千葉市美浜区のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
千葉市美浜区は、東京湾沿いに広がる臨海エリアで、計画的な都市開発によって美しい街並みが整備された地域です。JR京葉線「海浜幕張駅」を中心に発展しており、大規模なオフィス街と商業施設、住宅エリアが一体化した街づくりが特徴です。幕張新都心には「イオンモール幕張新都心」や「三井アウトレットパーク」、さらにイベント会場の「幕張メッセ」も位置し、ビジネスと観光、住居が共存するエリアとして多くの人々が訪れます。人口は約15万人を超え、ファミリー層やビジネスパーソン、高齢者がバランスよく暮らしています。
美浜区の医療ニーズは、地域の特性に応じて多様です。海浜幕張駅周辺はオフィスビルが立ち並び、働く世代をターゲットにした内科や皮膚科、耳鼻咽喉科のニーズが高く、特にビジネスパーソン向けの健康診断やメディカルチェックの需要が強まっています。また、幕張ベイタウンや打瀬エリアの住宅地では、小児科や婦人科、生活習慣病を扱う内科などの地域医療が求められています。さらに、美浜区の海沿いエリアは高齢者の定住も多く、訪問診療や整形外科、リハビリテーションへのニーズも増加しています。
物件選定のポイントとしては、海浜幕張駅周辺の医療モールや商業施設内のテナントが有力です。特に、駅直結の商業ビルやショッピングセンターは、オフィス街のビジネスパーソンや周辺住民にとってアクセスがしやすく、開業後の集患も期待できます。また、ロードサイド型の物件は駐車場が完備されていることが多く、家族連れや高齢者の通院にも適した立地です。診療圏調査を行い、地域特性や競合クリニックの分布を把握することで、安定した集患を実現する開業計画が立てられます。
千葉市美浜区は、計画的な都市開発と自然環境が共存する魅力的な開業エリアです。当サイトでは、美浜区内のクリニック向け物件を多数ご紹介しています。非公開の物件についても、お問い合わせいただければ最適な開業地をご提案可能です。地域特性を活かした理想のクリニック運営を、一緒に実現してみませんか？
◆新築の魅力 2023年7月末に竣工した最新の医療ビルで、快適な診療環境を提供します。JR京葉線「稲毛海岸駅」から徒歩1分という好立地で、アクセスの良さが魅力です。 ◆視認性と集患力 角地に位置するため、視認性が高く、患者様にとっても訪れやすい環境です。近隣にはマンションの計画があるため、今後さらなる人口増加が見込まれ、集患力の高いエリアです。 ◆多様な診療科目 既に小児科、眼科、皮膚科、形成外科、歯科が盛業中の医療モールで、整形外科や耳鼻咽喉科、心療内科などの開業をお考えの方に最適です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 ① | 78.92坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
近隣に小児科、眼科、内科が盛業中で相乗効果抜群の好物件！！ 皮膚科・呼吸器・糖尿病内科の診療圏良好！ 皮膚科クリニック跡地です。 海浜幕張駅は住宅側に新改札もでき、これから新しいマンションも建設されて人口の増える地域です。 物件周辺はマンションが立ち並ぶ場所で、集患も見込まれる物件となります。 1階、角地となり、視認性も抜群です！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 45坪 | 賃貸 413,820円 | 物件詳細を見る |
◆多くの人が集まる絶好のロケーション 海浜幕張駅から徒歩1分のプレナ幕張は、周辺にアウトレットモールや大手企業の本社があり、日々多くの人が行き交うエリアです。開業後も集患力が期待できる立地です。 ◆多様なテナントが集う医療モール プレナ幕張内には、薬局や他の医療機関が揃っており、患者様にとって便利な環境が整っています。幅広い層からの認知が期待できるため、開業後の集患に貢献します。 ◆おすすめの診療科目 整形外科や皮膚科、眼科などの診療科目におすすめ。多様なニーズに応えることができる環境で、クリニック開業を成功に導きます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 25坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上5階 | 59.77坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆立地の魅力 千葉市美浜区高洲2丁目に位置するこの新築メディカルモールは、JR京葉線稲毛海岸駅から徒歩11分の好立地。駅の乗降客数は日々43,576人（2021年）と多く、周辺には住宅地が広がり、集患力が期待できます。 ◆診療圏の優位性 整形外科や糖尿病内科の診療圏が良好で、内科やその他多くの診療科目でも開業が可能です。地域の医療ニーズに応えられる環境が整っています。 ◆新築ならではの可能性 既存施設を取り壊し、新たに建設されるため、最新の設備と快適な空間で患者様を迎えることができます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅徒歩1分の好立地 海浜幕張駅から徒歩1分という抜群のアクセスを誇る物件です。