高槻駅（JR東海道本線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
JR東海道本線の中でも、京都・大阪の中間に位置する高槻駅は、都市機能と居住性のバランスが取れたエリアとして高く評価されています。新快速の停車駅として交通利便性が非常に高く、大阪・京都いずれにも15分程度でアクセスできることから、通勤通学圏としても人気があり、人口も安定して推移しています。駅直結の大型商業施設や再開発により、近年ますます注目度が高まっているエリアの一つです。
高槻市の医療環境を見ると、市内にはすでに一定数の医療機関があるものの、診療科によっては供給が追いついていない領域も見られます。特に、子育て世代の流入が多いことから、小児科・耳鼻咽喉科・皮膚科の需要が根強く、さらに高齢化の進展により、内科や整形外科、循環器内科といった慢性疾患への対応力も求められています。こうした複合的な医療ニーズは、複数科の連携によるモール型クリニック展開にも適した土壌を形成しています。
また、高槻駅周辺は商業地と住宅地が近接しているため、診療圏の広がりが期待できる点も大きなメリットです。駅前にはタワーマンションやオフィスビルが林立する一方、徒歩圏内には落ち着いた住宅街が広がっており、平日日中・夕方・週末と時間帯ごとに異なる患者層が見込まれます。これにより、ライフスタイルに合わせた診療時間の工夫や専門性の打ち出しによって、差別化されたクリニック経営が可能になります。
物件選定においては、駅からの距離や視認性、動線の良さに加え、他業種との相乗効果も意識すべきポイントです。たとえば、調剤薬局や保育施設、フィットネスクラブなどと近接する立地は、日常生活の延長線上に医療を配置できる理想的な環境といえるでしょう。加えて、テナント構成の自由度が高いビルや、将来の増床に対応できる設計も、長期的視野に立った物件選びにおいては重要な要素となります。
当サイトでは、「クリニック 物件」や「医療物件」といった条件で、高槻駅周辺のテナント情報を随時更新しております。ご希望に合致する物件が掲載されていない場合でも、エリア特性や診療科に応じた最適なご提案を行いますので、ぜひお気軽にご相談ください。
◆アクセスの良さ 高槻駅から徒歩圏内に位置し、患者様の来院が便利です。周辺には多くの公共交通機関が利用可能で、交通アクセスが非常に良好です。 ◆優れた視認性 目の前にデパートがあり、視認性が抜群です。多くの人々が行き交う立地で、クリニックの存在を広くアピールできます。 ◆生活利便性 ビル上階は賃貸住宅で、地域住民の生活動線上に位置しています。地域密着型のクリニック運営に最適な環境です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 １区画 | 55.73坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセスと利便性 JR高槻駅から徒歩圏内に位置するこの物件は、通勤・通院に便利で、患者様にとってもアクセスしやすい立地です。バス通り沿いに面しており、公共交通機関の利用も容易です。 ◆充実した設備と環境 新築の鉄骨造で、耐震性と安全性が高い建物です。また、駐車場完備で車での来院も可能。エレベーターもあり、バリアフリー対策も万全です。クリニック開業に必要な設備が整っています。 ◆集患力の高い環境 人口密集地に位置するため、安定した患者数が見込めます。医療モール内の他クリニックとの連携も可能で、多様な診療科目を募集しているため、専門性を活かした開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 39.93坪 | 賃貸 352,000円 | 物件詳細を見る |
モール
コスミティ高槻
テナント
高槻市真上町 まかみクリニックモール
