岸辺駅（JR東海道本線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
JR東海道本線の岸辺駅は、大阪府吹田市に位置し、近年大規模な再開発が進んだ注目エリアの一つです。特に「健都（北大阪健康医療都市）」の整備によって、医療・健康を軸としたまちづくりが進行中であり、国立循環器病研究センターをはじめとする医療機関や研究機関、健康支援施設が集積。これにより、岸辺駅は単なる交通拠点から、医療のハブとしての機能を持つ地域へと変貌を遂げています。
岸辺駅周辺には、マンションや商業施設も次々と建設され、若年層から高齢者まで幅広い世代が集まるようになりました。このことは、医療需要の多様性を意味しており、一般内科、小児科、整形外科、皮膚科はもちろん、生活習慣病やメンタルヘルス、女性医療、在宅医療など、専門性を活かしたクリニック展開の余地も大きく広がっています。周辺には企業オフィスや教育機関も存在し、平日日中に通院可能な層も一定数見込めるため、柔軟な診療体制が求められるエリアです。
物件選びの観点から見ると、駅直結の複合施設内や、健都エリアの医療ゾーンに隣接するテナントは高い視認性と導線上の優位性を備えており、開業初期の認知獲得に効果的です。一方で、駅から徒歩圏内の住宅エリアに位置する戸建て型や中規模ビルインの物件も、落ち着いた環境を求める患者ニーズに応える選択肢として根強い人気があります。今後のさらなる地域発展を見据えて、将来的な診療拡張にも対応できる柔軟性のある物件を選定することが重要です。
当サイトでは、「クリニック 物件」「医療物件」「クリニック テナント」などの条件に適した岸辺駅周辺の最新情報を掲載しております。なお、現在掲載中の物件にご希望に合致するものがない場合でも、診療科や経営スタイルに応じて、専任スタッフが最適な物件をお探しします。まずはお気軽にご相談ください。
◆ドラッグストア併設型の新築クリニックテナントの計画です ◆１km圏内に約4万人超の居住人口 ◆駐車場もドラッグストアと共用で利用可能 ◆内科、整形外科、泌尿器科、眼科の診療圏データ良好です！ 詳細は、お問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る | |
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆充実のパートナーシップと先進的なまちづくり 吹田市で推進された複合商業施設は、15の企業団体とのパートナーシップにより、先進的なまちづくりを実現しています。クリニック開業に最適な環境が整っています。 ◆多様な施設が集う利便性の高い立地 同敷地内には、ファミリーやシニア向けの分譲マンション、学生向けの賃貸マンション、そしてウェルネス複合施設があり、幅広い住民層が集まることで、安定した集患が期待できます。 ◆人口増加エリア 診療圏内では人口が昼夜問わず増加中で、今後の周辺開発によりさらなる増患が見込まれます。駐車場も約400台完備されており、広域からの集患が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ① | 58.64坪 | 賃貸 806,300円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ④ | 41.14坪 | 賃貸 610,929円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ⑤ | 60.76坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
モール
クリニックステーション吹田SST