患者様の訪問が容易で、集患力を高めることが期待できます。 ◆多様な診療科目に対応可能 内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目に対応できるスペースを提供。多様なニーズに応えるクリニックの開業に最適です。 ◆リニューアル済みの商業施設内 商業施設のフロアリニューアルに伴う募集で、新しい環境での開業が可能です。患者様にも快適な空間を提供できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 45坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 | 40坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆絶好の立地 稲毛海岸駅から徒歩2分の好立地に位置する新築医療モールです。駅近の利便性により、幅広い患者様の来院が期待できます。 ◆フレキシブルな空間 1階部分の193.56㎡をクリニックと薬局で分割予定。クリニック開業に最適な空間設計が可能です。鉄筋コンクリート造のため、安心してご利用いただけます。 ◆多様な診療科目に対応 内科や小児科をはじめ、様々な診療科目に対応可能な物件です。周辺地域のニーズに合わせた開業が実現できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1 | 58.55坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆交通アクセスの良さ JR京葉線稲毛海岸駅から徒歩11分の好立地に位置し、毎日43,576人以上が利用する駅です。通勤通学に便利なアクセスは、クリニックへの来院者増加に貢献します。 ◆豊かな診療圏 1km圏内には35,310人が居住し、17,359世帯が存在する住宅地が広がっています。多様な診療科目に対応可能なメディカルモールとして、地域のニーズに応えることができます。 ◆新築計画で快適な環境 既存施設を取り壊し、新築建替えを予定しているため、最新の設備と快適な空間で患者様を迎えることができます。駐車場とエレベーターも完備しており、利便性も抜群です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆利便性抜群の立地 本物件はJR京葉線「検見川浜」駅から徒歩5分の好立地に位置し、周辺には郵便局、区役所、市立病院などの利便施設が充実しています。多くの患者様がアクセスしやすい環境です。 ◆医療モールでの開業のメリット 同ビル1階には内科が盛業中で、医療モールとしての集患力が期待できます。眼科の診療圏は特に良好で、新たな患者層の獲得が見込めます。 ◆地域の発展性と集患力 約2600戸の大型UR集合住宅の中心に位置し、2024年には近隣に総戸数610戸の新築マンションが竣工予定で、さらなる集患力の向上が期待されます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ① | 24.16坪 | 賃貸 278,300円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ② | 27.05坪 | 賃貸 248,050円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ③ | 53.94坪 | 賃貸 526,350円 | 物件詳細を見る |
◆アクセス良好 JR京葉線「稲毛海岸」駅から徒歩8分の好立地で、通勤や患者様の来院に便利です。周辺環境も整っており、開業には最適な条件が揃っています。 ◆充実した設備 患者様専用駐車場を8台完備しており、車での来院も安心です。生活道路に面しているため、視認性も高く、クリニックの認知度向上に貢献します。 ◆診療圏の魅力 産婦人科や眼科の診療圏が良好で、これから開業を考えている医師の方におすすめです。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1区画 | 37.54坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆魅力的な立地 幕張ベイタウンは、約28,000人が暮らす大規模なタウンで、ヨーロッパ風の美しい街並みが広がっています。 このエリアは県内でも高い人気を誇り、クリニック開業に最適な環境です。 ◆充実した住環境 敷地内には平成26年に完成した450戸のマンションがあり、周辺には小学校や保育園が充実しています。 子供の多い地域で、小児科開業に特におすすめです。 ◆アクセスと設備 JR京葉線の海浜幕張駅から徒歩15分という便利なアクセスに加え、駐車場の完備も嬉しいポイントです。 鉄骨造の3階建て医療モール内で、即入居可能な物件です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 1区画 | 44.72坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
モール
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