「クリニック テナント」が高い集患ポテンシャルを持つエリアとして挙げられます。駅前は通勤・通学者や買い物客の流れが多く、利便性と視認性の高い物件は、開業初期の集患に寄与します。一方、阿武野、土室、富田丘町などの住宅エリアでは、戸建てやマンション群に囲まれた「医院 物件」の需要が高く、近隣住民の“かかりつけ医”として長期的な信頼を得るには最適です。駐車場の有無、診療スペースの配置、バリアフリー対応など、地域住民の属性に応じた仕様であるかを見極めることが重要となります。開業前に診療圏調査を行い、地域に不足している診療科を見定めることで、差別化された戦略が可能になります。
当サイトでは、「クリニック 物件」「医療物件」はもちろんのこと、一般公開前の「クリニック テナント」「医院 物件」も多数取り扱っております。高槻市で理想のクリニック開業を検討されている医師の方は、まずはご希望条件をお聞かせください。地域の特性に適した最適な物件をご提案いたします。
＊最寄り駅から徒歩2分 ＊内科、耳鼻咽喉科の診療圏データ良好です 詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
◆好立地で視認性抜群 JR高槻駅へと続く南北幹線道路に面しており、視認性が非常に良好です。患者様が迷わず来院できる立地は、クリニック開業には大きな魅力です。 ◆集患力を高める環境 2Fには人気のTSUTAYAが盛業中で、周辺には多くの人々が行き交うため、集患力を期待できます。日々の通行量が多いので、地域住民への認知度向上も見込めます。 ◆多様な診療科目に対応可能 内科、小児科、脳神経外科、整形外科など幅広い診療科目での開業が可能です。地域のニーズに合わせた診療科目で、効果的なクリニック運営が実現できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 59.9坪 | 賃貸 1,518,000円 | 物件詳細を見る |
◆集患力を高める駅近立地 阪急高槻市駅から徒歩1分の好立地に位置する医療モールです。視認性が高く、患者様にとってアクセスしやすい環境です。 ◆充実の施設と認知度 モール前の道路はバス路線で、地域住民に広く認知されています。1・2階には調剤薬局併設のドラッグストアがあり、利便性が高まります。 ◆駐車場も完備 駅前でありながら敷地内に8台、隣接地に約30台のコインパーキングを完備しており、車での来院も安心です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆高槻日赤病院の目の前で、クリニック開業に最適な立地です。このエリアは医療需要が高く、患者様の集患力を期待できます。 ◆ウエルシア店舗に隣接しており、地域住民の生活動線に位置しています。2階部分の募集で、1階にはすでに内科が盛業中です。 ◆共用駐車場は約50台分を完備しており、車での来院が便利です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 1区画 | 49坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群の新築医療ビル 高槻市の新築医療ビルは、最寄駅から徒歩数分の便利な立地に位置し、公共交通機関を利用する患者様にとってもアクセスが容易です。 ◆地域密着型の集患力 このエリアは商業施設や住宅地が密集しており、近隣1km圏内には約35,000人の住民がいます。地域住民の生活導線上に位置するため、高い需要が見込まれます。 ◆幅広い診療科目に対応 小児科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科など、幅広い診療科目の開業に適した物件です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 41.1坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 41.1坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上5階 | 41.1坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆高槻駅から徒歩3分の好立地！ ◆2024年3月に竣工予定の最新テナント！ ◆1階部分、約36坪の広々スペース！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 36.04坪 | 賃貸 673,508円 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群の立地 阪急高槻市駅から徒歩わずか2分という好立地で、多くの患者様にとってアクセスしやすい環境です。駅近の利便性を活かし、集患力を高めることができる物件です。 ◆最新の設備で安心の開業 2023年11月に竣工したばかりの新築物件で、最新の設備が整っています。鉄骨造陸屋根3階建の建物は、クリニック開業に最適な環境を提供します。 ◆多様な診療科目に対応可能 内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目での開業が可能です。周辺のニーズに合わせた診療科目の選定ができます。 詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 46.24坪 | 賃貸 880,000円 | 物件詳細を見る |
◆アクセスと利便性 JR高槻駅から徒歩圏内に位置するこの物件は、通勤・通院に便利で、患者様にとってもアクセスしやすい立地です。バス通り沿いに面しており、公共交通機関の利用も容易です。 ◆充実した設備と環境 新築の鉄骨造で、耐震性と安全性が高い建物です。また、駐車場完備で車での来院も可能。エレベーターもあり、バリアフリー対策も万全です。クリニック開業に必要な設備が整っています。 ◆集患力の高い環境 人口密集地に位置するため、安定した患者数が見込めます。医療モール内の他クリニックとの連携も可能で、多様な診療科目を募集しているため、専門性を活かした開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 39.93坪 | 賃貸 352,000円 | 物件詳細を見る |
◆アクセスの良さ 高槻駅から徒歩圏内に位置し、患者様の来院が便利です。周辺には多くの公共交通機関が利用可能で、交通アクセスが非常に良好です。 ◆優れた視認性 目の前にデパートがあり、視認性が抜群です。多くの人々が行き交う立地で、クリニックの存在を広くアピールできます。 ◆生活利便性 ビル上階は賃貸住宅で、地域住民の生活動線上に位置しています。地域密着型のクリニック運営に最適な環境です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 １区画 | 55.73坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆JR高槻駅から徒歩11分、アクセス抜群の立地に新築医療モールが誕生します。クリニック開業に理想的な環境です。 ◆2階と3階の募集区画は、内科や小児科、整形外科など多様な診療科目に対応可能。エレベーター完備で患者様の利便性も確保されています。 ◆1階には調剤薬局が入居予定。クリニックとの連携で集患力を高め、地域の患者様に一貫した医療サービスを提供できる環境です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る | |
| 地上3階 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
◆利便性抜群の立地 この物件は高槻市の生活道路沿いに位置し、バス停から徒歩1分の距離にあります。アクセスが非常に良く、患者様にとっても便利なロケーションです。 ◆充実した駐車スペース 専用駐車場が16台分完備されており、車での来院も快適に行えます。遠方からの患者様にも安心してご利用いただけます。 ◆多彩な診療科目に対応 内科、小児科、脳神経外科など多様な診療科目での開業が可能です。地域の医療ニーズに応えるための理想的な環境が整っています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 区画① | 43坪 | 賃貸 473,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 区画② | 43坪 | 賃貸 473,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 区画③ | 39坪 | 賃貸 429,000円 | 物件詳細を見る |
◆ドラッグストア併設型の新築計画物件です ◆生活道路に面した視認性の良い物件です 詳細は、お問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る | |
| 地上1階 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
◆１km圏内約3.5万人居住の人口密集エリア ◆大手ドラッグストアの敷地内開業 詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆ドラッグストア建物内のクリニック募集です ◆幹線道路沿いで、近隣にスーパーマーケットや小学校もあり視認性抜群です 詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 56.33坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆高槻市内で新たなビレッジ型クリニックモール計画です！ ◆眼科の診療圏調査データ良好です！ ◆テナント２区画募集の計画物件！ ◆最寄りバス停から徒歩２分とアクセス良好！ ・詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 49.69坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 | 49.55坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
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